Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti
Dobrý deň, čo sa týka opravy strechy, vzhľadom na obmedzené zdroje vo fonde opráv, je nutné buď sa poskladať alebo vziať úver. Podiely na opravu sa spravidla…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Majetkové právo a nehnuteľnosti
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Psychické týranie zo strany partnera
Dobrý deň, vo Vašej situácii, ak sa rozhodnete odísť z domu a budete chcieť vyplatenie, máte právny nárok na vyporiadanie majetku bez ohľadu na to, či ste boli…
Ako postupovať pri údržbe spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, pre riešenie vášho problému je dôležité postupovať v súlade s podmienkami platnými pre spoluvlastnícke vzťahy. Podľa § 139 ods. 2 Občianskeho…
Vysporiadanie podielu
Dobrý deň, v prípade, že sa neviete s partnerom dohodnúť na vysporiadaní spoluvlastníctva a rozhodnete sa riešiť vec súdnou cestou, skutočne budete musieť…
Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?
Dobrý deň, V súvislosti s vlastníctvom 1/4 rodinného domu sú vaše povinnosti a práva pomerne jasne stanovené zákonom. Je dôležité mať na pamäti nasledovné: 1.…
delenie majetku pri rozvode. Popis je vyššie
Dobrý deň, Pri rozvode dochádza k vysporiadaniu majetku, ktorý patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Podľa slovenského práva, majetok…
Podielovi spoluvlastník na pozemok .
Dobrý deň, pokúsim sa vám pomôcť s vaším problémom. 1. Predkupné právo: Podľa zákona máte ako spoluvlastník predkupné právo na podiel druhého spoluvlastníka,…
Prevod nehnuteľnosti na neplnoleté
Dobrý deň, Na Slovensku je možné darovať nehnuteľnosť aj maloletému dieťaťu, teda aj vašej dcére, ktorá má 14 rokov. Tento právny úkon však podlieha určitým…
finačná nahrada pri nútenom obmedzení podnikania .
Dobrý deň, pri vyvlastnení pozemku na výstavbu vysokorýchlostnej železnice a obmedzeniach podnikateľskej činnosti penziónu máte podľa slovenského práva viaceré…
Prava uzivania spolocneho bytu
Dobrý deň, Spoluvlastník nehnuteľnosti má práva vyplývajúce zo svojho spoluvlastníckeho podielu, a teda môže nehnuteľnosť užívať, rozhodovať o nej a pod. Ak…
Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní
Dobrý deň, pri predaji lesných pozemkov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti a ktoré vlastní pozemkové spoločenstvo Urbár, treba postupovať podľa zákona…
Podieľové spoluvlastníctvo pozemku
Dobrý deň, situácia, ktorú popisujete, zahŕňa niekoľko právnych aspektov týkajúcich sa podielového spoluvlastníctva a ochrany vlastníckych práv. 1. Nemožnosť…
Exekúcia na MV
Dobrý deň, situácia s exekúciou na motorovom vozidle, keď už výživné bolo zaplatené, je nepríjemná, ale riešiteľná. Odporúčam nasledujúci postup: 1.…
Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?
Dobrý deň, v situácii, keď sa jedná o predaj nehnuteľnosti a ústne súhlasy, je určite lepšie mať všetko na papieri. Ústne dohody môžu byť ľahko spochybnené,…
Ako legálne vyhodiť osobu z domu, v ktorom už nemá pobyt
Dobrý deň, ako jediný vlastník nehnuteľnosti máte právo rozhodovať o tom, kto v nej bude bývať. Keďže váš brat nemá žiadne právo (napr. vecné bremeno) na…
darovanie alebo predaj
Dobrý deň, pri rozhodovaní medzi darovaním a predajom nehnuteľnosti dcére za symbolickú sumu treba zvážiť niekoľko aspektov. Prvým je daňová efektivita. Preto,…
Stavba domu a pozemok
Dobrý deň, Váš stav je pomerne zložitý a vyžaduje uváženie viacerých právnych otázok. Ako vlastník pozemku máte právo rozhodovať o jeho používaní, čo zahŕňa aj…
Podiel z domu
Dobrý deň, v prípade darovania nehnuteľnosti jedným z manželov nie je potrebný súhlas druhého manžela, ak ide o výlučný majetok darcu. Keďže váš otec nadobudol…
Podielové vlastníctvo
Dobrý deň, vaša situácia je veľmi náročná a je pochopiteľné, že potrebujete pomoc. Rozoberme váš problém krok za krokom. Najprv sa zameriame na právnu stránku…
Stavebný úrad nekoná
Dobrý deň, v prípade, že váš sused začal staveť rodinný dom bez príslušných povolení, máte niekoľko právnych možností ako postupovať. Predovšetkým je dôležité,…
Kto bude vlastník nehnuteľnosti?
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka spoluvlastníctva pozemkov a stavby, ktorú financujete výlučne Vy, ale v pozemkoch ste spoluvlastníkom s Vašou bývalou priateľkou…
Dopísanie na List vlastníctva
Dobrý deň, Lenka, pridať druhú osobu ako spoluvlastníka na list vlastníctva je možné, ale celý proces má svoje špecifiká. 1. Zistenie právneho titulu: Najprv…
Darovanie domu za účelom bezucelovej hypoteky
Dobrý deň, otázka o možnosti založenia nehnuteľnosti bezúčelovou hypotékou, ktorá bola získaná darovaním, zahŕňa niekoľko aspektov. Po prvé, darovacia zmluva…
Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?
Dobrý deň, váš otec môže nehnuteľnosť ihneď darovať vám a vášmu mužovi. Darovanie nehnuteľností medzi príbuznými je bežné a právne možné vykonať kedykoľvek po…
Darovacia zmluva, zrušenie
Dobrý deň, vaša situácia sa týka odvolania daru, čo je právne náročná a zložitá otázka. Podľa platného občianskeho práva je možné žiadať vrátiť dar len za…
Prevod majetku pred svadbou
Dobrý deň, v situácii, ktorú opisujete, je potrebné zohľadniť niekoľko postupov, aby ste dosiahli váš cieľ ochrániť rodinný dom pred možnými rizikami spojenými…
Zmluva o predaji domu
Dobrý deň, v prípade, že ste do zmluvy o predaji domu nezahrnuli explicitnú povinnosť vášho bývalého partnera vyplatiť úver v Prvej stavebnej sporiteľni,…
Ķúpa auta v bezpodielovom vlastníctve
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka možnosti nadobudnúť auto do výlučného vlastníctva počas trvania manželstva tak, aby nepatrilo do bezpodielového spoluvlastníctva…
Pohľadávka
Dobrý deň, vo Vašom prípade je dôležité určiť, či vôbec existuje právny základ pre požiadavku realitnej kancelárie. Keďže ste neuviedli, že by existovala…
Najomne
Dobrý deň, Váš problém ohľadom nezaplateného nájmu za pozemok pod cudzou stavbou možno riešiť právnymi nárokmi vyplývajúcimi z bezdôvodného obohatenia. Podľa §…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
