Vstup na pozemok cudzimi osobami
Dobrý deň, ak cudzie osoby vstupujú na dvor bytového domu v spoločnom vlastníctve bez súhlasu vlastníkov, ide o neoprávnené obmedzovanie vlastníckych práv. V…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Ako je možné postupovať, ak sa 1/2 majiteľ.
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, ak chce jeden zo spoluvlastníkov predať svoj podiel, ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo. Je povinnosťou…
Životné prostredie - ochrana drevín
Dobrý deň, podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné odpovedať na vaše otázky nasledovne: 1. Orezanie konárov presahujúcich susediaci pozemok: - Sused má…
Neuhradené faktúry
Dobrý deň, vaša situácia má viacero aspektov, ktoré je potrebné riešiť. Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva (BSM) manželov: Pokiaľ je už podané na…
Kúpa bytu mimo manzela
Dobrý deň, podľa právnych predpisov a komentárov k Občianskemu zákonníku, tento plán má niekoľko právnych problémov, ktoré by mohli viesť k jeho neplatnosti a…
Darovanie podielu z bytu
Dobrý deň, ak vaša mama nadobudla podiel na byte v rámci dedičského konania po smrti vášho otca a byt je v osobnom vlastníctve, je možné, aby tento podiel…
BSM počas trvania manželstva
Dobrý deň, Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania,…
Koľko by ma stalo, vysporiadanie spoluvlastníckych práv.
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, riešenie Vášho problému, teda vysporiadanie spoluvlastníckych práv na pozemku prostredníctvom súdu, je možné. V prípade…
Vysporiadanie bytu
Dobrý deň, pri riešení situácie, keď dôjde k rozchodu nerozvedených partnerov, ktorí spolu vlastnia byt, Občiansky zákonník poskytuje postupy na vysporiadanie…
Vyplatenie podielu po 9 rokoch
Dobrý deň, áno, je možné požiadať o vyplatenie Vášho spoluvlastníckeho podielu na byte, aj keď od nadobudnutia uplynulo 9 rokov. Ak sa Vám nepodarí dohodnúť s…
Overenie podpisu na darovacej zmluve
Dobrý deň, pri darovacej zmluve, kde je darcom matka a obdarovanými sú tri deti, je potrebné, aby boli úradne overené podpisy darcu, teda matky. Podpisy…
Zmena v katastri
Dobrý deň, vo vašom prípade, keď sú dom aj prístavba vedené pod jedným súpisným číslom, je predovšetkým dôležité posúdiť právne tituly a podklady k takémuto…
V prípade rozvodu alebo smrti manžela - moje práva na byt?
Dobrý deň, v prípade rozvodu byt, ktorý manžel nadobudol pred manželstvom, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov podľa § 143 Občianskeho…
Majetok
Dobrý deň, Majetok nadobudnutý počas trvania manželstva je podľa slovenského práva, konkrétne podľa § 143 Občianskeho zákonníka, súčasťou bezpodielového…
Aky postup pri užívaní nehnuteľnosti 2 spoluvlastnikmi
Dobrý deň, v prípade nevyhnutných opráv ako je prepadávajúca sa podlaha nie je podstatné, v ktorom termíne užíva nehnuteľnosť ktorý spoluvlastník. Takéto…
Vyplatenie časti z dedičského konania
Dobrý deň, Vaša mama má nárok na vyplatenie jej podielu na nehnuteľnosti od ostatných spoluvlastníkov. Ak sa so spoluvlastníkmi nedohodla, môže sa obrátiť na…
Ako Právne zrušiť menšinové spoluvlastníctvo?
Dobrý deň, vo Vašej situácii, keď spoluvlastník ignoruje komunikáciu, odporúčam nasledovať tento postup: 1/ najskôr ho vyzvite písomne. Ak chcete rýchlejšie…
Prístupová cesta
Dobrý deň, odporúčam najskôr skúsiť situáciu vyriešiť zmierno s novým vlastníkom pozemkov, ktoré zasahujú do Vašej záhrady. Vysvetlite mu, aký dosah má predaj…
Auto,kúpené počas manž. na sro (sro založená pred manž.)
Dobrý deň, Vaša situácia je komplikovaná. S.r.o. je právnická osoba a jej majetok vrátane auta, ktoré Vám manžel údajne daroval, patrí spoločnosti. Podľa § 143…
Zápis spoločného majetku po rozvode na liste vlastníctva
Dobrý deň, z Vašej otázky vyplýva, že záhrada a chatka boli nadobudnuté počas manželstva, teda spadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). V…
Vyspor.po rozvode(LV obaja), boli pouz.peniaze z dedičstva
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité uviesť, že chata, ktorá je na liste vlastníctva vedená na oboch manželov, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov…
Vysporiadanie vlastníkov rodinného domu.
Dobrý deň, pokúsim sa objasniť Vašu situáciu. Z Vásho popisu vyplýva, že vlastnícke právo k nehnuteľnosti má švagor, pričom ste dom financovali vy a vaša dcéra…
vec. bremeno doživotného užívania nehnuteľ. a spoluvlastníci
Dobrý deň, na zriadenie vecného bremena, ktoré sa týka nehnuteľnosti vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, je potrebné, aby účastníkmi zmluvy boli všetci…
Oslobodenie darovania kúpeného pozemku od dane z príjmu.
Dobrý deň, na základe informácií z vašich dokumentov a platnej legislatívy je situácia nasledovná: 1. Daňová povinnosť pri darovaní pozemku: Daň z darovania…
Povinnosti vlastníka nehnuteľnosti
Dobrý deň, ako spoluvlastník máte právo užívať spoločnú nehnuteľnosť, a teda Vás nemôžu svojvoľne vylúčiť z užívania tejto nehnuteľnosti. Ak to robia, máte…
Zákaz vstupu osobe na môj pozemok naprieksúhlasu 2.vlastnika
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka rozhodujú o hospodárení a využívaní spoločnej veci, vrátane pozemkov, všetci spoluvlastníci. Ak väčšina spoluvlastníkov,…
Vrátenie depozitu po skončení najmu
Dobrý deň, v súvislosti s vyúčtovaním depozitu, prenajímateľ je oprávnený vyúčtovať všetky škody a náklady spojené s nájmom v súlade s Občianskym zákonníkom.…
Plnomocenstvo notara na katastri pri darovacej zmluve
Dobrý deň, Splnomocnenie má byť formulované tak, aby bolo dostatočne jasné a určité na to, aby nedošlo k pochybnostiam. Ak v splnomocnení nie je explicitne…
Prepis majetku na dieťa s právom dožitia?
Dobrý deň, je možné darovať nehnuteľnosť dieťaťu s právom dožitia (vecným bremenom) pre Vás alebo inú osobu. V praxi to znamená, že v darovacej zmluve môžete…
Platnosť darovacej zmluvy
Dobrý deň, platnosť darovacej zmluvy teda nehnuteľnosti je neobmedzená, ak je správne vyhotovená a neexistujú dôvody jej absolútnej neplatnosti. K nadobudnutiu…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
