BSM počas trvania manželstva

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, 
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania, s určitými výnimkami. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť nadobudnutú pred manželstvom, táto zostane vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, pokiaľ nebola výslovne prevedená do BSM.

Dom postavený pred manželstvom: Vzhľadom na to, že dom bol postavený pred uzavretím manželstva a registrovaný len na meno Vášho manžela, tento dom sa nepovažuje za súčasť BSM a zostáva vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela.

Hypotéka uzavretá počas manželstva: Hypotéka, ktorú ste uzavreli spoločne počas manželstva, je spoločným záväzkom oboch manželov, aj keď je dom vo výlučnom vlastníctve jedného z nich. Z toho vyplýva spoločná zodpovednosť oboch manželov za splácanie hypotekárneho úveru.

Zrušenie BSM počas trvania manželstva: Podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné požiadať o zrušenie BSM počas trvania manželstva na základe viacerých závažných dôvodov, ako sú napríklad nehospodárne správanie jedného z manželov alebo vysoké riziko zadlženia spoločného majetku.

Následky zrušenia BSM: Ak súd potvrdí zrušenie BSM, majetkové hodnoty nadobudnuté počas manželstva zostanú vo výlučnom vlastníctve toho, kto ich nadobudol, pokiaľ nebola dohodnutá inakšia forma vysporiadania. Hypotekárne záväzky však zostávajú spoločnými, pokiaľ bola hypotéka uzavretá spoločne.

Závažným dôvodom na zrušenie BSM môže byť aj to, ak jeden z manželov nevykonáva svoje záväzky riadne a porušuje povinnosti do takej miery, že to ohrozuje rodinu, napríklad ak vedie k finančnej nestabilite.

Na základe uvedeného, zrušenie BSM počas manželstva pre Vašu situáciu by znamenalo, že dom zostane vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela, avšak hypotéka zostane spoločným záväzkom, ktorý budete musieť obaja naďalej splácať spoločne. V prípade nezhôd môže súd rozhodnúť o spôsobe vysporiadania záväzkov a majetku.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, vzhľadom na situáciu, ktorú popisujete, je potrebné posúdiť niekoľko právnych otázok. Nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva, aj keď bola zapísaná na meno Vášho manžela, mohla byť súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), pokiaľ ju nenadobudol ako dar alebo dedičstvo. Podľa § 145 Občianskeho zákonníka na úkony týkajúce sa spoločného majetku, ako je darovanie nehnuteľnosti, je potrebný súhlas druhého manžela. Ak súhlas nebol udelený, právny úkon môže byť relatívne neplatný.

Pokiaľ ide o možnosť vrátenia darovanej nehnuteľnosti, v prípade že obdarovaná dcéra spĺňa podmienky hrubého porušenia dobrých mravov, mohlo by byť možné domáhať sa vrátenia daru. Avšak takýto krok by vyžadoval preukázanie, že skutočne dôvod na vrátenie podľa § 630 ObčZ existuje.

Ďalším krokom by mohlo byť konzultovanie s advokátom, aby posúdil všetky právne možnosti a dôsledky vašej situácie.