Máte
otázku?

Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?


Online právna poradňa
Oblasť práva: Košice

Otázka: Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?

Dobrý deň, môj otec kúpil dom kúpno-predajnou zmluvou a je majiteľom pár dní. Chcel by ho darovať mne a môjmu mužovi. Môže tak urobiť ihneď? Nevzniká mu povinnosť dane?

Odpoveď: Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?

Dobrý deň,

váš otec môže nehnuteľnosť ihneď darovať vám a vášmu mužovi. Darovanie nehnuteľností medzi príbuznými je bežné a právne možné vykonať kedykoľvek po nadobudnutí vlastníctva, pokiaľ sú splnené náležitosti darovacej zmluvy. Táto zmluva musí byť písomná a musí byť registrovaná na katastri nehnuteľností, aby došlo k prevodu vlastníckych práv.

Čo sa týka dane, darovanie nehnuteľnosti je oslobodené od dane z príjmov podľa § 3 ods. 2 zákona č. 595/2003 Z.z. o dani z príjmov. Znamená to, že váš otec nebude musieť platiť daň za darovanie nehnuteľnosti vám a vášmu mužovi. Po darovaní by ste mali podať daňové priznanie k miestnym daniam (napríklad daň z nehnuteľností), ale nie daňové priznanie k dani z príjmov, nakoľko z tohto darovania príjem nevzniká.

Ak budete niekedy v budúcnosti túto nehnuteľnosť predávať, daňové povinnosti by sa stanovili podľa obdobia, ako dlho nehnuteľnosť vlastníte vy. Ak nehnuteľnosť predáte pred uplynutím piatich rokov, daňový základ sa zohľadní na základe hodnoty nehnuteľnosti v čase darovania určeného znaleckým posudkom.

Trápi vás "Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Môžem darovať dom ktorého som majiteľom len pár dní ?" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Dalma Beláková

14. októbra

Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková

recenzie

Andrea Hammerova

2. januára

Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Ján Šprlák

3. júla

Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.