Máte
otázku?

Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Banská Bystrica

Otázka: Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?

Dobrý deň, na základe dedičského konania po rodičoch som zdedil ¼ rodinného domu, ktorý neužívam, lebo mám vlastné bývanie. Daň z nehnuteľnosti za túto štvrtinu platím. V dome býva moja sestra, ktorá vlastní 3/4 domu. Nie sme v kontakte. O stave domu či prípadných opravách nemám priebežné informácie. Rád by som sa vás spýtal, či mám v tejto situácii nejaké povinnosti, prípadne či mi môžu hroziť nejaké neočakávané komplikácie, napríklad povinnosť podieľať sa na nejakých nákladoch a podobne. Vopred ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?

Dobrý deň,

V súvislosti s vlastníctvom 1/4 rodinného domu sú vaše povinnosti a práva pomerne jasne stanovené zákonom. Je dôležité mať na pamäti nasledovné:

1. Spoluvlastníctvo a práva k nehnuteľnosti: Ako spoluvlastník máte právo užívať rodinný dom v rozsahu svojho spoluvlastníckeho podielu. Ak nehnuteľnosť neužívate, môžete sa s ostatnými spoluvlastníkmi dohodnúť na kompenzácii za to, že ju užíva výlučne vaša sestra.

2. Úhrada nákladov: Zo zákona ste povinný podieľať sa na nákladoch spojených s údržbou nehnuteľnosti a jej opravami v pomere k vášmu spoluvlastníckemu podielu, teda 1/4. Výdavky na bežnú údržbu a nevyhnutné opravy by mali byť rozdelené medzi všetkých spoluvlastníkov podľa ich podielov.

3. Informovanosť: Aj keď nie ste v kontakte so sestrou, je vaše právo získať informácie o stave nehnuteľnosti. Môžete ju písomne požiadať o pravidelné informovanie o stave nehnuteľnosti a prípadných opráv. V prípade, že by sa situácia nevyriešila, je možné kontaktovať právnika na riešenie komunikačných problémov prostredníctvom médiácie alebo súdom.

4. Potenciálne komplikácie: Ak odmietnete prispievať na opravy alebo údržbu, vaša sestra môže svoju časť vynaložených nákladov od vás súdne vymáhať. Ale to platí iba o nutných opravách, nie vhodných. Rovnako platí, že ak neplníte svoje povinnosti, môže to mať za následok právne spory týkajúce sa správy nehnuteľnosti.

Trápi vás "Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Aké povinnosti mám ako čiastočný vlastník nehnuteľnosti?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.