Dobrý deň, manžel postavil dom ešte pred začiatkom manželstva a dom je napísaný len na jeho meno. Po svadbe sme si zobrali hypotekárny úver - ja, manželka, som dlžník, a manžel, jediný majiteľ domu, je ako spoludlžník. Manželstvo trvá 28 rokov, manžel je SZČO 26 rokov a momentálne sa mu vôbec nedarí. Jeho príjem je veľmi nízky a nerobí nič preto, aby finančnú situáciu nejako začal riešiť. Máme štyri deti, z ktorých jedno ešte navštevuje strednú školu. Ja pracujem v zahraničí, tiež na živnosť. Chcem požiadať o BSM počas trvania manželstva. Ako to bude s domom a hypotékou? Bude s tým nejaký problém pri BSM?
Dobrý deň,
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania, s určitými výnimkami. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť nadobudnutú pred manželstvom, táto zostane vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, pokiaľ nebola výslovne prevedená do BSM.
Dom postavený pred manželstvom: Vzhľadom na to, že dom bol postavený pred uzavretím manželstva a registrovaný len na meno Vášho manžela, tento dom sa nepovažuje za súčasť BSM a zostáva vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela.
Hypotéka uzavretá počas manželstva: Hypotéka, ktorú ste uzavreli spoločne počas manželstva, je spoločným záväzkom oboch manželov, aj keď je dom vo výlučnom vlastníctve jedného z nich. Z toho vyplýva spoločná zodpovednosť oboch manželov za splácanie hypotekárneho úveru.
Zrušenie BSM počas trvania manželstva: Podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné požiadať o zrušenie BSM počas trvania manželstva na základe viacerých závažných dôvodov, ako sú napríklad nehospodárne správanie jedného z manželov alebo vysoké riziko zadlženia spoločného majetku.
Následky zrušenia BSM: Ak súd potvrdí zrušenie BSM, majetkové hodnoty nadobudnuté počas manželstva zostanú vo výlučnom vlastníctve toho, kto ich nadobudol, pokiaľ nebola dohodnutá inakšia forma vysporiadania. Hypotekárne záväzky však zostávajú spoločnými, pokiaľ bola hypotéka uzavretá spoločne.
Závažným dôvodom na zrušenie BSM môže byť aj to, ak jeden z manželov nevykonáva svoje záväzky riadne a porušuje povinnosti do takej miery, že to ohrozuje rodinu, napríklad ak vedie k finančnej nestabilite.
Na základe uvedeného, zrušenie BSM počas manželstva pre Vašu situáciu by znamenalo, že dom zostane vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela, avšak hypotéka zostane spoločným záväzkom, ktorý budete musieť obaja naďalej splácať spoločne. V prípade nezhôd môže súd rozhodnúť o spôsobe vysporiadania záväzkov a majetku.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Okrem toho osobitné zákony upravujú situácie, kedy BSM zaniká počas trvania manželstva priamo zo zákona (t.j. bez potreby podať návrh na súd). Konkrétne ide o ...
Vzhľadom na formuláciu Vašej otázky však predpokladám, že vo Vašej právnej veci nedošlo k rozvodu manželstva. Počas trvania manželstva môže súd zrušiť BSM iba ...
Otázka: Zrušenie BSM počas trvania manželstva. Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu. Pred tromi rokmi som pre jeho ťažký alkoholizmus odišla, resp. utiekla, ...
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na možnosť zrušenia BSM počas trvania manželstva. Mám za to, že súd by mal BSM zrušiť automticky, ak jedného z manželov.
Dobrý deň, môj manžel podal návrh na zrušenie BSM, počas trvania nášho manželstva. Ako dôvod uviedol, že podnikám. Mám živnosť od roku 1991, všetko som.
Podľa § 147 OZ pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku ...
Otázka: Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania manželstva. Dobrý deň, obraciam sa na vás s prosbou o radu. Pred rokom sa so mnou manželka rozviedla a nejaví ...
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie