Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti

Dobrý deň, počas povodne došlo k zatečeniu bytov v bytovom dome. Správca nás informoval, že je potrebné strechu opraviť, ale vo fonde opráv nie je dostatok peňazí a že sa musíme finančne zložiť alebo si zobrať úver. Jeden z majiteľov je majiteľom nebytového priestoru a apartmánu. Správca nám tvrdí, že on nebude z tohto dôvodu prispievať na opravu. Nerozumieme, prečo. Zároveň sa chceme opýtať, či je potrebné úver alebo mimoriadny vklad schváliť väčšinou alebo všetkými majiteľmi bytov a nebytových priestorov. Ak nedôjde k schváleniu, aký je možný ďalší postup? Ako má postupovať správca, resp. čo môžeme robiť my, majitelia poškodených bytov? Ďakujem.

Odpoveď: Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti

Dobrý deň,

čo sa týka opravy strechy, vzhľadom na obmedzené zdroje vo fonde opráv, je nutné buď sa poskladať alebo vziať úver. Podiely na opravu sa spravidla rozdeľujú medzi všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome podľa veľkosti ich podielov. Váš správca tvrdí, že vlastník nebytového priestoru a apartmánu nebude prispievať, s čím nesúhlasíte. Zákon 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov stanovuje, že každý vlastník prispieva do fondu opráv podľa veľkosti svojho spoluvlastníckeho podielu.

Teraz pri schvaľovaní úveru alebo mimoriadneho vkladu je potrebná dvojtretinová väčšina hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov. 

Ak sa neschváli oprava, správca je povinný zabezpečiť bežnú údržbu a nevyhnutné opravy spoločných častí domu. 

Trápi vás "Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Dana Medzihradská

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Janka Švendová

6. augusta

Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.