Dobrý deň, s manželom som sa rozviedla v januári 2024 a nemáme ešte vysporiadané bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Vlastním spoločne s manželom v BSM záhradu v záhradkárskej oblasti. Na pozemku záhrady bola asi pred 14 rokmi (teda za manželstva) postavená chatka, ktorej stavba sa teraz, už po rozvode, legalizuje (nie je teda zapísaná na liste vlastníctva). Dochádza k tomu, že časť pozemku záhrady sa odčlenila pod nové parcelné číslo, zmenil sa tejto časti pozemku spôsob využitia (zo záhrady sa stala zastavaná plocha) a na tejto novovzniknutej parcele stojí pred 14 rokmi postavená chatka. Je správne teraz po rozvode dávať zapisovať na liste vlastníctva novú – odčlenenú parcelu a po legalizácii aj stavbu (chatku) ešte ako majetok v BSM? Alebo by táto nová – odčlenená parcela a chatka už mali byť teraz po rozvode zapísané na liste vlastníctva každému z nás samostatne? Ide o spoločne nadobudnutý majetok v minulosti, nemáme však ešte dohodnuté rozdelenie BSM. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
z Vašej otázky vyplýva, že záhrada a chatka boli nadobudnuté počas manželstva, teda spadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). V prípade, že k odčleneniu parcely a legalizácii stavby došlo až po rozvode, ale pôvodné nadobudnutie bolo počas manželstva, stále ide o majetok BSM.
Je preto správne, aby sa nová parcela a stavba (chatka) zapisovali na list vlastníctva ako spoločný majetok v BSM až do formálneho vysporiadania BSM. Súčasný stav, kedy BSM ešte nebolo vysporiadané, znamená, že celá nehnuteľnosť (záhrada aj nová parcela s chatkou) patria do BSM a mali by byť zaevidované na oba manželov spolu.
Až po vysporiadaní BSM, či už dohodou alebo súdnym rozhodnutím, môžu byť nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva na konkrétnu osobu alebo osoby.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Zápis spoločného majetku po rozvode na liste vlastníctva. Čo môžete od právnej poradne očakávať. Povedzte mi, čo Vás trápi a ja Vám poradím. Vloženie otázky ...
Dobrý deň, v prípade rozvodu a vysporiadania spoločného majetku ... §149a/ Občianskeho zákonníka, z ktorého zápisu na liste vlastníctva vyplýva ...
Dobrý deň, ako môžem zmeniť zápis vlastníctva bytu na katastri po ... spoločného majetku vynaložilo na jeho ostatný majetok. Ďalej sa prihliadne ...
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať ohľadom vyporiadania bezpodielového spoločného majetku (BSM) v trojročnej lehote po rozvode. Bývalí manželia sa dokážu ...
Závisí následné rozdelenie spoločného majetku od dôvodov rozvodu? Manželka ... V liste vlastníctva som uvedená len ja, bez manžela. Môže si manžel pri ...
Hoci je v tomto prípade na liste vlastníctva zapísaný iba jeden z manželov, nehnuteľnosť patrí do spoločného majetku a musí byť predaná so súhlasom oboch ...
... spoločného manželského majetku. No v katastri je pozemok zapísaný na ... Zápis manžela do listu vlastníctva · Predaj darovanej nehnuteľnosti · najpravo ...
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie