Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Dopísanie na List vlastníctva


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Dopísanie na List vlastníctva

Dobrý deň, chcela by som sa informovať ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti. Je možné pridať na list vlastníctva druhú osobu, ktorá je polovičným vlastníkom, ale na liste nefiguruje? Ak áno, akým spôsobom? Byt je zaťažený hypotékou. Treba aj súhlas alebo vyjadrenie banky? Ďakujem vopred za váš čas a odpoveď.

Odpoveď: Dopísanie na List vlastníctva

Dobrý deň, Lenka,

pridať druhú osobu ako spoluvlastníka na list vlastníctva je možné, ale celý proces má svoje špecifiká.

1. Zistenie právneho titulu: Najprv je potrebné zistiť, na základe čoho má druhá osoba nárok na polovicu nehnuteľnosti (napr. kúpa, darovanie, dedičstvo). Tento právny titul je základom pre ďalšie kroky.

2. Zmluva o prevode spoluvlastníckeho podielu: Vlastník nehnuteľnosti, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva, musí uzavrieť zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu s druhou osobou. Zmluva musí byť písomná a podpísaná oboma stranami s overenými podpismi.

3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností: Po uzavretí zmluvy je potrebné podať návrh na vklad do katastra nehnuteľností. K návrhu priložte zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu.

4. Vyjadrenie banky: Keďže nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, je potrebné požiadať banku o súhlas s prevodom spoluvlastníckeho podielu. Bez tohto súhlasu nie je možné pokračovať. Banka môže mať podmienky, ktoré musia byť splnené pred udelením súhlasu.

5. Podanie na kataster: Po získaní súhlasu od banky a príprave všetkých potrebných dokumentov (zmluva, návrh na vklad, súhlas banky) môžete podať návrh na vklad na príslušnom katastrálnom úrade.

Ak napríklad tá osoba stavala dom, tak je postup trochu iný a nerobí sa to kúpnou zmluvou alebo darovacou ale špeciálnou nepomenovanou zmluvou. 

Trápi vás "Dopísanie na List vlastníctva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Dopísanie na List vlastníctva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Klaudia Lovíšková

9. decembra

Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Renata Rusnakova

1. augusta

Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.