Projekt podporili:Dobrý deň,
vaša situácia týkajuca sa spoluvlastníctva bytu a hypotéky je náročná a vyžaduje právne kroky na ochránenie vašich práv. Aj keď máte hypotéku na svoje meno a celú ju platíte, právny stav na liste vlastníctva uvádza ako spoluvlastníkov vás aj vašej ex, čo znamená, že vlastnícky podiel na byte je rozdelený na polovicu medzi vás oboch.
Prvým krokom by bolo pokúsiť sa o dohodu s ex o odkúpení jej podielu na byte. V prípade dohody spíšte zmluvu, ktorú následne predložíte katastru. Z dôvodu záložného práva banky bude potreba získať aj súhlas banky na takýto prevod podielov.
Ak nedôjde k dohode, môžete podať návrh na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. V rámci súdneho konania súd môže rozhodnúť o rozdelení vlastníctva alebo o prikázaní veci za primeranú náhradu jednému zo spoluvlastníkov.
Ale ak ste celu kúpu financovali Vy, potom by ste mohli požadovať náhradu za to, že ste kupnu cenu platili Vy za expriateľku. Pozor treba riešiť aj premlčanie.
Každopádne nebolo to dobré rozhodnutie ale dá sa z to vyriešiť.
Napíšte mi sem dátumy, kedy sa čo stalo a posúdim to aspoň takto.
