Ako mám postupovať v uvedenom probléme

Odpoveď advokáta

Dobrý deň, odpovieme Vám zadarmo. Pre vašu situáciu platí úprava v Občianskom zákonníku ohľadom ochrany susedských práv a tzv. imisií, teda nepriaznivých vplyvov pochádzajúcich zo susedného pozemku.

Podľa § 127 Občianskeho zákonníka máte právo odstrániť zo svojej pôdy korene stromov a konáre, ktoré presahujú na váš pozemok, ale nesmiete to robiť v vegetačnom období alebo nešetrným spôsobom. Preto je jasné, že ak sa burina šíri zo susedného pozemku na váš, máte právo ju odstrániť. Ak váš sused odmieta riešiť tento problém, môžete sa obrátiť na súd.

Vo vašom prípade môžete zvážiť podanie žaloby na neoprávnené zásahy a žiadať, aby súd nariadil susedovi odstránenie týchto prekážok alebo obťažovania. Súdy môžu rozhodnúť aj o odstránení stromov alebo o iných vhodných opatreniach na ochranu vášho vlastníckeho práva.

Pokiaľ ide o tienenie stromov, ak dochádza k obťažovaniu nad mieru primeranú pomerom, môžete sa tiež domáhať ochrany na súde. Miera primeranosti sa posudzuje na základe miestnych podmienok a konkrétnych okolností prípadu.

Odporúčam začať formálne, napríklad písomne lístím  vyzvať suseda na vykonanie potrebných prác na jeho pozemku. Ak to nevedie k úspechu, následným krokom by bolo podanie návrhu na súd, aby ten uložil susedovi povinnosť dostať svoje dreviny a porasty do takého stavu, aby vás neobťažovali. Je potrebné preložiť fotky. 

Ak by ste sa rozhodli pre právne kroky, odporúčam stavať svoju argumentáciu na uvedených ustanoveniach a môžete si nechať poradiť aj od právnika, ktorý vám pomôže konkrétne pripraviť žalobu a postupovať podľa zákonných ustanovení.