Orezanie konárov stromu brani vyhladu v zrkadle
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka máte právo odstrániť konáre, ktoré presahujú na váš pozemok, pokiaľ to urobíte šetrným spôsobom…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Predaj darovaneho bytu za 2 roky bez dani ak je trvaly pobyt
Dobrý deň, podľa právnych predpisov Slovenskej republiky je oslobodenie od dane z príjmu pri predaji nehnuteľností možné po uplynutí piatich rokov od…
Chcem sa spýtať ohľadom hypotéky a zrušení po rozvode?
Dobrý deň, zánikom manželstva zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Rozvod manželstva však automaticky neznamená, že hypotéka prestane…
Odkúpenie pozemku
Dobrý deň, vo vašej situácii by bolo najjednoduchšie obrátiť sa priamo na ostatných spoluvlastníkov s ponukou na odkúpenie ich podielov. Vytvorte písomnú…
Otázka je zložitá. Týka sa prejazdu do chatovej osady.
Dobrý deň, prechod cez pozemok, ktorý ste boli odkázaní odkúpiť, sa môže riešiť niekoľkými spôsobmi. Ak máte na pozemku stavbu alebo ho potrebujete na prístup…
Ako riesit poskodzovanie majetku susedom jeho necinnostou?
Dobrý deň, vo vašom prípade odporúčam nasledujúci postup. Najskôr písomne kontaktujte suseda so žiadosťou o nápravu uplatniac svoje práva podľa § 127…
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva darovaním
Dobrý deň, v prípade, že Váš bývalý priateľ súhlasí s bezodplatným prevodom svojho podielu na Vás, odporúčam riešenie cez darovaciu zmluvu. Darovacia zmluva je…
Rozvod+vyrovnanie
Dobrý deň, pri rozvode a následnom vyporiadaní majetku je potrebné rozlišovať medzi majetkom nadobudnutým pred manželstvom a počas manželstva. Dom, ktorý váš…
Ako mám postupovať keď mi nechce prispievať na domacnost
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité riešiť otázku príspevkov na spoločné náklady na údržbu nehnuteľnosti. Ako poručníčka syna a oprávnená osoba k užívaniu…
Nevpustenie do bytu
Dobrý deň, na zákalde čoho je dcéra vlastníkom bytu ? Ak by sa stala vlastníkom bytu na základe darovacej zmliuvy, potom je potrebné dožadovať sa vrátania bytu…
právne ošetrenie bývania v byte budúcim zaťom a dcérou ?
Dobrý deň, vašu situáciu môžete právne ošetriť viacerými spôsobmi bez toho, aby ste museli byt darovať alebo ho preniesť na niekoho iného. 1. Nájomná zmluva:…
vacsinovy vlastnik bytov v bytovom dome
Dobrý deň, situácia, ktorú popisujete, je skutočne komplikovaná. V prípade, že developer neplatí správcovské poplatky, je potrebné zvážiť niekoľko krokov: 1.…
Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici
Dobrý deň, vo Vašom prípade je potrebné postupovať v súlade s ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Hoci vlastníctvo k pivnici nepatrí medzi samostatne…
Vysporiadanie majetku
Dobrý deň, pri vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sú postupy tak, ako ich popisujete. Najprv je potrebné nehnuteľnosť nezávisle…
Čierna stavba na pozemku
Dobrý deň, vo Vašom prípade je dôležitý rozdiel medzi čiernou stavbou a neoprávnenou stavbou. Čierna stavba je nedovolená stavba z hľadiska správneho práva,…
vyriesenie bezpodieloveho spoluvlastnictva kvoli rozvodu
Dobrý deň, pri rozvode, pokiaľ ide o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), máte dve možnosti: dohodu alebo súdne konanie. Je možné sa dohodnúť medzi…
Darovanie
Dobrý deň, darovanie hotovosti synovi môžete uskutočniť bez väčších obmedzení, avšak je potrebné zohľadniť niektoré právne aspekty. Podľa platnej právnej…
Druh a družka majetkové jednanie
Dobrý deň, keďže nežijete v manželstve, nevzniká medzi vami bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Dôležité je tiež, že Váš byt, hoci ho spolu užívate a spolu…
Vysporiadanie po rozchode
Dobrý deň, je možné preniesť hypotéku na inú nehnuteľnosť, avšak potrebujete súhlas banky. Banka musí akceptovať novú nehnuteľnosť ako zabezpečenie úveru, a to…
Rozdelenie majetku partnerov, ked sa druhy nechce dohodnut
Dobrý deň, v prípade, že nie ste manželia a vlastníte nehnuteľnosť na polovicu, máte niekoľko právnych možností, ako situáciu riešiť. V prvom rade máte možnosť…
Tieniaca celta na mojom plote s ktorou nesuhlasim
Dobrý deň, v prípade, že sused neoprávnene pripevnil tieniacu celtu na váš plot, máte právo požiadať ho o jej odstránenie. Podľa § 127 Občianskeho zákonníka,…
Má žena nárok na darovaný majetok? aj keď je na dom uver?
Dobrý deň, pri rozvode sa bude postupovať nasledovne: Nehnuteľnosť darovaná vášmu manželovi patrí podľa § 143 Občianskeho zákonníka do jeho výlučného…
Darovanie bytu osobe, ktorá nemá SVK občianstvo
Dobrý deň, darovať polovicu bytu sestre, ktorá už má kanadské občianstvo, je možné. Podmienkou je, že darovacia zmluva musí byť písomná, a je dôležité, aby…
Neriešiteľná finančná situácia, rozvod
Dobrý deň, situácia, v ktorej sa nachádzate, je náročná, ale existujú právne možnosti, ako ju riešiť. Pri rozvode bude potrebné vyporiadanie bezpodielového…
Majetkové rozdelenie
Dobrý deň, rozdeľovanie spoločnej nehnuteľnosti a majetku pri podielovom spoluvlastníctve sa väčšinou rieši dohodou medzi spoluvlastníkmi. Podľa § 141…
Vyplatenie rekonštrukcie
Dobrý deň, pri riešení tejto otázky odporúčam postupovať občianskoprávnou cestou a podať žalobu na vydanie bezdôvodného obohatenia. Podľa slovenského…
Mozem vymahat dlh sudnou cestou
Dobrý deň, vo vašom prípade môžete podat na súd návrh na vydanie veci, konkrétne stavebného materiálu, ktorý vaša bývala partnerka nechce vrátiť. To sa nazýva…
Kto kontroluje správcu bytového domu? OSBD
Dobrý deň, problematika zástupcov vlastníkov je upravená predovšetkým Zákonom č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Problém č. 1: Zákon…
zmluva o vypozicke nehnutelnost
Dobrý deň, pokiaľ ide o uzavretie zmluvy o výpožičke nehnuteľnosti, základný princíp spočíva v tom, že na vecných právach vo forme užívania nehnuteľnosti musia…
Móžeme sa obrátiť na Ústavný súd, príp.inam?
Dobrý deň, Primeraná náhrada je definovaná ako hodnotový ekvivalent vyjadrený v peniazoch, umožňujúci podľa miestnych podmienok obstaranie obdobnej veci, akú…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
