BSM počas trvania manželstva

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, 
Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania, s určitými výnimkami. Pokiaľ ide o nehnuteľnosť nadobudnutú pred manželstvom, táto zostane vo výlučnom vlastníctve jedného z manželov, pokiaľ nebola výslovne prevedená do BSM.

Dom postavený pred manželstvom: Vzhľadom na to, že dom bol postavený pred uzavretím manželstva a registrovaný len na meno Vášho manžela, tento dom sa nepovažuje za súčasť BSM a zostáva vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela.

Hypotéka uzavretá počas manželstva: Hypotéka, ktorú ste uzavreli spoločne počas manželstva, je spoločným záväzkom oboch manželov, aj keď je dom vo výlučnom vlastníctve jedného z nich. Z toho vyplýva spoločná zodpovednosť oboch manželov za splácanie hypotekárneho úveru.

Zrušenie BSM počas trvania manželstva: Podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné požiadať o zrušenie BSM počas trvania manželstva na základe viacerých závažných dôvodov, ako sú napríklad nehospodárne správanie jedného z manželov alebo vysoké riziko zadlženia spoločného majetku.

Následky zrušenia BSM: Ak súd potvrdí zrušenie BSM, majetkové hodnoty nadobudnuté počas manželstva zostanú vo výlučnom vlastníctve toho, kto ich nadobudol, pokiaľ nebola dohodnutá inakšia forma vysporiadania. Hypotekárne záväzky však zostávajú spoločnými, pokiaľ bola hypotéka uzavretá spoločne.

Závažným dôvodom na zrušenie BSM môže byť aj to, ak jeden z manželov nevykonáva svoje záväzky riadne a porušuje povinnosti do takej miery, že to ohrozuje rodinu, napríklad ak vedie k finančnej nestabilite.

Na základe uvedeného, zrušenie BSM počas manželstva pre Vašu situáciu by znamenalo, že dom zostane vo výlučnom vlastníctve Vášho manžela, avšak hypotéka zostane spoločným záväzkom, ktorý budete musieť obaja naďalej splácať spoločne. V prípade nezhôd môže súd rozhodnúť o spôsobe vysporiadania záväzkov a majetku.

Odpoveď advokáta

dom, ktorý manžel nadobudol dedením po starom otcovi, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov podľa § 143 Občianskeho zákonníka. Ide o jeho výlučný majetok, a preto tento dom nebude predmetom vysporiadania BSM. Ak sa však zo spoločných prostriedkov investovalo do domu, napríklad na rekonštrukciu, splácanie úveru alebo zásadné zhodnotenie, pri vysporiadaní BSM môže manželka požadovať zohľadnenie toho, čo sa zo spoločného majetku vynaložilo na manželov výlučný majetok. Pri vysporiadaní sa vychádza aj z tejto povinnosti podľa § 150 Občianskeho zákonníka. 

Odchod manželky zo spoločnej domácnosti, zablokovanie účtu ani odovzdanie vecí podľa jej zoznamu BSM nezrušili ani nevysporiadali. Kým manželstvo právoplatne nezanikne rozvodom, manželia nemôžu platne uzavrieť dohodu o vysporiadaní BSM. Taká dohoda uzavretá pred zánikom BSM by nebola platným právnym úkonom. Manžel preto teraz nemá súdu doručovať vyhlásenie, že BSM už vysporiadali, iba preto, že manželka si vzala veci uvedené na papieri. Samotné rozdelenie alebo prevzatie vecí totiž bez ďalšieho nepreukazuje uzavretie dohody o vysporiadaní BSM. 

Po právoplatnosti rozsudku o rozvode BSM zanikne priamo zo zákona. Až potom môžu bývalí manželia uzavrieť písomnú dohodu, v ktorej presne označia všetky veci, peniaze na účtoch, prípadné dlhy a investície do výlučného domu, a uvedú, komu čo pripadne. Na uzavretie dohody majú tri roky od zániku BSM. Ak sa nedohodnú, môže ktorýkoľvek z bývalých manželov podať návrh na súdne vysporiadanie BSM. Toto konanie nemožno spojiť s rozvodovým konaním; súd o vysporiadaní môže konať až po právoplatnom skončení rozvodu. Ak by dohoda po rozvode mala upravovať nehnuteľnosť, ktorá patrila do BSM, musí mať písomnú formu a nadobudne vecno-právne účinky až povolením vkladu do katastra nehnuteľností. 

Ešte dodám, že pri zdedenom dome nejde o vysporiadanie BSM, keďže patrí výlučne manželovi; prevod podielu na manželku by si vyžadoval samostatnú zmluvu, napríklad darovaciu alebo kúpnu zmluvu, a povolenie vkladu do katastra nehnuteľností.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, vzhľadom na situáciu, ktorú popisujete, je potrebné posúdiť niekoľko právnych otázok. Nehnuteľnosť nadobudnutá počas manželstva, aj keď bola zapísaná na meno Vášho manžela, mohla byť súčasťou bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), pokiaľ ju nenadobudol ako dar alebo dedičstvo. Podľa § 145 Občianskeho zákonníka na úkony týkajúce sa spoločného majetku, ako je darovanie nehnuteľnosti, je potrebný súhlas druhého manžela. Ak súhlas nebol udelený, právny úkon môže byť relatívne neplatný.

Pokiaľ ide o možnosť vrátenia darovanej nehnuteľnosti, v prípade že obdarovaná dcéra spĺňa podmienky hrubého porušenia dobrých mravov, mohlo by byť možné domáhať sa vrátenia daru. Avšak takýto krok by vyžadoval preukázanie, že skutočne dôvod na vrátenie podľa § 630 ObčZ existuje.

Ďalším krokom by mohlo byť konzultovanie s advokátom, aby posúdil všetky právne možnosti a dôsledky vašej situácie.