Dobrý deň, pred manželstvom som sama nadobudla hypotéku a kúpila byt. Keďže s manželom sme pred svadbou spoločne do neho investovali a platí hypotéku, stará sa o byt, ako ho dopísať do listu vlastníctva a pridať k hypotéke ako dlžníka? Ďakujem.
Dobrý deň,
čo sa týka dopísania manžela do listu vlastníctva po uzavretí manželstva, je potrebné vykonať dva hlavné kroky – prvým je prevod časti vlastníckych práv k nehnuteľnosti na manžela a druhým je aktualizácia hypotekárnej zmluvy.
Ak chcete pridať manžela ako spoluvlastníka k bytu, ktorý ste nadobudli pred manželstvom, môžete vykonať darovaciu zmluvu alebo zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu a následne požiadať o zmenu v katastri nehnuteľností. Je však dôležité si uvedomiť, že veci obstarané za peniaze výlučne patriace jednému manželovi alebo nadobudnuté pred manželstvom, nespadajú automaticky do bezpodielového spoluvlastníctva manželov.
Čo sa týka pridania manžela ako dlžníka k hypotéke, obvykle je potrebné požiadať hypotekárnu banku, aby vyjadrila súhlas s týmto krokom. Banka môže požadovať aktualizáciu úverových zmlúv a vykonanie potrebných zmien v právnych dokumentoch. Každá banka má svoj špecifický postup na pridanie spoludlžníka, ktorý zahŕňa aj posudzovanie bonity nového dlžníka. Preto odporúčam kontaktovať vašu hypotekárnu banku, aby vám presne vysvetlili, aké kroky sú potrebné.
Ak potrebujete podrobnejšie právne poradenstvo, odporúčam konzultáciu s právnikom špecializujúcim sa na majetkové právo.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň, môj syn vlastní pozemok a čoskoro si vezme hypotéku na výstavbu domu. Jeho priateľka sa zatiaľ finančne na projekte nepodieľa, ale plánuje vziať si ...
Aby som mohol vziať túto hypotéku, musím byť spoluvlastník zapisaný na list vlastníctva (LV)? Manželka plánuje urobiť zmenu, aby sme boli obaja ...
Zápis manželky do listu vlastníctva · Ako upravit vlastnictvo domu a pozemku z manzela na nasOboch · Mám právo na podiel vo vlastníctve · Hypotéka, list ...
... hypotéka (hypotéka pre mladých). Dohodli sme sa, že prvú hypotéku na ... Zápis manžela do listu vlastníctva · Vyplatenie dedičského podielu ostatnými ...
Podotázka: Hypotéka spoludlžníkov (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, chcem sa opýtať, keď s manželom teraz kupujeme dom a na liste vlastníctva chce byť uvedený ...
Hypotekárna zmluva je napísaná len na moje meno. Môžem sa do listu vlastníctva zapísať len ja ako vlastník? Nemáme rozdelený spoločný majetok. Ďakujem. Odpoveď: ...
Medzitým si manželka vybavuje prostredníctvom katastra list vlastníctva, aby nehnuteľnosť po mojom vyplatení bola len jej. Moja druhá otázka je: bude moje ...
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie