Dobrý deň, pred manželstvom som sama nadobudla hypotéku a kúpila byt. Keďže s manželom sme pred svadbou spoločne do neho investovali a platí hypotéku, stará sa o byt, ako ho dopísať do listu vlastníctva a pridať k hypotéke ako dlžníka? Ďakujem.
Dobrý deň,
čo sa týka dopísania manžela do listu vlastníctva po uzavretí manželstva, je potrebné vykonať dva hlavné kroky – prvým je prevod časti vlastníckych práv k nehnuteľnosti na manžela a druhým je aktualizácia hypotekárnej zmluvy.
Ak chcete pridať manžela ako spoluvlastníka k bytu, ktorý ste nadobudli pred manželstvom, môžete vykonať darovaciu zmluvu alebo zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu a následne požiadať o zmenu v katastri nehnuteľností. Je však dôležité si uvedomiť, že veci obstarané za peniaze výlučne patriace jednému manželovi alebo nadobudnuté pred manželstvom, nespadajú automaticky do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Čo sa týka pridania manžela ako dlžníka k hypotéke, obvykle je potrebné požiadať hypotekárnu banku, aby vyjadrila súhlas s týmto krokom. Banka môže požadovať aktualizáciu úverových zmlúv a vykonanie potrebných zmien v právnych dokumentoch. Každá banka má svoj špecifický postup na pridanie spoludlžníka, ktorý zahŕňa aj posudzovanie bonity nového dlžníka. Preto odporúčam kontaktovať vašu hypotekárnu banku, aby vám presne vysvetlili, aké kroky sú potrebné.
Ak potrebujete podrobnejšie právne poradenstvo, odporúčam konzultáciu s právnikom špecializujúcim sa na majetkové právo.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, môj syn vlastní pozemok a čoskoro si vezme hypotéku na výstavbu domu. Jeho priateľka sa zatiaľ finančne na projekte nepodieľa, ale plánuje vziať si ...
Aby som mohol vziať túto hypotéku, musím byť spoluvlastník zapisaný na list vlastníctva (LV)? Manželka plánuje urobiť zmenu, aby sme boli obaja ...
Zápis manželky do listu vlastníctva · Ako upravit vlastnictvo domu a pozemku z manzela na nasOboch · Mám právo na podiel vo vlastníctve · Hypotéka, list ...
... hypotéka (hypotéka pre mladých). Dohodli sme sa, že prvú hypotéku na ... Zápis manžela do listu vlastníctva · Vyplatenie dedičského podielu ostatnými ...
Podotázka: Hypotéka spoludlžníkov (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, chcem sa opýtať, keď s manželom teraz kupujeme dom a na liste vlastníctva chce byť uvedený ...
Hypotekárna zmluva je napísaná len na moje meno. Môžem sa do listu vlastníctva zapísať len ja ako vlastník? Nemáme rozdelený spoločný majetok. Ďakujem. Odpoveď: ...
Medzitým si manželka vybavuje prostredníctvom katastra list vlastníctva, aby nehnuteľnosť po mojom vyplatení bola len jej. Moja druhá otázka je: bude moje ...
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie