Máte
otázku?

Dopísanie na List vlastníctva


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Dopísanie na List vlastníctva

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti. Je možné pridať na list vlastníctva druhú osobu, ktorá je polovičným vlastníkom, ale na liste nefiguruje? Ak áno, akým spôsobom? Byt je zaťažený hypotékou. Treba aj súhlas alebo vyjadrenie banky? Ďakujem vopred za váš čas a odpoveď.

Odpoveď: Dopísanie na List vlastníctva

Dobrý deň, Lenka,

pridať druhú osobu ako spoluvlastníka na list vlastníctva je možné, ale celý proces má svoje špecifiká.

1. Zistenie právneho titulu: Najprv je potrebné zistiť, na základe čoho má druhá osoba nárok na polovicu nehnuteľnosti (napr. kúpa, darovanie, dedičstvo). Tento právny titul je základom pre ďalšie kroky.

2. Zmluva o prevode spoluvlastníckeho podielu: Vlastník nehnuteľnosti, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva, musí uzavrieť zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu s druhou osobou. Zmluva musí byť písomná a podpísaná oboma stranami s overenými podpismi.

3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností: Po uzavretí zmluvy je potrebné podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností. K návrhu priložte zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu.

4. Vyjadrenie banky: Keďže nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, je potrebné požiadať banku o súhlas s prevodom spoluvlastníckeho podielu. Bez tohto súhlasu nie je možné pokračovať. Banka môže mať podmienky, ktoré musia byť splnené pred udelením súhlasu.

5. Podanie na kataster: Po získaní súhlasu od banky a príprave všetkých potrebných dokumentov (zmluva, návrh na vklad, súhlas banky) môžete podať návrh na vklad na príslušnom katastrálnom úrade.

Ak napríklad tá osoba stavala dom, tak je postup trochu iný a nerobí sa to kúpnou zmluvou alebo darovacou ale špeciálnou nepomenovanou zmluvou. 

Trápi vás "Dopísanie na List vlastníctva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Dopísanie na List vlastníctva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Zápis manžela do listu vlastníctva

    Podotázka: Zápis manžela do listu vlastníctva (Spoluvlastníctvo). Dobrý deň, chcela by som sa spýtať, či je možné zapísať do vkladu na kataster BSM a teda mená ...

  • Zápis manželky do listu vlastníctva

    7. 8. 2024 ... Zápis manželky do listu vlastníctva · Ako upravit vlastnictvo domu a pozemku z manzela na nasOboch · Mám právo na podiel vo vlastníctve · ...

  • Rozdelenie domu na dve bytové jednotky a zápis na kataster

    Je možné zapísať tieto byty do katastra samostatne? Akým spôsobom by som ... Chceli by sme rozdeliť list vlastníctva na dva - jeden pre jednu bytovú ...

  • Ako postupovať keď je chyba na LV?

    Výpis alebo kópia, ako aj identifikácia parcely sú verejné listiny. Výpis alebo kópia z listu vlastníctva vydaná fyzickej osobe, ktorá je vlastníkom, môže na ...

  • Trvalý pobyt v apartmáne

    ... list vlastníctva, z ktorého je zrejmé kto je vlastníkom a o akú nehnuteľnosť sa jedná. Práve z listu vlastníctva ohlasovňa pobytov zistí, kde si občan žiada ...

  • Dá sa zapísať do katastra stará listina o dedení?

    Rovnako na katastri zistite aj dôvod zapísania suseda do listu vlastníctva. Ak je na liste vlastníctva evidované vlastnícke právo Vašej nebohej mamy, tak je ...

  • Vlastnícke právo k pozemku

    Avšak, zapísanie poznámky spornosti do katastra nehnuteľností indikuje ... Chcela by som sa opýtať, prečo keď dám vyhľadať list vlastníctva na katastri ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.