Dobrý deň, s matkou vlastníme byt, každá v podiele 1/2. Matka darovala svoju polovicu mojej mladšej sestre a zároveň na túto darovanú polovicu zriadili vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania nehnuteľnosti pre matku a jej nového manžela. Túto zmenu urobili bez môjho vedomia ako spoluvlastníka. Otázka teda znie, či je možné bez vedomia spoluvlastníka (prípadne jeho súhlasu) zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania nehnuteľnosti? Ďakujem veľmi pekne za odpoveď.
Dobrý deň,
na zriadenie vecného bremena, ktoré sa týka nehnuteľnosti vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, je potrebné, aby účastníkmi zmluvy boli všetci spoluvlastníci.
Nestačí, aby ostatní spoluvlastníci dali iba svoj súhlas.
Každý spoluvlastník môže disponovať iba so svojím spoluvlastníckym podielom, nie s podielmi ostatných spoluvlastníkov.
Vecné bremeno zriaďované na celej nehnuteľnosti preto vyžaduje účasť všetkých spoluvlastníkov na zmluve.
Z uvedeného vyplýva, že Vaša matka nemohla bez Vášho vedomia a súhlasu zriadiť vecné bremeno spočívajúce v práve doživotného užívania celej nehnuteľnosti.
Pokiaľ sa jedná o dispozičné právo týkajúce sa celej nehnuteľnosti, bolo nevyhnutné, aby ste tiež boli účastníkom zmluvy obsahujúcej takéto vecné bremeno.
Dá sa to napadnúť na súde a zrušiť.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Môžem bez súhlasu druhého spoluvlastníka udeliť vecné bremeno doživotného užívania pre moju priateľku? ... spoluvlastníci nehnuteľnosti. Nestačí, aby ste ...
... nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na ... spoluvlastníkom nehnuteľnosti, na zriadenie vecného bremena spočívajúceho v práve doživotného užívania ...
Majú spoluvlastníci predkupné právo? Ak áno, ako ich môžem ... bremena v prospech darcu - právo doživotného užívania a bývania darcu v nehnuteľnosti.
c) Predaj a rozdelenie výťažku podľa podielov prichádza do úvahy v prípade, ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, a preto ju pri vyporiadaní nemožno prikázať ...
... nehnuteľnosti prechádzajú s vlastníctvom veci na ... bremena sa nemôže domáhať užívania nehnuteľnosti spočívajúceho v práve doživotného užívania bývania.
Na spísanie zmluvy odporúčam kontaktovať advokáta spolu s rodičmi, ktorý zabezpečí aj zavkladovanie predmetnej zmluvy do katastra nehnuteľností. Vo veci môžete ...
... bremeno ich doživotného práva užívania danej nehnuteľnosti. Druhá polovica ... keďže pri darovaní nehnuteľnosti nejde o bežnú vec, tak v zmysle § 145 ods.
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri stavebnom konaní.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za zastupovanie v konaní a za skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď v daňovej oblasti. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
11. decembra
Ďakujem za pomoc pre nášho syna v trestnom konaní. Pomohli ste nám a veľmi si to vážime. Odporúčam každému kto má problém..
recenzie
12. januára
Dostala som na advokátsku kanceláriu odporúčania a bola som aj tak milo prekvapená prístupom a ochotou pomôcť..
recenzie
2. októbra
Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
1. decembra
Vynikajúca odpoveď, ktorá mi pomohla ohľadom môjho obchodného podielu. Zrozumiteľne vysvetlené aj laikovi..
recenzie
2. decembra
Prácu advokátskej kancelárie JUDr. Ficek & Partners charakterizuje vysoká odbornosť, snaha naozaj...
recenzie