Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Kúpa bytu mimo manzela


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Kúpa bytu mimo manzela

Dobrý deň, mám v pláne kúpiť byt, ale nechcem, aby bol o tom manžel akokoľvek informovaný. Môžem obísť celé BSM tým, že kúpim tento byt na maminu a ona mi ho potom darovacou zmluvou prepíše na moje meno? Ďakujem.

Odpoveď: Kúpa bytu mimo manzela

Dobrý deň, podľa právnych predpisov a komentárov k Občianskemu zákonníku, tento plán má niekoľko právnych problémov, ktoré by mohli viesť k jeho neplatnosti a právnym komplikáciám.

Darovacia zmluva, ktorej cieľom je obísť pravidlá bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) tým, že najprv darcov hypotekárny byt na mamu a potom presunom darovacia zmluvou späť na vás, môže byť považovaná za simulovaný právny úkon. k darovacia zmluva slúži na zakrytie iného právneho úkonu (v tomto prípade snažinu predaja a kúpy alebo prevodu za účelom obídenia BSM), je potrebné, aby tento právny úkon bol platný a splňoval náležitosti darovacej zmluvy.

Ak by šlo o simulovaný právny úkon, ktorý nesplňuje formálne a obsahové náležitosti predpísané pre darovaciu zmluvu, mohla by byť taká zmluva vyhlásená za neplatnú. Podľa zákona je pre darovaciu zmluvu týkajúcu sa nehnuteľnosti vyžadovaná písomná forma a vklad do katastra nehnuteľností.

Ak darovacia zmluva nebude uzavretá v súlade s právnymi predpismi a vyvoláva pochybnosti o svojej pravosti, môže byť považovaná za neplatnú. 

Ak neexistuje nikto kto by to napadol, nebude sa riešiť neplatnosť právneho úkonu.

Existuje ešte jedna možnosť ako to vyriešiť, nesmeli by ste to urobiť tak ako ste písali vyššie, skôr do toho zapojiť viac právnych inštitútov. Môžete si dohodnúť u nás krátku konzultáciu a advokát Vám vysvetlí postup. 

Trápi vás "Kúpa bytu mimo manzela" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Kúpa bytu mimo manzela" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Martina Blašková

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.