Máte
otázku?

Prevod majetku pred svadbou


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Prevod majetku pred svadbou

Dobrý deň, ako mám postupovať v prípade, že priateľ je jediným vlastníkom nášho rodinného domu, ktorý sme si postavili na jeho pozemku? Chceme, a priateľ súhlasí, aby som bola vlastníčkou domu výlučne ja, nakoľko priateľ mal problémy s hazardom. Nie sme manželia, ale o mesiac máme svadbu. BSM nemáme zrušené. Chcem majetok ochrániť v prípade, že by znova podľahol hazardu.

Odpoveď: Prevod majetku pred svadbou

Dobrý deň,

v situácii, ktorú opisujete, je potrebné zohľadniť niekoľko postupov, aby ste dosiahli váš cieľ ochrániť rodinný dom pred možnými rizikami spojenými s hazardom vášho partnera.

1. Prevod vlastníctva nehnuteľnosti:
Ak chcete, aby ste bola výlučnou vlastníčkou rodinného domu, váš priateľ by vám ho mohol darovať formou darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť vyhotovená v písomnej forme a obsahovať identifikáciu darcu a obdarovaného, ako aj presný popis nehnuteľnosti. Zmluva musí byť podpísaná a overená notárom a následne doručená katastrálnemu úradu na zápis do katastra nehnuteľností.

2. Riešenie pozemku:
Keďže dom je postavený na pozemku vášho priateľa, mali by ste zvážiť aj situáciu ohľadom pozemku. Môžete urobiť dve veci:
- Požiadať, aby priateľ previedol vlastníctvo pozemku na vás rovnakým spôsobom ako dom.
- Dohodnúť sa na vecnom bremene, ktoré by vám umožnilo užívať pozemok aj bez jeho vlastníctva.

3. Konzultácia s odborníkom:
Pred akýmkoľvek právnym úkonom odporúčam konzultovať váš zámer s právnikom, ktorý sa špecializuje na majetkové právo. Advokát vám pomôže s vyhotovením zmlúv a poradí ohľadom najvhodnejších krokov v závislosti na konkrétnych podmienkach.

4. Ochrana po svadbe:
Po uzavretí manželstva vstúpite do režimu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), ideálne by bolo zrušiť si BSM, pretože jeho hazard Vás môže ohroziť. 

Tieto kroky by vám mali pomôcť ochrániť majetok pred možnými rizikami spojenými s hazardom.

Trápi vás "Prevod majetku pred svadbou" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Prevod majetku pred svadbou" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Nárok na majetok nadobudnutý pred manželstvom

    ... svadbou. Pri rozvode sudca povedal, že mám nárok na čiastku za 10 rokov manželstva, keďže hypotéka sa platila zo spoločného majetku. Teraz dal dom na predaj.

  • Ako si ochrániť svoj majetok nadobudnutý pred sobášom

    Nechcem, aby moje dlhy boli riešené z jeho majetku. Je mi jasné, že na dom a ani auto nemá nikto nárok, keďže ich nadobudol pred svadbou. Skôr ma zaujíma, či v ...

  • Darovanie medzi manželmi

    darovanie medzi manželmi, pokiaľ ide o spoločný majetok patriaci do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva manželov) nie je možné. Postup vo Vašom prípade by bol ...

  • Vlastníctvo bytu pred manželstvom a BSM

    Dobrý deň, aby ste sa stali spolumajiteľkou bytu, ktorý ste s manželom kúpili pred svadbou, je potrebné ho preniesť do spoločného majetku písomnou zmluvou.

  • Rozvod a nehnuteľnosti jedného z manželov

    Závisí následné rozdelenie spoločného majetku od dôvodov rozvodu? Manželka má skôr ekonomické dôvody, ale uvádza hádky, dokonca fyzické násilie, s čím ale vôbec ...

  • Nárok na majetok po rozvode

    Prevod časti nehnuteľnosti môžete uskutočniť darovacou zmluvou. Trápi vás ... Taktiež si naň vzal úver pred svadbou. Po svadbe sme sa nasťahovali do ...

  • Patrí dom do BSM?

    Dobrý deň! Rada by som Vás požiadala o radu. So svojím manželom sme spolu 11 rokov. Dom, v ktorom žijeme, som dostala do osobného vlastníctva pred svadbou,




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Viera K.

12. januára

Dostala som na advokátsku kanceláriu odporúčania a bola som aj tak milo prekvapená prístupom a ochotou pomôcť..

recenzie

Katarina D.

12. januára

Pán Judr. Ficek mi bol napomocny pri rieseni mojho problemu, reagoval okamzite a to dokonca pocas...

recenzie

Lucián J.

23. novembra

Veľmi ľudský, konštruktívny a odborný prístup k riešenej veci so susedmi. Vrelo odporúčam a určite sa v...

recenzie

Klaudia L.

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu. Mala som problém so susedom, s ktorým sa nedalo pohnúť..

recenzie

Renáta D.

28. decembra

Dakujem Vam velmi pekne za podrobné vysvetlenie v obchodnom práve, ako postupovat, velmi ste mi pomohli. Zelam Vam zo srdca..

recenzie

Dana M.

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť pri zastupovaní v rozvode. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup..

recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie

Janka Š.

6. augusta

Reakcia na moju otázku v pracovnom práve bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.