^{Právna poradňa}

Darovanie podielu z bytu

Právny stav k 05.09.2024

Otázka

Dobrý deň, môže mi moja mama darovať svoj podiel z bytu po ukončení dedičského konania bez súhlasu súrodencov? Byt má v osobnom vlastníctve a otec zomrel. Závet žiaden nie je.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

ak vaša mama nadobudla podiel na byte v rámci dedičského konania po smrti vášho otca a byt je v osobnom vlastníctve, je možné, aby tento podiel darovala bez súhlasu súrodencov. Po ukončení dedičského konania vaša mama bude výlučným vlastníkom dedičej časti bytu. Občiansky zákonník SR vo všeobecnosti umožňuje vlastníkom nakladať so svojím majetkom podľa vlastného uváženia, pokiaľ nie sú obmedzení zákonom alebo dohodou s inými spoluvlastníkmi.

V prípade, že by byt bol v spoluvlastníctve viacerých osôb (napríklad ak by iní súrodenci tiež dedili časť bytu), darovanie by sa považovalo za hospodárenie so spoločnou vecou. Každý spoluvlastník môže so svojím podielom voľne nakladať, vrátane jeho darovania, pokiaľ to neobmedzuje práva a povinnosti ostatných spoluvlastníkov.

Na vypracovanie darovacej zmluvy odporúčam konzultovať s právnikom, aby boli splnené všetky zákonné požiadavky a zmluva bola platná.

05.08.2024

_{Ficek & Partners}

JUDr. Milan Ficek

Advokát

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.