Vyplatenie podielu po 9 rokoch

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

áno, je možné požiadať o vyplatenie Vášho spoluvlastníckeho podielu na byte, aj keď od nadobudnutia uplynulo 9 rokov. Ak sa Vám nepodarí dohodnúť s ostatnými podielovými spoluvlastníkmi, odporúčam podať na súd žalobu o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka. Súdy môžu rozhodnúť o zrušení spoluvlastníctva a prikázať nehnuteľnosť do výlučného vlastníctva jednému spoluvlastníkovi za primeranú náhradu ostatným alebo nariadiť jej predaj a rozdelenie výťažku podľa podielov.

Súd môže určiť lehotu na vyplatenie Vášho podielu, napríklad už do 3 dní odo dňa právoplatnosti rozsudku. Je tiež možné, že súd povolí splátkové obdobie na vyplatenie podielu, pričom dĺžka splácania závisí od výšky sumy a majetkových pomerov spoluvlastníkov, obyčajne nie dlhšie ako 1 rok ale to len za podmienky, ze by ste s tým súhlasili. Ak nebudete súhlasiť, takú dlhú dobu nedostanú. 

Vzhľadom na časovú a finančnú náročnosť súdneho konania, odporúčam najprv skúsiť mimosúdnu dohodu. Ak však dohoda nie je možná, súdne konanie je správnou cestou na dosiahnutie vyplatenia Vášho podielu.

S celým procesom Vám vieme pomôcť, aby to prebehlo rýchlejšie a bez zbytočných prieťahov. Objednať sa môžete u nás na konzultáciu cez formulár na našej webovej stránke.