Máte
otázku?

Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?

Dobrý deň, môj otec kúpil dom kúpno-predajnou zmluvou a je majiteľom pár dní. Chcel by ho darovať mne a môjmu mužovi. Môže tak urobiť ihneď? Nevzniká mu povinnosť dane?

Odpoveď: Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?

Dobrý deň,

váš otec môže nehnuteľnosť ihneď darovať vám a vášmu mužovi. Darovanie nehnuteľností medzi príbuznými je bežné a právne možné vykonať kedykoľvek po nadobudnutí vlastníctva, pokiaľ sú splnené náležitosti darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť písomná a musí byť registrovaná na katastri nehnuteľností, aby došlo k prevodu vlastníckych práv.

Čo sa týka dane, darovanie nehnuteľnosti je oslobodené od dane z príjmov podľa § 3 ods. 2 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Znamená to, že váš otec nebude musieť platiť daň za darovanie nehnuteľnosti vám a vášmu mužovi. Po darovaní by ste mali podať daňové priznanie k miestnym daniam (napríklad daň z nehnuteľností), ale nie daňové priznanie k dani z príjmov, nakoľko z tohto darovania príjem nevzniká.

Ak budete niekedy v budúcnosti túto nehnuteľnosť predávať, daňové povinnosti by sa stanovili podľa obdobia, ako dlho nehnuteľnosť vlastníte vy. Ak nehnuteľnosť predáte pred uplynutím piatich rokov, daňový základ sa zohľadní na základe hodnoty nehnuteľnosti v čase darovania určeného znaleckým posudkom.

Trápi vás "Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Kto kontroluje správcu bytového domu?

    Zavolajte mi." Keď som mu o pár dní volala, znova sa vyhováral, že je to ... Členom rady môže byť len vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome.

  • Trvalý pobyt po predaji nehnuteľnosti

    Dobrý deň, chcela by som Vás požiadať o Vašu právnu pomoc. Môj manžel je vlastníkom, a ja som spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, kde máme náš trvalý pobyt. Dom ...

  • Vyplatenie spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnostiach

    Bolo mi to oznámené len pár dní pred jeho konaním, a príchod mi už len do ... Po maminej smrti som odišla z domu, pretože sa s otcom nedá vychádzať.

  • Vady na kúpenej nehnuteľnosti

    Sme piati súrodenci a po nebohej matke som zdedil polovicu domu, vlastníkom druhej polovice je môj 74-ročný otec. Moja prvá otázka na vás je, či môže otec ...

  • Skončenie nájmu bytu

    1, podľa ktorého prenajímateľ môže dať výpoveď z dôvodu ... Takže som mu vrátila cca 250 eur zo zábezpeky (nevedela som, že to môžem urobiť až do 30 dní.

  • Predaj prenajatého bytu

    Prenajímateľ ako vlastník nehnuteľnosti Vám môže dať výpoveď len z dôvodov uvedených v ust. ... Dobrý deň, som vlastníkom bytu, ktorý prenajímam. Nájomnú ...

  • Predkupné právo

    Dobrý deň, vlastním podiel na pozemku. Majiteľ ďalšieho podielu ma na základe predkupného práva informoval doporučeným listom o úmysle predať svoj podiel.




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Juraj H.

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď v daňovom práve, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Zuzana Ž.

5. januára

Promptná, profesionalna rada vo svojej komplexnosti v podielovom spoluvlastníctve. Ešte raz ďakujem za ochotu pomocť.

recenzie

Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie

Radoslav

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca v dedičskom konaní. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Anna O.

27. novembra

Veľmi rýchlo a zrozumiteľne vyriešený problém s dlžníkom, ďakujem pekne, spokojnosť. Dlžník spláca a to je hlavné..

recenzie

Lenka H.

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Kontrola zmluvy bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Dana M.

21. septembra

Vyjadrujem veľkú spokojnosť pri zastupovaní v rozvode. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup..

recenzie

Andrea H.

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď v daňovej oblasti. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.