Máte
otázku?

Mám právo na podiel vo vlastníctve


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Mám právo na podiel vo vlastníctve

Dobrý deň, chcem sa spýtať, keď máme s manželkou spoločnú hypotéku, ale nehnuteľnosť je napísaná na ňu, mám nárok na podiel vo vlastníctve? Sme manželia 10 rokov.

Odpoveď: Mám právo na podiel vo vlastníctve

Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka je potrebné rozlišovať medzi bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov a výlučným vlastníctvom jedného z manželov. Vo Vašom prípade, ak je nehnuteľnosť nadobudnutá počas trvania manželstva, ale zapísaná iba na meno Vašej manželky, môže sa predpokladať, že ide o bezpodielové spoluvlastníctvo, pokiaľ nejde o dedičstvo, dar alebo kúpu za výlučné peniaze jedného z manželov.

Podľa komentárov a judikatúry, nehnuteľnosti nadobudnuté počas manželstva z prostriedkov spoločného majetku patria do bezpodielového spoluvlastníctva, aj keď sú zapísané len na jedného z manželov. To znamená, že máte nárok na svoj podiel z tohto majetku. Toto vyplýva z pravidiel o bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, kde všetok majetok nadobudnutý počas manželstva patrí obom manželom spoločne okrem výnimiek. 


Ak by teda došlo k rozvodu alebo k inému zániku manželstva, pri vysporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva by sa nehnuteľnosť musela zaradiť do spoločného majetku a mohlo by dôjsť k jej predaju alebo k vyplateniu jedného z manželov zo strany druhého. Ak je nehnuteľnosť zapísaná na meno jedného z manželov, môže to zostať tak aj po vysporiadaní, ale je potrebné zabezpečiť náhradu pre druhého manžela.

V prípade, že nehnuteľnosť bola financovaná z hypotéky, ktorá je spoločná, aj hypotéka vstupuje do bezpodielového spoluvlastníctva a obaja manželia sú povinní ju splácať spoločne.

Trápi vás "Mám právo na podiel vo vlastníctve " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Mám právo na podiel vo vlastníctve " a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Miriam Mišalová

16. mája

Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Zlatica Fulajtárová

17. januára

Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.

recenzie

Vanesa Šebová

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.