Legalizácia čiernej stavby u susedov
Dobrý deň, Vy môžete požadovať odstránenie čiernej stavby suseda podľa § 135c Občianskeho zákonníka (OZ) v prípade ak by stala na vašom pozemku, vtedy súd na…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Predaj nehnuteľnosti
Dobrý deň, V súvislosti s Vašou otázkou o predaji nehnuteľnosti a majetkovom vysporiadaní počas manželstva, je podstatné si uvedomiť niekoľko kľúčových bodov.…
Predaj spoluvlastníckeho podielu nehnuteľnosti
Dobrý deň, pri predaji Vášho spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti musia byť dodržané určité pravidlá týkajúce sa predkupného práva ostatných…
trestného oznámenia pre nelegálne predvádzanie pozemkov
Dobrý deň, Ak sa zistilo, že jeden zo spoluvlastníkov nelegálne pripísal časť pozemku na seba, odporúčam podniknúť nasledujúce kroky: 1. Overenie v katastri…
Nájom za užíváním bytu
Dobrý deň, vo Vašom prípade, keď vlastníte jednu šestinu bytu, v ktorom býva Vaša sestra, máte právny nárok žiadať ju o nájomné za užívanie spoločnej…
Prevod nehnuteľnosti
Dobrý deň, darovaciu zmluvu na nehnuteľnosť môžete vyhotoviť aj bez notára, čo vám môže znížiť náklady. Stačí, ak si zmluvu vyhotovíte sami alebo s pomocou…
Vymena rodinný dom za 3 izbový byt formou darovacej zmluvy
Dobrý deň, v prípade zámeny rodinného domu za družstevný byt je potrebné použiť zmluvu ale neodporúčam darovaciu, nakoľko nejde o dar a mohli by ste si…
Cudzí majetok na mojom pozemku ako postupovať?
Dobrý deň, podľa ustanovení Občianskeho zákonníka Slovenskej republiky máte ako vlastník pozemku právo domáhať sa odstránenia cudzieho majetku uloženého na…
Čo môže zámočnícka firma
Dobrý deň, pri riešení otázky, či môže zámočnícka firma umožniť vstup do nehnuteľnosti jednému zo spoluvlastníkov bez vedomia alebo súhlasu druhého vlastníka,…
Dohoda o zriadeni vecneho bremena
Dobrý deň, Váš problém s dodatočným zriadením vecného bremena kvôli neexistujúcemu záznamu o vodovode je komplikovaný, ale existujú riešenia. Podľa slovenského…
Predaj nehnutelnosti odkupenej od babky
Dobrý deň, vo Vašom prípade nie je podstatné to, že ste kúpili nehnuteľnosť od starej matky. Iné by to bolo v prípade, že by ste nehnuteľnosť po starej matke…
Môžem vznieť námietku premlčacej doby ?
Dobrý deň, vaša situácia je naozaj zložitá, ale existujú kroky, ktoré môžete podniknúť. Pokiaľ ide o druhú časť mladomanželskej pôžičky, jej premlčacia lehota…
Oslobodenie od sudnych poplatkov pri vyporiadani PS
Dobrý deň, v riešení Vášho problému sú k dispozícii určité možnosti, ktoré by mohli viesť k oslobodeniu od súdnych poplatkov alebo ich zníženiu. Podľa platnej…
Vecné bremeno na pozemku
Dobrý deň, nepoznáme okolnosti prípadu a samotné súdne rozhodnutie, ako ani dôvody, prečo oprávnené osoby z vecného bremena majú platiť úhradu za zriadenie…
Náhrada za ťarchu v LV - dodatočné dedičské konanie
dobrý deň, pokúsim sa Vám vysvetliť, či máte ešte nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena. Podľa informácií, ktoré ste…
Susedov vysoký strom
Dobrý deň, vaša situácia sa dá riešiť podľa ustanovení Občianskeho zákonníka (OZ), ktorý upravuje susedské vzťahy. Podľa § 127 ods. 1 OZ sa vlastník veci musí…
Pomoc s problematickým spolumajiteľom bytu
Dobrý deň, v prvom rade, pokiaľ ide o zastavenie ďalšieho nárastu dlhu zdravotného poistenia Vášho brata, nie je to jednoduché. V prípade, že je nezamestnaný a…
Nehnuteľnost
Dobrý deň, v prípade, že Váš brat má exekúcie, exekútor môže zriadiť záložné právo na jeho spoluvlastnícky podiel na rodinnom dome, ktorý vlastníte spolu. Ak…
Majetkové vyrovnanie
Dobrý deň, V prípade, že je dom vo výhradnom vlastníctve ex-manžela a hypotéka bola platená z jeho prostriedkov, ex-manželka nemá nárok na podiel z predaja…
Zriadenie ťarchy v LV vedenim elektrickych kablou zemou??
Dobrý deň, vo veci uvádzame, či už ide o vedenie elektrických káblov nad zemou alebo pod zemnou, toto ovplyvňuje kúpnu cenu pri predaji uvedeného pozemku. Ak o…
Právna pomoc s hypotékou a spotrebným úverom
Dobrý deň, Vaša situácia so spoludlžníkom na hypotéke a so spotrebným úverom je dosť komplikovaná. Je dôležité rozlišovať medzi hypotékou, kde je vaša…
Ako mám postupovať v uvedenom probléme
Dobrý deň, odpovieme Vám zadarmo. Pre vašu situáciu platí úprava v Občianskom zákonníku ohľadom ochrany susedských práv a tzv. imisií, teda nepriaznivých…
Poradenstvo ohľadom vlastníctva nehnuteľnosti
Dobrý deň, podľa slovenského práva, nehnuteľnosť nadobudnutá pred manželstvom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nepatrí. To znamená, že byt, ktorý…
Kupna zmluva
Dobrý deň, pri vyplácaní súrodencov z rodičovského domu, kde ste všetci zapísaní ako spoluvlastníci, odporúčam postupovať podľa princípov vyporiadania…
Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu- predkupne pravo
Dobrý deň, v prípade, že máte záujem predať svoj podiel v podielovom spoluvlastníctve a dvaja spoluvlastníci prejavili záujem uplatniť svoje predkupné právo,…
Ohlasenie odstranenia drobnej stavby - sused
Dobrý deň, odstranenie drobnej stavby sa podľa § 88 stavebného zákona (zákon č. 50/1976 Zb.) realizuje na základe ohlásenia stavebnému úradu, čo ste urobili a…
Bezpodielove vlastníctvo
Dobrý deň, v prípade, že ste so svojím manželom zrušili bezpodielové spoluvlastníctvo (BSM) ešte pred kúpou domu a dom je zapísaný na vás a vašu sestru,…
Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi surodencami
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka dvoch hlavných oblastí: 1) či má mamin brat právo predať celý dom bez jej súhlasu, a 2) či existuje nejaká lehota alebo zákonná…
Rozvod na dialku
Dobrý deň, pokiaľ sa chcete rozviesť na Slovensku, môžete tak urobiť, ak máte obaja slovenské občianstvo. Začne sa to podaním návrhu na rozvod na príslušnom…
Hlasovanie vlastníkov
Dobrý deň, v situácii, ak ste spoluvlastníkmi nehnuteľnosti, ktorý aktívne sa podieľa na jej zveľaďovaní a údržbe, máte nasledujúce možnosti: Podľa zákona o…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
