Ako postupovať pri údržbe spoločnej nehnuteľnosti

Otázka

Dobrý deň, v dedičskom konaní po mame v roku 2021 sme sa ja a brat stali spoluvlastníkmi drevenej, asi 50-ročnej chaty v Tatrách. Pozemok pod a okolo chaty zostal napísaný na otca. V chate je zavedená elektrina a prívod vody z prameňa (cez cudzie pozemky), ktorý už 3 roky nefunguje. Vodu donášame z tohto prameňa vedrami, zo vzdialenosti cca 150 m. Nakoľko sme už na dôchodku a máme malé vnúčatká, chceli by sme dať vyvŕtať studňu a časom urobiť aj sprchu. Brat v minulosti a ani teraz nejavil o chatu záujem, nechodil a nechodí tam. Tak predpokladám, že nebude mať záujem ani o jej údržbu a rekonštrukciu. Otec mal pôvodne zámer chatu napísať na brata, ktorý by ju obratom predal a získal peniaze. Až pri dedičskom konaní, keď som otcovi vyslovene povedala, že my s deťmi sme celý život chodili cez prázdniny na chatu a že máme o ňu záujem, rozhodol sa, že ju napíše na brata aj na mňa. Chcela by som sa s vami poradiť, ako by som mala postupovať v prípade, že by som chcela nechať vyvŕtať studňu a doviesť vodu do chaty.