Máte
otázku?

Stavba domu a pozemok


Online právna poradňa
Oblasť práva: Žilina

Otázka: Stavba domu a pozemok

Dobrý deň, chcela by som sa vás opýtať. Momentálne sme v situácii, kde sa nevieme pohnúť ďalej. Ide o to, že som majiteľkou pozemku, na ktorom máme postavenú stavbu domu, ktorá ešte nie je skolaudovaná. Dom je napísaný na mňa aj na priateľa, keďže sme si obaja brali hypotekárny úver. Aké mám ja práva a aké má môj priateľ práva ohľadom používania môjho pozemku a našej novostavby domu, keďže sa rozchádzame? Ako to bude rozdelené a mám právo ho nepustiť na môj pozemok, aj keď dom je spoločný? Ešte chcem podotknúť, že máme 2 deti a nie sme manželia.

Odpoveď: Stavba domu a pozemok

Dobrý deň,

Váš stav je pomerne zložitý a vyžaduje uváženie viacerých právnych otázok. Ako vlastník pozemku máte právo rozhodovať o jeho používaní, čo zahŕňa aj právo odmietnuť vstup komukoľvek vrátane priateľa, ak na to neexistuje iný právny nárok. Keďže ale nový dom je v spoluvlastníctve s priateľom, máte obaja právo na jeho užívanie, čo môže viesť k konfliktom.

V takomto prípade by bolo vhodné začať tým, že sa s priateľom pokúsite dohodnúť na mierovom riešení, napríklad rozdelením vlastníckych práv alebo odkúpením jedného podielu druhým. Ak dohoda nie je možná, môže byť potrebné riešiť vec prostredníctvom súdu, ktorý posúdi všetky aspekty vrátane práv na nehnuteľnosť, úverové záväzky a záujmy detí.

Je dôležité tiež zvážiť, ako ovplyvniť situáciu fakt, že máte deti. Súd vždy zohľadňuje ich najlepší záujem pri rozhodovaní o majetkových záležitostiach. 

Trápi vás "Stavba domu a pozemok" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Stavba domu a pozemok" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Stavba domu na pozemku a jeho vlastník

    že ak udelíte súhlas Vášmu priateľovi, tak na Vašom pozemku môžete postaviť spoločne dom. Po ukončení stavby, bude pozemok vo Vašom vlastníctve a stavba vo ...

  • Aké mám právo na dom a na pozemok?

    "Ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a prístup vlastníka k stavbe nemožno zabezpečiť inak, súd môže na návrh vlastníka stavby ...

  • Postavenie stavby na pozemku priateľa

    Jeho rodičia však od mňa očakávajú podpísanie čestného prehlásenia, v ktorom sa zaväzujem, že nikdy nebudem na daný pozemok nárokovať. Na stavbu domu budeme ...

  • Vysporiadanie pozemku pod domom

    Dobrý deň, chcem sa informovať ohľadom stavby rodinného domu. Manžel vlastní pozemok, ja nie som vlastníkom. Dali sme si vypracovať projekt, kde sme obaja ...

  • Má obec povinnosť vybudovať prístupovú cestu k rodinnému domu?

    ... domu, k stavbe ktorého vydala stavebné povolenie. Ani zo žiadneho iného ... Plánujeme kúpiť pozemok na výstavbu domu. Elektrinu má pozemok už zavedenú ...

  • Stavba spoločného rodinného domu

    Dobrý večer, môj priateľ si nedávno kúpil pozemok a plánuje na ňom stavať dom. Opýtal sa ma, či by som s ním chcela spoločne zobrať hypotéku. Súhlasila som.

  • Legalizácia čiernej stavby u susedov

    Vymenili sme s predchádzajúcou susedou pozemky a teraz stavba stojí len u nich. Stavba nás v minulosti preukázateľne obmedzila pri osadení domu na náš pozemok ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Beata Š.

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku v rodinnom práve. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Zuzana Ž.

5. januára

Promptná, profesionalna rada vo svojej komplexnosti v podielovom spoluvlastníctve. Ešte raz ďakujem za ochotu pomocť.

recenzie

Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie

Lucián J.

23. novembra

Veľmi ľudský, konštruktívny a odborný prístup k riešenej veci so susedmi. Vrelo odporúčam a určite sa v...

recenzie

Marcela B.

27. februára

Profesionalny prístup a ochota riesiť problém je prikladom toho, ze aj v dnešnej dobe sa nájdu ľudia,..

recenzie

Iveta J.

12. decembra

Ďakujem za rýchlu a jasnú odpoveď. Odpoveď je jasná pochopí aj laik. Ďakujem

recenzie

Roman B.

4. apríla

Oceňujem ústretový a profesionálny prístup p. JUDr. Ficeka pri zastupovaní v dedičskom konaní..

recenzie

Nikola B.

1. decembra

Vynikajúca odpoveď, ktorá mi pomohla ohľadom môjho obchodného podielu. Zrozumiteľne vysvetlené aj laikovi..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.