Máte
otázku?

Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní

Dobrý deň, pozemkové spoločenstvo Urbár vlastní lesné pozemky spoločnej nehnuteľnosti, na ktorých je od roku 1966 postavená budova, ktorú postavil štát a darovacou listinou v roku 2013 previedol na dobrovoľnícku organizáciu. Môže pozemkové spoločenstvo predať lesné pozemky spoločnej nehnuteľnosti pod budovou a majetkoprávne vysporiadať predajom? Môže predaj odsúhlasiť výkonný výbor, alebo musí predaj odsúhlasiť valná hromada nadpolovičnou väčšinou hlasov vlastníkov pozemkov? Uplatňuje sa v tomto prípade predkupné právo jednotlivých členov spoločenstva? S pozdravom, [Vymazať meno]

Odpoveď: Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní

Dobrý deň,

pri predaji lesných pozemkov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti a ktoré vlastní pozemkové spoločenstvo Urbár, treba postupovať podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách. Na predaj podielov spoločnej nehnuteľnosti sa nevzťahuje všeobecné ustanovenie o predkupnom práve, ale musia sa dodržať špecifické procesy ustanovené týmto zákonom. Spoluvlastníci musia svoj podiel ponúknuť na predaj ostatným členom spoločenstva prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem, môže byť ponúknutý tretej osobe.

Na rozhodovanie o predaji majetku spoločnej nehnuteľnosti sa podľa zákona musí zvolať valné zhromaždenie. Toto zhromaždenie musí schváliť predaj nadpolovičnou väčšinou hlasov vlastníkov podielov.

Výkonný výbor spoločenstva nemá právomoc samostatne rozhodovať o predaji lesných pozemkov bez schválenia valným zhromaždením. Proces predaja preto musí byť transparentný a odsúhlasený všetkými potrebnými orgánmi spoločenstva, čo zaručuje dodržanie práv všetkých spoluvlastníkov.

Predaj podielu podlieha schváleniu ostatnými členmi spoločenstva a predkupné právo sa v tomto prípade uplatňuje prostredníctvom spoločenstva, nie však podľa § 140 Občianskeho zákonníka.

Trápi vás "Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Božka Václavová

4. mája

Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.