Dobrý deň, spoluvlastním pozemok (1/2). Druhá spoluvlastníčka sľúbila susedovi, že mu pozemok predá, lenže ja mám predkupné právo. Tým pádom sme sa dohodli, že pozemok predá mne. Navrhli sme susedovi, aby odstúpil od zmluvy a vyplatili by sme mu pokutu, ale on nesúhlasil. Ďalšia vec: pozemok delí plot, ktorý nikto z nás nepostavil, bol tam už v čase kúpy domu. Plot chcem odstrániť, pretože sused pozemok využíva a ja, ako spoluvlastník, nemôžem. Sused mi to nedovoľuje. Môžem plot odstrániť so súhlasom druhého spolumajiteľa? Ďakujem.
Dobrý deň,
pokúsim sa vám pomôcť s vaším problémom.
1. Predkupné právo: Podľa zákona máte ako spoluvlastník predkupné právo na podiel druhého spoluvlastníka, ak neprevádza svoj podiel blízkej osobe. Ak už druhá spoluvlastníčka uzavrela zmluvu o budúcej zmluve s tretou osobou bez toho, aby vám ponúkla svoj podiel, túto zmluvu môžete napadnúť na súde a domáhať sa predkupného práva.
2. Odstránenie plotu: Pokiaľ plot nepatrí vám alebo vašim spoluvlastníkom, ale bol tam už predtým, teda nie je vaším vlastníctvom, jeho odstránenie nie je také jednoduché. Ak plot postavil sused alebo iný vlastník, musíte mať ich súhlas na jeho odstránenie. So súhlasom druhého spoluvlastníka by ste mohli odstrániť plot len za predpokladu, že by bol na vašom pozemku a bol vaším majetkom, čo podľa uvedeného nie je prípad.
Odporúčam tiež zvážiť bližšie právne poradenstvo, aby sa predišlo komplikáciám.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Prečo nemôže byť spoluvlastnícky podiel predmetom nájmu? Je súhlas spoluvlastníkov podmienkou prenájmu pozemku? Ďakujem za odpoveď. Odpoveď: Pozemky v ...
Dobrý deň, pokiaľ vlastníte spoluvlastnícky podiel na pozemku, potom z listu vlastníctva je zrejmé, kto je ďalším spoluvlastníkom. Ak je táto osoba mŕtva, potom ...
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že pokiaľ spoluvlastník pozemku zomrel a jeho podiel na pozemku nebol predmetom dedičského konania, je potrebné, ...
Ako by sa malo postupovať, ak by mi iba dvaja z nich chceli predať svoj podiel a ostatní s tým súhlasili? Nechcela by som byť vo spoluvlastníctve s ostatnými, ...
1 OZ podiel vyjadruje mieru, ako sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci. Vychádzajúc z tohto ...
Ak chcete predať len časť svojho pozemku a prípadne aj časť prístupovej cesty, ktorý máte v podielovom spoluvlastníctve, právne je to možné. Pred spísaním ...
Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako sa dá vysporiadať pozemok 5800 m², ktorého sme podieloví spoluvlastníci s výmerou: - My: 1700 m² - 2. majiteľ:
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie