Dobrý deň, v mojom byte (som vlastníkom), žije moja mama so svojím manželom. Obaja tam majú trvalý pobyt. Nájomnú zmluvu nemáme, keďže som umožnila mame bývať na základe ústnej dohody. S manželom sa nezhodli a budú sa rozvádzať. Požiadala som ho, aby sa vysťahoval, pričom mu zruším trvalý pobyt. On sa vysťahovať odmieta. Mám ako vlastník bytu právo ho vysťahovať a ak áno, za akých podmienok? Ďakujem veľmi pekne.
Dobrý deň,
v situácii, ktorú popisujete, ako vlastník bytu máte právo rozhodovať o tom, kto v ňom bude bývať. Manžel Vašej matky, aj keď má v byte trvalý pobyt, nemá žiadne vlastnícke práva na nehnuteľnosť. Ak nemáte medzi sebou nájomnú zmluvu alebo inú dohodu o užívaní bytu, jeho pobyt tam je de facto umožnený iba na základe Vášho súhlasu.
Na základe slovenského práva, ako vlastník môžete požiadať obec (mestský úrad) o zrušenie trvalého pobytu osoby, ktorá nemá žiadne užívacie právo na nehnuteľnosť. Toto sa riadi zákonom č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov SR a registri obyvateľov SR. Ako prvý krok by bolo vhodné poslať mu písomnú výzvu na vypratanie nehnuteľnosti. Ak nevyhovie, môžete podať návrh na súd na vypratanie nehnuteľnosti, ak to chcete riešiť úplne správne.
Nelegálne ale nie je ani to, že ho vysťahujete svojpomocne. Môžete mu vysťahovať veci pred dom a vymeniť zámok. Horšie ny to bolo ak by bola nehnuteľnosť mamina, vtedy by mu musela nájsť náhradné bývanie. Vo Vašom prípade to neplatí.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie