Čo môže zámočnícka firma
Dobrý deň, pri riešení otázky, či môže zámočnícka firma umožniť vstup do nehnuteľnosti jednému zo spoluvlastníkov bez vedomia alebo súhlasu druhého vlastníka,…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Dohoda o zriadeni vecneho bremena
Dobrý deň, Váš problém s dodatočným zriadením vecného bremena kvôli neexistujúcemu záznamu o vodovode je komplikovaný, ale existujú riešenia. Podľa slovenského…
Predaj nehnutelnosti odkupenej od babky
Dobrý deň, vo Vašom prípade nie je podstatné to, že ste kúpili nehnuteľnosť od starej matky. Iné by to bolo v prípade, že by ste nehnuteľnosť po starej matke…
Môžem vznieť námietku premlčacej doby ?
Dobrý deň, vaša situácia je naozaj zložitá, ale existujú kroky, ktoré môžete podniknúť. Pokiaľ ide o druhú časť mladomanželskej pôžičky, jej premlčacia lehota…
Oslobodenie od sudnych poplatkov pri vyporiadani PS
Dobrý deň, v riešení Vášho problému sú k dispozícii určité možnosti, ktoré by mohli viesť k oslobodeniu od súdnych poplatkov alebo ich zníženiu. Podľa platnej…
Vecné bremeno na pozemku
Dobrý deň, nepoznáme okolnosti prípadu a samotné súdne rozhodnutie, ako ani dôvody, prečo oprávnené osoby z vecného bremena majú platiť úhradu za zriadenie…
Náhrada za ťarchu v LV - dodatočné dedičské konanie
dobrý deň, pokúsim sa Vám vysvetliť, či máte ešte nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena. Podľa informácií, ktoré ste…
Susedov vysoký strom
Dobrý deň, vaša situácia sa dá riešiť podľa ustanovení Občianskeho zákonníka (OZ), ktorý upravuje susedské vzťahy. Podľa § 127 ods. 1 OZ sa vlastník veci musí…
Pomoc s problematickým spolumajiteľom bytu
Dobrý deň, v prvom rade, pokiaľ ide o zastavenie ďalšieho nárastu dlhu zdravotného poistenia Vášho brata, nie je to jednoduché. V prípade, že je nezamestnaný a…
Nehnuteľnost
Dobrý deň, v prípade, že Váš brat má exekúcie, exekútor môže zriadiť záložné právo na jeho spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý vlastníte spolu. Ak…
Majetkové vyrovnanie
Dobrý deň, V prípade, že je dom vo výhradnom vlastníctve ex-manžela a hypotéka bola platená z jeho prostriedkov, ex-manželka nemá nárok na podiel z predaja…
Zriadenie ťarchy v LV vedenim elektrickych kablou zemou??
Dobrý deň, vo veci uvádzame, či už ide o vedenie elektrických káblov nad zemou alebo pod zemnou, toto ovplyvňuje kúpnu cenu pri predaji uvedeného pozemku. Ak o…
Právna pomoc s hypotékou a spotrebným úverom
Dobrý deň, Vaša situácia so spoludlžníkom na hypotéke a so spotrebným úverom je dosť komplikovaná. Je dôležité rozlišovať medzi hypotékou, kde je vaša…
Ako mám postupovať v uvedenom probléme
Dobrý deň, odpovieme Vám zadarmo. Pre vašu situáciu platí úprava v Občianskom zákonníku ohľadom ochrany susedských práv a tzv. imisií, teda nepriaznivých…
Poradenstvo ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti
Dobrý deň, podľa slovenského práva, nehnuteľnosť nadobudnutá pred manželstvom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nepatrí. To znamená, že byt, ktorý…
Kupna zmluva
Dobrý deň, pri vyplácaní súrodencov z rodičovského domu, kde ste všetci zapísaní ako spoluvlastníci, odporúčam postupovať podľa princípov vyporiadania…
Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu- predkupne pravo
Dobrý deň, v prípade, že máte záujem predať svoj podiel v podielovom spoluvlastníctve a dvaja spoluvlastníci prejavili záujem uplatniť svoje predkupné právo,…
Ohlasenie odstranenia drobnej stavby - sused
Dobrý deň, odstranenie drobnej stavby sa podľa § 88 stavebného zákona (zákon č. 50/1976 Zb.) realizuje na základe ohlásenia stavebnému úradu, čo ste urobili a…
Bezpodielove vlastníctvo
Dobrý deň, v prípade, že ste so svojím manželom zrušili bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM) ešte pred kúpou domu a dom je zapísaný na vás a vašu sestru,…
Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi surodencami
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka dvoch hlavných oblastí: 1) či má mamin brat právo predať celý dom bez jej súhlasu, a 2) či existuje nejaká lehota alebo zákonná…
Rozvod na dialku
Dobrý deň, pokiaľ sa chcete rozviesť na Slovensku, môžete tak urobiť, ak máte obaja slovenské občianstvo. Začne sa to podaním návrhu na rozvod na príslušnom…
Hlasovanie vlastníkov
Dobrý deň, v situácii, ak ste spoluvlastníkmi nehnuteľnosti, ktorý aktívne sa podieľa na jej zveľaďovaní a údržbe, máte nasledujúce možnosti: Podľa zákona o…
Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť
Dobrý deň, Situácia, v ktorej sa nachádzate, je pomerne častá a rieši sa v rámci podielového spoluvlastníctva podľa Občianskeho zákonníka (OZ). Pokiaľ sa…
Osobné veci v spoločnom byte
Dobrý deň, ak váš manžel získal byt darom od rodičov počas manželstva, tento byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a je jeho výlučným…
Parkovanie suseda a moj pristup k domu
Dobrý deň, Vaša situácia týkajúca sa parkovania na ceste pred domom a garážou vášho suseda je z právneho hľadiska zložitá a vyžaduje si posúdenie viacerých…
Darovacia zmluva s podmienkou alebo bezodplatná
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka platnosti darovacej zmluvy a možných príčin jej neplatnosti na základe uvedených osobitných dojednaní. Darovacia zmluva je podľa…
Zápis manželky do listu vlastníctva
Dobrý deň, doplnenie Vás ako spoluvlastníka do listu vlastníctva manžela počas splácania úveru je možné, a to aj v prípade, že ručíte domom. V prvom rade je…
Ako upravit vlastnictvo domu a pozemku z manzela na nasOboch
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a rada Vám poradím, ako postupovať. Aby ste mohli byť spoluvlastníkmi pozemku aj domu s Vašim manželom, môžete postupovať…
Mám právo na podiel vo vlastníctve
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka je potrebné rozlišovať medzi bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov a výlučným vlastníctvom jedného z manželov. Vo…
Hypotéka, list vlastnictva
Dobrý deň, čo sa týka dopísania manžela do listu vlastníctva po uzavretí manželstva, je potrebné vykonať dva hlavné kroky – prvým je prevod časti vlastníckych…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
