Otázka
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na nasledovné: Moja mama je už staršia, takže píšem za ňu. Ide o 3-izbový byt, kde každý zo štyroch súrodencov má svoju časť. Jeden zo súrodencov je moja mama. V byte žijú dvaja súrodenci mojej mamy a ich deti, ide o dve ženy a ich dve dcéry. Moja otázka znie: Je možné žiadať aj súdnou cestou o vyplatenie časti, ktorá patrí mojej mame, aby ju vyplatili? Oni tam žijú viac ako 10 rokov, a moja mama z toho nemá žiaden úžitok, zatiaľ čo oni áno. Nevadí nám, že tam žijú, len moja mama chce svoju časť, a oni to odmietajú, lebo nemajú z čoho vyplatiť. Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
Vaša mama má nárok na vyplatenie jej podielu na nehnuteľnosti od ostatných spoluvlastníkov. Ak sa so spoluvlastníkmi nedohodla, môže sa obrátiť na súd so žalobou o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. S tým jej vieme pomôcť pomerne rýchlo.
Súd posúdi, či je nehnuteľnosť deliteľná. Ak rozdelenie nie je možné, môže ju súd prikázať za primeranú náhradu jednému spoluvlastníkovi, ktorý musí vyplatiť ostatných. Ak žiaden zo spoluvlastníkov nemá záujem alebo nemá finančné prostriedky, súd môže nariadiť jej predaj a následne výťažok rozdelí podľa podielov.
Pred podaním žaloby jej treba zaslať písomnú výzvu ostatným spoluvlastníkom s konkrétnym návrhom na vyporiadanie. To môže urobiť advokát. Ak nedôjde k dohode, súd ich zaviaže na úhradu nákladov konania.
Odporúčam konzultáciu s našim advokátom na prípravu a podanie žaloby, čo môže zabezpečiť efektívnejší priebeh konania. Často robia ľudia zbytočne chyby, ktore im celé konanie natiahnu na roky.
-
Jakub M.
18. septembraRýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
-
Peter K.
18. septembraVysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
-
Barbora K.
28. septembraVelmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
-
Valéria H.
2. októbraVýborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
-
Ľudovít B.
25. októbraĎakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie
-
Jarmila J.
30. októbraDakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
-
Silvia M.
5. novembraSuper pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
-
Andrea K.
8. novembraProfesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
-
Lenka O.
21. novembraProfesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!
recenzie
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
