Máte
otázku?

Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Nitra

Otázka: Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?

Dobrý deň, mama má 1/2 podiel z domu a ja so sestrou každý po 1/4. My s mamou súhlasíme s predajom domu, sestra dala zatiaľ ústny súhlas. Je lepšie si tieto súhlasy dať na papier? Sestra je taká, že zajtra môže poprieť svoj ústny súhlas. Prípadne nejakú formu, ako by to malo vyzerať na papieri? Ďakujem.

Odpoveď: Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?

Dobrý deň,

v situácii, keď sa jedná o predaj nehnuteľnosti a ústne súhlasy, je určite lepšie mať všetko na papieri. Ústne dohody môžu byť ľahko spochybnené, najmä keď sa jedná o nehnuteľnosti a značné finančné prostriedky. Právne záväzný by bol predovšetkým písomný súhlas všetkých spoluvlastníkov.

Odporúčam Vám vypracovať písomné vyhlásenie o súhlase s predajom domu, ktoré podpíšu všetci spoluvlastníci. V písomnom súhlase by malo byť uvedené:
1. Identifikácia nehnuteľnosti – adresa, popis, parcelné číslo, katastrálne územie.
2. Identifikácia spoluvlastníkov – meno, priezvisko, rodné číslo, adresa trvalého pobytu.
3. Výslovný súhlas s predajom nehnuteľnosti – formuláciu napr. „týmto súhlasím s predajom hore uvedenej nehnuteľnosti”.
4. Prípadne spôsob predaja, kto zabezpečí predaj, realitná kancelária, atď.
5. Dátum a miesto podpísania dokumentu.

Tiez tam pridajte pokutu ak nebude súhlasiť s predajom. 

Ak by ste ju však chceli reálne donútiť k predaju, zmluva by musela znieť tak, že to predá jednému zo spoluvlastníkov. Inak je to nevynútiteľné. Dohoda o predaji tretej osoby bez podpisu tretej osoby sa nedá vynútiť právne.

Ale ak by tam bola pokuta, tao by to mohla byť páka na to, aby to podpísala. 

Samozrejme, v prípade predaja nehnuteľnosti je nutné spísať aj kúpnu zmluvu v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Trápi vás "Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Spísať dohodu o predaji nehnuteľnosti medzi vlastníkmi?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dalma

14. októbra

Odpoveď na moju daňovú otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade..

recenzie

Samuel A.

14. decembra

Po zvážení som sa rozhodol pre službu premium a bol som spokojný. Otázka sa týkala dedičského práva. Z odpovedí som cítil úprimnú...

recenzie

Lenka L.

2. decembra

Rýchla reakcia a zrozumiteľne zodpovedané všetky otázky. Ďakujem veľmi pekne. Môžem len odporučat.

recenzie

Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie

Janka Š.

6. augusta

Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Pavel H.

31. januára

Odporucam vsetkym, ktori potrebujete pravnu pomoc v susedskom spore.

recenzie

Klaudia L.

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu. Mala som problém so susedom, s ktorým sa nedalo pohnúť..

recenzie

Jarmila J.

3. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.