Najrýchlejší rozvod s troma deťmi
Dobrý deň, váš dom bude mať status spoločného majetku nadobudnutého počas manželstva a teda patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Po rozvode…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 475
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 2
- Dedičské právo 94
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Pracovné právo 2
- Rodinné právo 154
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Predaj pozemkov
Dobrý deň, na zrušenie plomby a zrušenie darovacej zmluvy evidovanej notárom by ste mali podať na kataster žiadosť o zastavenie konania a vyznačenie ukončenia…
Môže vypnúť eletrinu osoba ktorá nieje vlastník domu?
Dobrý deň, Váš brat, hoci nemá vlastnícke právo k rodinnému domu, ale má zmluvu na dodávku elektriny, teoreticky môže iniciovať jej odpojenie. Avšak podľa §…
Spolumajiteľ sa nestará o spoločné priestory, čo s tým?
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a potrebe získať výlučné vlastníctvo podielu od spoluvlastníka, ktorý sa o nehnuteľnosť nestará. Podľa Občianskeho zákonníka…
Znovu nadobudnutie už zrieknutého dedičstva
Dobrý deň, v prípade, že sa po právoplatnosti uznesenia, ktorým bolo dedičské konanie skončené, objaví nový poručiteľov majetok alebo dlh, je možné podať návrh…
Problémový sused
Dobrý deň, v prípade, že váš sused umiestnil kontajner na odpad pred váš pozemok bez vášho súhlasu, máte určité právne možnosti, ako postupovať. Vlastník…
Právo manžela užívať dom po rozvode
Dobrý deň, Vaša situácia je komplikovaná, ale máte niekoľko možností, ako ju riešiť. Predovšetkým uvádzam, že spoločné vlastníctvo nehnuteľnosti exmanželmi,…
Ako formulovat dohodu o suhlase suseda s upravou odkvapu
Dobrý deň, ak máte v pláne predĺžiť odkvap vašej strechy a váš sused s tým súhlasí, odporúčam uzavrieť písomnú dohodu alebo zmluvu o vecnom bremene. Takáto…
Je potrebný súhlas spolumajiteľa so záložnou zmluvou
Dobrý deň, podľa platnej právnej úpravy v Slovenskej republike môže spoluvlastník nehnuteľnosti žiadať hypotekárny úver na svoj spoluvlastnícky podiel. To je…
Poplatky pri nechcení byť členom OZ
Dobrý deň, nový majiteľ záhradky nemôže byť nútený stať sa členom občianskeho združenia záhradkárov. Ak sa členom nechce stať, nie je povinný platiť členské…
Výber z detského účtu
Dobrý deň, prosím vás, ako je to s výberom z detského účtu, pokiaľ chce zákonný zástupca vybrať vyššiu čiastku, ktorá bola omylom zaslaná synovi na účet? Ide o…
Exmanžel založil firmy pred manželstvom, ako sa vyratáva BSM
Dobrý deň, podľa slovenského práva, konkrétne ustanovení Občianskeho zákonníka, do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) patrí všetko, čo manželia…
Vysporiadanie pozemku pod chatou
Dobrý deň, podľa § 134 Občianskeho zákonníka, vydržanie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti je možné, ale musia byť splnené určité podmienky. Toto ustanovenie…
Neprepísanie vozidla na dopravnom inšpektoráte
Dobrý deň, vo vašom prípade je dôležité zamerať sa na otázku vlastníctva a zodpovednosti za vozidlo. Hoci ste vozidlo predali a odovzdali ho spolu so…
Ako napadnúť darovaciu zmluvu tretou osobou, . manželkou
Dobrý deň, Podľa Občianskeho zákonníka nepatria veci nadobudnuté počas manželstva darom do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Ak bol teda právnym…
Darovacia zmluva peňazí z Francúzska
Dobrý deň, v prvom rade by som Vám odporúčal postupovať veľmi opatrne, keďže existuje viaceré znaky, že sa môže jednať o podvod. 1. Forma darovacej zmluvy:…
Vyúčtovanie služieb za byt za rok 2023
Dobrý deň, postup správcu bytového domu je správny. On nemôže a ani nie je povinný zisťovať či v byte bývate alebo nie. Dažďová voda steká počas daˇžďom, el.…
Pomoc pri vysporiadaní nehnutelnosti s partnerkou
Dobrý deň, Vaša situácia s bývalou partnerkou môže byť riešená niekoľkými spôsobmi. Po prvé, pokiaľ sa nedokážete dohodnúť o vyplatení Vašej časti úveru, je…
Cenova ponuka za vysporiadanie BSM
Dobrý deň, cena za vysporiadanie majetku po rozvode závisí od rôznych faktorov, ako sú hodnota majetku a rozsah konania. Orientačné náklady môžu zahŕňať…
Môžem zamedziť prístup susedovi na náš pozemok?
Dobrý deň, vo Vašom prípade ide o komplikáciu s neoprávneným vstupovaním suseda na Váš pozemok. Ak list vlastníctva neobsahuje žiadne vecné bremeno, ktoré by…
Mňa zaujíma cena vašej odpovede, ďakujem.
Dobrý deň, vo veci vami položenej otázky, pokiaľ chcete, aby sa syn vysťahoval z domu, potom je potrebné v prvom rade riešiť zrušenie podielového…
Hrubý nepomer pri zrušení vecného bremena?
Dobrý deň, na zrušenie vecného bremena existuje niekoľko možností. Ako prvé riešenie by som odporučil dohodu s Vaším bratom o vzdaní sa práva zo strany…
BSM
Dobrý deň, nehnuteľnosť, ktorú nadobudol manžel titulom zaniknutého BSM v rámci vyporiadania tohto BSM, nepatrí do terajšieho bezpodielového spoluvlastníctva…
Darovanie peňazí a daň
Dobrý deň, žiadne dane platiť nemusí. Daň z darovania bola zrušená s účinnosťou od 1.1.2004.
Vysoké nedoplatky za dodávky teplej vody a kúrenia byt
Dobrý deň, vo veci v súlade s ust zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov odporúčam podať reklamáciu vyúčtovania u spoločenstva vlastníkov bytov,…
Dar a darovanie počas trvania manželstva
Dobrý deň, riešenie vonveci je jednduché : Je potrebné spísať darovaciu zmluvu, na základe ktorej vám manžel daruje podiel na nehnuteľnosti. Následne bude…
Provízia a poplatky realitke ak predava spolumajitel ?
Dobrý deň, z otázky usudzujeme, že dom je v podielovom spoluvlastníctva vás a vášho brata. Ak brat podpísal zmluvu o sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti s…
Vrátenie tovaru zakúpeného na e-shope
Dobrý deň, v tomto smere má eshop pravdu a vy ako s.r.o. nemlžete odstúpiť od zmluvy bez uvedenia dôvodu, ako je to v prípade spotrebiteľa - fyzickej osoby -…
Položka dieliky vo vyúčtovaní za byt
Dobrý deň, počet dieloikov za velý bytový dom je samozrejme vždy iný, lebo nie ani je predpoklad, aby bol každý rok presne rovnaký. Počet dielikov vo…
Vratenie depozitu z realitnej kancelarie
Dobrý deň, ďakujeme za prejavenú dôvodu, ako aj za popísanie celej anabázy Vášho prípadu. Podstatné vo Vašom prípade je to, že s realitnou kanceláriou máte…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
