V prípade rozvodu alebo smrti manžela - moje práva na byt?

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prípade rozvodu byt, ktorý manžel nadobudol pred manželstvom, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov podľa § 143 Občianskeho zákonníka, a teda zostáva výlučným vlastníctvom Vášho manžela. Vaša účasť ako spoludĺžničky na hypotéke nemá vplyv na vlastnícke právo k nehnuteľnosti.

Máte nárok na vyrovnanie za finančné príspevky, ktoré ste urobili k splácaniu hypotéky za trvania manželstva zo spoločných prostriedkov. Príspevky, ktoré ste obaja hradili na splátky hypotéky počas manželstva, môžu byť predmetom majetkového vyporiadania podľa § 150 Občianskeho zákonníka. To znamená, že môžete po rozvode požadovať vyrovnanie súvisiace s príspevkami na splátky hypotéky.

Ohľadom vysporiadania investícií do modernizácie nehnuteľnosti, máte nárok na náhradu týchto investícií, ak boli realizované zo spoločných prostriedkov.

Ak máte ďalšie otázky alebo potrebujete konkrétnejšie informácie o spôsobe uplatnenia Vašich práv, odporúčam sa poradiť s našim advokátom špecializovaným na majetkové právo. Dôležité je to, ako a kedy prebehlo to refinancovanie. Pretože od toho závisia aj Vaše nároky.