Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Prevod majetku pred svadbou


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Prevod majetku pred svadbou

Dobrý deň, ako mám postupovať v prípade, že priateľ je jediným vlastníkom nášho rodinného domu, ktorý sme si postavili na jeho pozemku? Chceme, a priateľ súhlasí, aby som bola vlastníčkou domu výlučne ja, nakoľko priateľ mal problémy s hazardom. Nie sme manželia, ale o mesiac máme svadbu. BSM nemáme zrušené. Chcem majetok ochrániť v prípade, že by znova podľahol hazardu.

Odpoveď: Prevod majetku pred svadbou

Dobrý deň,

v situácii, ktorú opisujete, je potrebné zohľadniť niekoľko postupov, aby ste dosiahli váš cieľ ochrániť rodinný dom pred možnými rizikami spojenými s hazardom vášho partnera.

1. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti:
Ak chcete, aby ste bola výlučnou vlastníčkou rodinného domu, váš priateľ by vám ho mohol darovať formou darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť vyhotovená v písomnej forme a obsahovať identifikáciu darcu a obdarovaného, ako aj presný popis nehnuteľnosti. Zmluva musí byť podpísaná a overená notárom a následne doručená katastrálnemu úradu na zápis do katastra nehnuteľností.

2. Riešenie pozemku:
Keďže dom je postavený na pozemku vášho priateľa, mali by ste zvážiť aj situáciu ohľadom pozemku. Môžete urobiť dve veci:
- Požiadať, aby priateľ previedol vlastníctvo pozemku na vás rovnakým spôsobom ako dom.
- Dohodnúť sa na vecnom bremene, ktoré by vám umožnilo užívať pozemok aj bez jeho vlastníctva.

3. Konzultácia s odborníkom:
Pred akýmkoľvek právnym úkonom odporúčam konzultovať váš zámer s právnikom, ktorý sa špecializuje na majetkové právo. Advokát vám pomôže s vyhotovením zmlúv a poradí ohľadom najvhodnejších krokov v závislosti na konkrétnych podmienkach.

4. Ochrana po svadbe:
Po uzavretí manželstva vstúpite do režimu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ideálne by bolo zrušiť si BSM, pretože jeho hazard Vás môže ohroziť. 

Tieto kroky by vám mali pomôcť ochrániť majetok pred možnými rizikami spojenými s hazardom.

Trápi vás "Prevod majetku pred svadbou" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prevod majetku pred svadbou" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.