Vyspor.po rozvode(LV obaja), boli pouz.peniaze z dedičstva
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité uviesť, že chata, ktorá je na liste vlastníctva vedená na oboch manželov, patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Vysporiadanie vlastníkov rodinného domu.
Dobrý deň, pokúsim sa objasniť Vašu situáciu. Z Vásho popisu vyplýva, že vlastnícke právo k nehnuteľnosti má švagor, pričom ste dom financovali vy a vaša dcéra…
vec. bremeno doživotného užívania nehnuteľ. a spoluvlastníci
Dobrý deň, na zriadenie vecného bremena, ktoré sa týka nehnuteľnosti vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, je potrebné, aby účastníkmi zmluvy boli všetci…
Oslobodenie darovania kúpeného pozemku od dane z príjmu.
Dobrý deň, na základe informácií z vašich dokumentov a platnej legislatívy je situácia nasledovná: 1. Daňová povinnosť pri darovaní pozemku: Daň z darovania…
Povinnosti vlastníka nehnuteľnosti
Dobrý deň, ako spoluvlastník máte právo užívať spoločnú nehnuteľnosť, a teda Vás nemôžu svojvoľne vylúčiť z užívania tejto nehnuteľnosti. Ak to robia, máte…
Zákaz vstupu osobe na môj pozemok naprieksúhlasu 2.vlastnika
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka rozhodujú o hospodárení a využívaní spoločnej veci, vrátane pozemkov, všetci spoluvlastníci. Ak väčšina spoluvlastníkov,…
Vrátenie depozitu po skončení najmu
Dobrý deň, v súvislosti s vyúčtovaním depozitu, prenajímateľ je oprávnený vyúčtovať všetky škody a náklady spojené s nájmom v súlade s Občianskym zákonníkom.…
Plnomocenstvo notara na katastri pri darovacej zmluve
Dobrý deň, Splnomocnenie má byť formulované tak, aby bolo dostatočne jasné a určité na to, aby nedošlo k pochybnostiam. Ak v splnomocnení nie je explicitne…
Prepis majetku na dieťa s právom dožitia?
Dobrý deň, je možné darovať nehnuteľnosť dieťaťu s právom dožitia (vecným bremenom) pre Vás alebo inú osobu. V praxi to znamená, že v darovacej zmluve môžete…
Platnosť darovacej zmluvy
Dobrý deň, platnosť darovacej zmluvy teda nehnuteľnosti je neobmedzená, ak je správne vyhotovená a neexistujú dôvody jej absolútnej neplatnosti. K nadobudnutiu…
Orezanie konárov stromu brani vyhladu v zrkadle
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 127 ods. 1 Občianskeho zákonníka máte právo odstrániť konáre, ktoré presahujú na váš pozemok, pokiaľ to urobíte šetrným spôsobom…
Predaj darovaneho bytu za 2 roky bez dani ak je trvaly pobyt
Dobrý deň, podľa právnych predpisov Slovenskej republiky je oslobodenie od dane z príjmu pri predaji nehnuteľností možné po uplynutí piatich rokov od…
Chcem sa spýtať ohľadom hypotéky a zrušení po rozvode?
Dobrý deň, zánikom manželstva zaniká aj bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM). Rozvod manželstva však automaticky neznamená, že hypotéka prestane…
Odkúpenie pozemku
Dobrý deň, vo vašej situácii by bolo najjednoduchšie obrátiť sa priamo na ostatných spoluvlastníkov s ponukou na odkúpenie ich podielov. Vytvorte písomnú…
Otázka je zložitá. Týka sa prejazdu do chatovej osady.
Dobrý deň, prechod cez pozemok, ktorý ste boli odkázaní odkúpiť, sa môže riešiť niekoľkými spôsobmi. Ak máte na pozemku stavbu alebo ho potrebujete na prístup…
Ako riesit poskodzovanie majetku susedom jeho necinnostou?
Dobrý deň, vo vašom prípade odporúčam nasledujúci postup. Najskôr písomne kontaktujte suseda so žiadosťou o nápravu uplatniac svoje práva podľa § 127…
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva darovaním
Dobrý deň, v prípade, že Váš bývalý priateľ súhlasí s bezodplatným prevodom svojho podielu na Vás, odporúčam riešenie cez darovaciu zmluvu. Darovacia zmluva je…
Rozvod+vyrovnanie
Dobrý deň, pri rozvode a následnom vyporiadaní majetku je potrebné rozlišovať medzi majetkom nadobudnutým pred manželstvom a počas manželstva. Dom, ktorý váš…
Ako mám postupovať keď mi nechce prispievať na domacnost
Dobrý deň, v prvom rade je dôležité riešiť otázku príspevkov na spoločné náklady na údržbu nehnuteľnosti. Ako poručníčka syna a oprávnená osoba k užívaniu…
Nevpustenie do bytu
Dobrý deň, na zákalde čoho je dcéra vlastníkom bytu ? Ak by sa stala vlastníkom bytu na základe darovacej zmliuvy, potom je potrebné dožadovať sa vrátania bytu…
právne ošetrenie bývania v byte budúcim zaťom a dcérou ?
Dobrý deň, vašu situáciu môžete právne ošetriť viacerými spôsobmi bez toho, aby ste museli byt darovať alebo ho preniesť na niekoho iného. 1. Nájomná zmluva:…
vacsinovy vlastnik bytov v bytovom dome
Dobrý deň, situácia, ktorú popisujete, je skutočne komplikovaná. V prípade, že developer neplatí správcovské poplatky, je potrebné zvážiť niekoľko krokov: 1.…
Motorka - nesuhlas s garazovanim v spolocnej pivnici
Dobrý deň, vo Vašom prípade je potrebné postupovať v súlade s ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Hoci vlastníctvo k pivnici nepatrí medzi samostatne…
Vysporiadanie majetku
Dobrý deň, pri vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sú postupy tak, ako ich popisujete. Najprv je potrebné nehnuteľnosť nezávisle…
Čierna stavba na pozemku
Dobrý deň, vo Vašom prípade je dôležitý rozdiel medzi čiernou stavbou a neoprávnenou stavbou. Čierna stavba je nedovolená stavba z hľadiska správneho práva,…
vyriesenie bezpodieloveho spoluvlastnictva kvoli rozvodu
Dobrý deň, pri rozvode, pokiaľ ide o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM), máte dve možnosti: dohodu alebo súdne konanie. Je možné sa dohodnúť medzi…
Darovanie
Dobrý deň, darovanie hotovosti synovi môžete uskutočniť bez väčších obmedzení, avšak je potrebné zohľadniť niektoré právne aspekty. Podľa platnej právnej…
Vrátenie peňazí pri nákupe nebezpečného produktu
Dobrý deň, vo vamin uvedenom prípade ste mali pri podaní reklamácie žiadať vrátenie peňazí, lebo voľba riešenia reklamácie bola na vašej strane a teda nečakať…
Druh a družka majetkové jednanie
Dobrý deň, keďže nežijete v manželstve, nevzniká medzi vami bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Dôležité je tiež, že Váš byt, hoci ho spolu užívate a spolu…
Vysporiadanie po rozchode
Dobrý deň, je možné preniesť hypotéku na inú nehnuteľnosť, avšak potrebujete súhlas banky. Banka musí akceptovať novú nehnuteľnosť ako zabezpečenie úveru, a to…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
