Máte
otázku?

Kupna zmluva


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Kupna zmluva

Dobrý deň, viete mi, prosím, poradiť? Chcem vyplatiť súrodencov z rodičovského domu, kde na LV som zapísaná ja a ďalší traja súrodenci. Neviem, ako to sformulovať. Mám na mieste "predávajúceho" figurovať aj ja, alebo len moji traja súrodenci? Má mať názov zmluvy "kúpna zmluva" alebo v mojom prípade nejak inak? Ďakujem.

Odpoveď: Kupna zmluva

Dobrý deň,

pri vyplácaní súrodencov z rodičovského domu, kde ste všetci zapísaní ako spoluvlastníci, odporúčam postupovať podľa princípov vyporiadania podielového spoluvlastníctva. Je vhodné spísať zmluvu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva. Ako nadobúdateľ budete na zmluve figurovať Vy. Ak chcete upraviť vzťahy medzi spoluvlastníkmi, použiť treba dohodu o zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva.

Pri vypracovaní zmluvy je dôležité, aby boli vymedzené všetky podiely a suma, za ktorú podiely kupujete. Odporúčam tiež vyriešiť spôsob a čas úhrady dohodnutej sumy.

Užitočná môže byť konzultácia s advokátom, ktorý zaistí, že zmluva bude právne v poriadku a bude ošetrená aj voči prípadným budúcim sporom. 

Ak by ste chceli oceniť vypracovanie takej zmluvy, dajte nám vedieť. 

Trápi vás "Kupna zmluva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:



Podotázka: Kupna zmluva

Dobrý deň, chcel by som sa poradiť, ako mám postupovať. Pred dvoma rokmi som sa so známym dohodol na kúpe stavebného stroja v hodnote 67 000 € pre jeho firmu za predpokladu, že budeme spolu podnikať. Nakoniec sa však náš plán neuskutočnil. Chcel by som stroj z firmy vyňať a následne predať. Známy však odmieta podpísať dokumenty, ktoré by potvrdili, že stroj patrí mne. Aký by mal byť môj ďalší krok?

Odpoveď: Kupna zmluva

(odpoveď odoslaná: 02.02.2025)

Dobrý deň,

v situácii, ktorú opisujete, je kľúčové identifikovať, aké dôkazy vlastníctva stavebného stroja môžete predložiť. Ak neexistuje písomná dohoda, ktorá by potvrdzovala vašu dohodu so známym, bude dôležité hľadať iné dôkazy, ako sú platobné doklady, faktúry alebo svedectvá, ktoré by mohli potvrdiť váš nárok na vlastníctvo.

Odporúčam začať komunikáciu so známym prostredníctvom písomnej výzvy, kde uvediete dôkazy vášho nároku na stavebný stroj, a požiadate ho o súhlas s vyňatím stroja z podniku. Ak napriek tomuto nevznikne konsenzus, budete musieť zvážiť právne kroky.

Dokumenty, ako písomná výzva, môžu byť dôležité v prípade, že bude potrebné obrátiť sa na súd. Pri riešení takýchto situácií je tiež potrebné konzultovať vez s advokátom, ktorý môže poskytnúť odbornú pomoc pri príprave potrebných dokumentov alebo pri ďalších krokoch súdnych konaní.


4,9 (4 969)
Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie

Podotázka: Kupna zmluva

Dobrý deň, chcela by som sa informovať o približných cenách predaja pozemku - časť záhrady priamo v obci L. Neviem sa dohodnúť so záujemcom, ktorý ju dlhé roky používa a teraz si to chce právne dať do poriadku (asi si tam chce niečo postaviť, keďže už viackrát volal). Ponúka 10 eur/m2, zdá sa mi to málo - realitné kancelárie podobné pozemky ponúkajú za 30-35 eur/m2. Viete mi poradiť? Vopred ďakujem. L.

Odpoveď: Kupna zmluva

(odpoveď odoslaná: 30.08.2024)

Dobrý deň, vo veci uvádzame, že vy ako vlastník nehnuteľnosti nie ste povinná túto predať za cenu, ktorú ponúka nájomca. Kúpna cena je vecou dohody. Ak je pozemok určený na zastavanie kúpna cena bude určite vyššia. Ponuka resp. dopyt realitných kancelárií ohľadom ceny môže byť len vodítkom pri dohadovaní ceny. Realitná kancelária nie je súdny znalec na ohodnotenie nehnuteľnosti.

Odporúčam vo veci kontaktovať súdneho znalca na ohodnotenie trhovej ceny nehnuteľnosti. Zoznam súdnych znalcov nájdete na stránke Ministerstva spravodlivosti SR. Následne je na vašom rozhodnutí, či táto cena bude vám a budúcemu kupujúcemu bude vyhovovať a dohodnete sa na uzatvorení kúpnej zmluvy.

Vo veci odporúčam kontaktovať advokáta na spísanie kúpnej zmluvy, ktorý samozrejme vyhotoví aj návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Môžete kontaktovať aj našu advokátsku kanceláriu.



V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Kupna zmluva" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.