Právna poradňa

Plnomocenstvo notara na katastri pri darovacej zmluve

Položiť otázku

Otázka

Dobrý deň, chcem sa spýtať ohľadne splnomocnenia notárky ohľadne výkonov na katastri. V zmluve o darovaní máme tento odstavec: "5.5 Účastníci splnomocňujú notára JUDr. X. Y., aby ich zastupovala v katastrálnom konaní, podala návrh na vklad do katastra nehnuteľností, oznámenie o návrhu na vklad, preberala písomnosti, vrátane rozhodnutia o povolení na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, rozhodnutia o prerušení konania, rozhodnutia o zastavení konania, podávala námietky, spísala a podpísala opravy, návrhy, žiadosti o zmenu údajov v katastri a iné. Notár JUDr. X. Y. toto splnomocnenie prijíma." Mne ako laikovi chýba v danom odstavci explicitné uvedenie, že dané splnomocnenie je iba pre toto katastrálne konanie. Ďalej mi tam chýba, kedy splnomocnenie končí a podobne. Pretože z môjho pohľadu je to definované vágne. Preto sa chcem spýtať, ako je možné po ukončení všetkých náležitostí s darovaním nehnuteľnosti ukončiť toto splnomocnenie. Je to vôbec nutné? Alebo sa to naozaj viaže len na túto konkrétnu darovaciu zmluvu? Zároveň sa chcem ešte spýtať, či notárka po ukončení odovzdá všetky písomnosti, ktoré počas plnomocenstva získala buď obdarovanému alebo darcovi? Ďakujem veľmi pekne. Lukáš

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

Splnomocnenie má byť formulované tak, aby bolo dostatočne jasné a určité na to, aby nedošlo k pochybnostiam. Ak v splnomocnení nie je explicitne uvedené, že sa týka len daného katastrálneho konania, môže to byť problematické.

Ak ste splnomocnili notára iba s cieľom vykonania potrebných úkonov vo vašom konkrétnom prípade na katastri, toto splnomocnenie trvá do času vykonania úkonov. 

Notarovi stačí na podanie návrhu jedno vyhotovenie zmluvy, ostatné si môžu nechať účastníci. Rozhodnutie o povolení vkladu, Vám musí na vyžiadanie odovzdať. Notár si ale nedovolí urobiť niečo nekalé, pričom tieto formulácie ako ste ich napísali sú bežné. 

4,9 (8.053)
  • Jakub M.
    Jakub M.

    18. septembra

    Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

    recenzie

  • Peter K.
    Peter K.

    18. septembra

    Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

    recenzie

  • Barbora K.
    Barbora K.

    28. septembra

    Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

    recenzie

  • Valéria H.
    Valéria H.

    2. októbra

    Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

    recenzie

  • Ľudovít B.
    Ľudovít B.

    25. októbra

    Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

    recenzie

  • Jarmila J.
    Jarmila J.

    30. októbra

    Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

    recenzie

  • Silvia M.
    Silvia M.

    5. novembra

    Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

    recenzie

  • Andrea K.
    Andrea K.

    8. novembra

    Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

    recenzie

  • Lenka O.
    Lenka O.

    21. novembra

    Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

    recenzie

O Autorovi
JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

Otvoriť chat s asistentkou Lexanou