Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť
Dobrý deň, Situácia, v ktorej sa nachádzate, je pomerne častá a rieši sa v rámci podielového spoluvlastníctva podľa Občianskeho zákonníka (OZ). Pokiaľ sa…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Osobné veci v spoločnom byte
Dobrý deň, ak váš manžel získal byt darom od rodičov počas manželstva, tento byt nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) a je jeho výlučným…
Kedy si môže v auguste prevziať dieťa. Myslím dátum.
Dobrý deň, vzhľadom na Vami citovaný petit rozhodnutia súdu by sa styk otca s dcérou v tomto mesiaci mal mimo bežného styku konať ešte v tretí augustový týždeň…
Parkovanie suseda a moj pristup k domu
Dobrý deň, Vaša situácia týkajúca sa parkovania na ceste pred domom a garážou vášho suseda je z právneho hľadiska zložitá a vyžaduje si posúdenie viacerých…
Darovacia zmluva s podmienkou alebo bezodplatná
Dobrý deň, Vaša otázka sa týka platnosti darovacej zmluvy a možných príčin jej neplatnosti na základe uvedených osobitných dojednaní. Darovacia zmluva je podľa…
Zápis manželky do listu vlastníctva
Dobrý deň, doplnenie Vás ako spoluvlastníka do listu vlastníctva manžela počas splácania úveru je možné, a to aj v prípade, že ručíte domom. V prvom rade je…
Ako upravit vlastnictvo domu a pozemku z manzela na nasOboch
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a rada Vám poradím, ako postupovať. Aby ste mohli byť spoluvlastníkmi pozemku aj domu s Vašim manželom, môžete postupovať…
Mám právo na podiel vo vlastníctve
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka je potrebné rozlišovať medzi bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov a výlučným vlastníctvom jedného z manželov. Vo…
Hypotéka, list vlastnictva
Dobrý deň, čo sa týka dopísania manžela do listu vlastníctva po uzavretí manželstva, je potrebné vykonať dva hlavné kroky – prvým je prevod časti vlastníckych…
Vstup na pozemok cudzimi osobami
Dobrý deň, ak cudzie osoby vstupujú na dvor bytového domu v spoločnom vlastníctve bez súhlasu vlastníkov, ide o neoprávnené obmedzovanie vlastníckych práv. V…
Vrátenie depozitu pri predčasnom ukončení zmluvy
Dobrý deň, nepoznáme obsah vami podpísanej nájomnej zmluvy apreto pri odpovedi môžeme vychádzať len zo znenia otázky. 1./Ustanovenie § 711 Občianskeho…
Ako je možné postupovať, ak sa 1/2 majiteľ.
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, ak chce jeden zo spoluvlastníkov predať svoj podiel, ostatní spoluvlastníci majú predkupné právo. Je povinnosťou…
Životné prostredie - ochrana drevín
Dobrý deň, podľa ustanovení Občianskeho zákonníka je možné odpovedať na vaše otázky nasledovne: 1. Orezanie konárov presahujúcich susediaci pozemok: - Sused má…
Neuhradené faktúry
Dobrý deň, vaša situácia má viacero aspektov, ktoré je potrebné riešiť. Vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva (BSM) manželov: Pokiaľ je už podané na…
Kúpa bytu mimo manzela
Dobrý deň, podľa právnych predpisov a komentárov k Občianskemu zákonníku, tento plán má niekoľko právnych problémov, ktoré by mohli viesť k jeho neplatnosti a…
Darovanie podielu z bytu
Dobrý deň, ak vaša mama nadobudla podiel na byte v rámci dedičského konania po smrti vášho otca a byt je v osobnom vlastníctve, je možné, aby tento podiel…
BSM počas trvania manželstva
Dobrý deň, Bezpodielové spoluvlastníctvo manželov (BSM) vzniká okamihom uzavretia manželstva a zahŕňa všetky majetkové hodnoty nadobudnuté počas jeho trvania,…
Koľko by ma stalo, vysporiadanie spoluvlastníckych práv.
Dobrý deň, podľa Občianskeho zákonníka, riešenie Vášho problému, teda vysporiadanie spoluvlastníckych práv na pozemku prostredníctvom súdu, je možné. V prípade…
Vysporiadanie bytu
Dobrý deň, pri riešení situácie, keď dôjde k rozchodu nerozvedených partnerov, ktorí spolu vlastnia byt, Občiansky zákonník poskytuje postupy na vysporiadanie…
Vyplatenie podielu po 9 rokoch
Dobrý deň, áno, je možné požiadať o vyplatenie Vášho spoluvlastníckeho podielu na byte, aj keď od nadobudnutia uplynulo 9 rokov. Ak sa Vám nepodarí dohodnúť s…
Overenie podpisu na darovacej zmluve
Dobrý deň, pri darovacej zmluve, kde je darcom matka a obdarovanými sú tri deti, je potrebné, aby boli úradne overené podpisy darcu, teda matky. Podpisy…
Zmena v katastri
Dobrý deň, vo vašom prípade, keď sú dom aj prístavba vedené pod jedným súpisným číslom, je predovšetkým dôležité posúdiť právne tituly a podklady k takémuto…
V prípade rozvodu alebo smrti manžela - moje práva na byt?
Dobrý deň, v prípade rozvodu byt, ktorý manžel nadobudol pred manželstvom, nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov podľa § 143 Občianskeho…
Majetok
Dobrý deň, Majetok nadobudnutý počas trvania manželstva je podľa slovenského práva, konkrétne podľa § 143 Občianskeho zákonníka, súčasťou bezpodielového…
Aky postup pri užívaní nehnuteľnosti 2 spoluvlastnikmi
Dobrý deň, v prípade nevyhnutných opráv ako je prepadávajúca sa podlaha nie je podstatné, v ktorom termíne užíva nehnuteľnosť ktorý spoluvlastník. Takéto…
Vyplatenie časti z dedičského konania
Dobrý deň, Vaša mama má nárok na vyplatenie jej podielu na nehnuteľnosti od ostatných spoluvlastníkov. Ak sa so spoluvlastníkmi nedohodla, môže sa obrátiť na…
Ako Právne zrušiť menšinové spoluvlastníctvo?
Dobrý deň, vo Vašej situácii, keď spoluvlastník ignoruje komunikáciu, odporúčam nasledovať tento postup: 1/ najskôr ho vyzvite písomne. Ak chcete rýchlejšie…
Prístupová cesta
Dobrý deň, odporúčam najskôr skúsiť situáciu vyriešiť zmierno s novým vlastníkom pozemkov, ktoré zasahujú do Vašej záhrady. Vysvetlite mu, aký dosah má predaj…
Auto,kúpené počas manž. na sro (sro založená pred manž.)
Dobrý deň, Vaša situácia je komplikovaná. S.r.o. je právnická osoba a jej majetok vrátane auta, ktoré Vám manžel údajne daroval, patrí spoločnosti. Podľa § 143…
Zápis spoločného majetku po rozvode na liste vlastníctva
Dobrý deň, z Vašej otázky vyplýva, že záhrada a chatka boli nadobudnuté počas manželstva, teda spadajú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). V…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
