Máte
otázku?

Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní

Dobrý deň, pozemkové spoločenstvo Urbár vlastní lesné pozemky spoločnej nehnuteľnosti, na ktorých je od roku 1966 postavená budova, ktorú postavil štát a darovacou listinou v roku 2013 previedol na dobrovoľnícku organizáciu. Môže pozemkové spoločenstvo predať lesné pozemky spoločnej nehnuteľnosti pod budovou a majetkoprávne vysporiadať predajom? Môže predaj odsúhlasiť výkonný výbor, alebo musí predaj odsúhlasiť valná hromada nadpolovičnou väčšinou hlasov vlastníkov pozemkov? Uplatňuje sa v tomto prípade predkupné právo jednotlivých členov spoločenstva? S pozdravom, [Vymazať meno]

Odpoveď: Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní

Dobrý deň,

pri predaji lesných pozemkov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti a ktoré vlastní pozemkové spoločenstvo Urbár, treba postupovať podľa zákona č. 97/2013 Z.z. o pozemkových spoločenstvách. Na predaj podielov spoločnej nehnuteľnosti sa nevzťahuje všeobecné ustanovenie o predkupnom práve, ale musia sa dodržať špecifické procesy ustanovené týmto zákonom. Spoluvlastníci musia svoj podiel ponúknuť na predaj ostatným členom spoločenstva prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem, môže byť ponúknutý tretej osobe.

Na rozhodovanie o predaji majetku spoločnej nehnuteľnosti sa podľa zákona musí zvolať valné zhromaždenie. Toto zhromaždenie musí schváliť predaj nadpolovičnou väčšinou hlasov vlastníkov podielov.

Výkonný výbor spoločenstva nemá právomoc samostatne rozhodovať o predaji lesných pozemkov bez schválenia valným zhromaždením. Proces predaja preto musí byť transparentný a odsúhlasený všetkými potrebnými orgánmi spoločenstva, čo zaručuje dodržanie práv všetkých spoluvlastníkov.

Predaj podielu podlieha schváleniu ostatnými členmi spoločenstva a predkupné právo sa v tomto prípade uplatňuje prostredníctvom spoločenstva, nie však podľa § 140 Občianskeho zákonníka.

Trápi vás "Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Predaj pozemkov Urbáru pod budovou ktorú nevlastní" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Henrieta J.

16. januára

Ďakujem za váše služby, veľmi ste nám pomohli vyriešiť náš problém.

recenzie

Roman B.

4. apríla

Oceňujem ústretový a profesionálny prístup p. JUDr. Ficeka pri zastupovaní v dedičskom konaní..

recenzie

Martina B.

13. mája

Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému v rodinnej oblasti, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !

recenzie

Dalma

14. októbra

Odpoveď na moju daňovú otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade..

recenzie

Adam O.

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za pomoc v stavebnom konaní. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Zuzana Š.

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Petra

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána JUDr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku pri majetkovom vyporiadaní. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.