Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti

Dobrý deň, počas povodne došlo k zatečeniu bytov v bytovom dome. Správca nás informoval, že je potrebné strechu opraviť, ale vo fonde opráv nie je dostatok peňazí a že sa musíme finančne zložiť alebo si zobrať úver. Jeden z majiteľov je majiteľom nebytového priestoru a apartmánu. Správca nám tvrdí, že on nebude z tohto dôvodu prispievať na opravu. Nerozumieme, prečo. Zároveň sa chceme opýtať, či je potrebné úver alebo mimoriadny vklad schváliť väčšinou alebo všetkými majiteľmi bytov a nebytových priestorov. Ak nedôjde k schváleniu, aký je možný ďalší postup? Ako má postupovať správca, resp. čo môžeme robiť my, majitelia poškodených bytov? Ďakujem.

Odpoveď: Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti

Dobrý deň,

čo sa týka opravy strechy, vzhľadom na obmedzené zdroje vo fonde opráv, je nutné buď sa poskladať alebo vziať úver. Podiely na opravu sa spravidla rozdeľujú medzi všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome podľa veľkosti ich podielov. Váš správca tvrdí, že vlastník nebytového priestoru a apartmánu nebude prispievať, s čím nesúhlasíte. Zákon 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov stanovuje, že každý vlastník prispieva do fondu opráv podľa veľkosti svojho spoluvlastníckeho podielu.

Teraz pri schvaľovaní úveru alebo mimoriadneho vkladu je potrebná dvojtretinová väčšina hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov. 

Ak sa neschváli oprava, správca je povinný zabezpečiť bežnú údržbu a nevyhnutné opravy spoločných častí domu. 

Trápi vás "Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Sprava bytov- riešenie poistnej udalosti" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.