Dobrý deň, som spoluvlastník pozemku a neželám si, aby na môj pozemok vstupovala osoba, ktorej to druhý spoluvlastník umožňuje. Mám právo zakázať vstup takejto osobe?
Dobrý deň,
podľa Občianskeho zákonníka rozhodujú o hospodárení a využívaní spoločnej veci, vrátane pozemkov, všetci spoluvlastníci. Ak väčšina spoluvlastníkov, počítaná podľa veľkosti podielov, rozhodne o určitých aktivitách na pozemku, treba to rešpektovať.
Ak jeden spoluvlastník umožňuje vstup tretej osobe, o ktorom sa ostatní spoluvlastníci nerozhodli spoločne, ako spoluvlastník máte právo vzniesť námietky a požadovať, aby bolo o tom rozhodnuté väčšinovo. Ak nedosiahnete dohodu, môžete požiadať súd o rozhodnutie v tejto záležitosti ak. Ide o dôležitú zmenu veci. To by ale nebol tento prípad.
Zákon na druhej strane uznáva práva spoluvlastníka na ochranu proti neoprávneným zásahom. Ak teda druhý spoluvlastník povoľuje vstup na pozemok bez Vášho súhlasu, a to závažným spôsobom zasahuje do Vášho práva, môžete sa obrátiť na súd s návrhom na ochranu svojich práv podľa Občianskeho zákonníka.
Odporúčam najprv pokúsiť sa o zmierlivé riešenie s druhým spoluvlastníkom a dohoda o využívaní pozemku. Ak to bude neúspešné, využite služby advokáta. Dôležité je aké podiely máte a potom o aký vážny zásah do vlastníckeho práva ide.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie