Dobrý deň, vzhľadom na situáciu, ktorú popisujete, je potrebné posúdiť niekoľko právnych otázok. Nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva, aj keď bola zapísaná na meno Vášho manžela, mohla byť súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), pokiaľ ju nenadobudol ako dar alebo dedičstvo. Podľa § 145 Občianskeho zákonníka na úkony týkajúce sa spoločného majetku, ako je darovanie nehnuteľnosti, je potrebný súhlas druhého manžela. Ak súhlas nebol udelený, právny úkon môže byť relatívne neplatný.
Pokiaľ ide o možnosť vrátenia darovanej nehnuteľnosti, v prípade že obdarovaná dcéra spĺňa podmienky hrubého porušenia dobrých mravov, mohlo by byť možné domáhať sa vrátenia daru. Avšak takýto krok by vyžadoval preukázanie, že skutočne dôvod na vrátenie podľa § 630 ObčZ existuje.
Ďalším krokom by mohlo byť konzultovanie s advokátom, aby posúdil všetky právne možnosti a dôsledky vašej situácie.
BSM počas trvania manželstva
Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava
Otázka: BSM počas trvania manželstva
Dobrý deň, manžel postavil dom ešte pred začiatkom manželstva a dom je napísaný len na jeho meno. Po svadbe sme si zobrali hypotekárny úver - ja, manželka, som dlžník, a manžel, jediný majiteľ domu, je ako spoludlžník. Manželstvo trvá 28 rokov, manžel je SZČO 26 rokov a momentálne sa mu vôbec nedarí. Jeho príjem je veľmi nízky a nerobí nič preto, aby finančnú situáciu nejako začal riešiť. Máme štyri deti, z ktorých jedno ešte navštevuje strednú školu. Ja pracujem v zahraničí, tiež na živnosť. Chcem požiadať o BSM počas trvania manželstva. Ako to bude s domom a hypotékou? Bude s tým nejaký problém pri BSM?
Odpoveď: BSM počas trvania manželstva
Dobrý deň,
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania, s určitými výnimkami. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť nadobudnutú pred manželstvom, táto zostane vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, pokiaľ nebola výslovne prevedená do BSM.
Dom postavený pred manželstvom: Vzhľadom na to, že dom bol postavený pred uzavretím manželstva a registrovaný len na meno Vášho manžela, tento dom sa nepovažuje za súčasť BSM a zostáva vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela.
Hypotéka uzavretá počas manželstva: Hypotéka, ktorú ste uzavreli spoločne počas manželstva, je spoločným záväzkom oboch manželov, aj keď je dom vo výlučnom vlastníctve jedného z nich. Z toho vyplýva spoločná zodpovednosť oboch manželov za splácanie hypotekárneho úveru.
Zrušenie BSM počas trvania manželstva: Podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné požiadať o zrušenie BSM počas trvania manželstva na základe viacerých závažných dôvodov, ako sú napríklad nehospodárne správanie jedného z manželov alebo vysoké riziko zadlženia spoločného majetku.
Následky zrušenia BSM: Ak súd potvrdí zrušenie BSM, majetkové hodnoty nadobudnuté počas manželstva zostanú vo výlučnom vlastníctve toho, kto ich nadobudol, pokiaľ nebola dohodnutá inakšia forma vysporiadania. Hypotekárne záväzky však zostávajú spoločnými, pokiaľ bola hypotéka uzavretá spoločne.
Závažným dôvodom na zrušenie BSM môže byť aj to, ak jeden z manželov nevykonáva svoje záväzky riadne a porušuje povinnosti do takej miery, že to ohrozuje rodinu, napríklad ak vedie k finančnej nestabilite.
Na základe uvedeného, zrušenie BSM počas manželstva pre Vašu situáciu by znamenalo, že dom zostane vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela, avšak hypotéka zostane spoločným záväzkom, ktorý budete musieť obaja naďalej splácať spoločne. V prípade nezhôd môže súd rozhodnúť o spôsobe vysporiadania záväzkov a majetku.
Trápi vás "BSM počas trvania manželstva" a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Peter Slavkovský
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
Klaudia Lovíšková
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
Adam Orihel
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
Andrea Hammerova
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
Zuzana Šeboková
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
Božka Václavová
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
Dana Medzihradská
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
Robo Vessa
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "BSM počas trvania manželstva" a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Zrušenie BSM počas trvania manželstva
Okrem toho osobitné zákony upravujú situácie, kedy BSM zaniká počas trvania manželstva priamo zo zákona (t.j. bez potreby podať návrh na súd). Konkrétne ide o ...
-
Zrušenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov
Vzhľadom na formuláciu Vašej otázky však predpokladám, že vo Vašej právnej veci nedošlo k rozvodu manželstva. Počas trvania manželstva môže súd zrušiť BSM iba ...
-
Zrušenie BSM počas trvania manželstva
Otázka: Zrušenie BSM počas trvania manželstva. Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu. Pred tromi rokmi som pre jeho ťažký alkoholizmus odišla, resp. utiekla, ...
-
BSM vyporiadanie za trvania manželstva
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať na možnosť zrušenia BSM počas trvania manželstva. Mám za to, že súd by mal BSM zrušiť automticky, ak jedného z manželov.
-
Zrušenie BSM počas manželstva
Dobrý deň, môj manžel podal návrh na zrušenie BSM, počas trvania nášho manželstva. Ako dôvod uviedol, že podnikám. Mám živnosť od roku 1991, všetko som.
-
Podnikanie manžela a zrušenie BSM
Podľa § 147 OZ pohľadávka veriteľa len jedného z manželov, ktorá vznikla za trvania manželstva, môže byť pri výkone rozhodnutia uspokojená i z majetku ...
-
Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania manželstva
Otázka: Vyporiadanie BSM a darovanie za trvania manželstva. Dobrý deň, obraciam sa na vás s prosbou o radu. Pred rokom sa so mnou manželka rozviedla a nejaví ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
