Otázka
Dobrý deň, môj partner ma psychicky týra a deptá. Máme spoločný dom, obaja sme uvedení na hypotéke, on ako hlavný dlžník. Dom sme vzali na hypotéku približne pred 5 rokmi, ktorú platí on, pretože som na materskej dovolenke s jeho skoro 3-ročným chlapcom. Ja platím zvyšok – stravu, oblečenie, lieky atď. pre celú rodinu. Ak by sa mi podarilo niekedy odtiaľto odísť, mám nárok na to, aby ma vyplatil? Peniaze na hypotéku odchádzajú z môjho účtu, ale on tam pravidelne posiela peniaze. Strava a všetko, čo platím ja, sa pohybuje v podobnej sume ako to, čo platí on. Ďakujem za odpoveď.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
vo Vašej situácii, ak sa rozhodnete odísť z domu a budete chcieť vyplatenie, máte právny nárok na vyporiadanie majetku bez ohľadu na to, či ste boli zodpovedná za platenie stravy, oblečenia a iných výdavkov. Ak spolu vlastníte nehnuteľnosť, vyporiadanie spoločného majetku, vrátane hypotéky, by sa riešilo podľa ustanovení Občianskeho zákonníka o podielovom spoluvlastníctve.
Ak ste do spoločného majetku investovali rovnakou mierou, mali by ste mať nárok na vyplatenie polovice hodnoty majetku po zohľadnení hypotéky. Dôležité je poznať presnú hodnotu domu a zostatok hypotéky, aby sa určila podielová časť, ktorú máte obdržať.
Rozhodne Vám odporúčam obrátiť sa na právneho odborníka, ktorý Vám pomôže pripraviť potrebné právne kroky a zastúpiť Vaše záujmy v prípade, že Váš partner nebude ochotný spolupracovať.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.