Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť
Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava
Otázka: Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť
Dobrý deň, pozemok je vlastníctvom 9 súrodencov, ktorí sa nevedia dohodnúť na rozdelení. Ja som jedným z týchto deviatich vlastníkov a chcel by som pozemok, ktorý mi otec prisľúbil, ak ho rozdelíme. Otázka znie: Viete mi poradiť, ako postupovať?
Odpoveď: Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť
Dobrý deň,
Situácia, v ktorej sa nachádzate, je pomerne častá a rieši sa v rámci podielového spoluvlastníctva podľa Občianskeho zákonníka (OZ). Pokiaľ sa spoluvlastníci nedokážu dohodnúť na rozdelení pozemku, možno pristúpiť k riešeniu tejto situácie súdnou cestou.
Podľa § 142 OZ, ak sa spoluvlastníci nedohodnú na rozdelení veci, môže ktorýkoľvek zo spoluvlastníkov podať na súd návrh na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd pri rozhodovaní o návrhu zváži niekoľko aspektov:
- reálna a právna možnosť rozdelenia pozemku.
- účelné využitie jednotlivých častí po rozdelení.
V rámci súdneho konania súd môže nariadiť:
1. Reálne rozdelenie pozemku, ak je to technicky, právne i hospodársky možné.
2. Prikázanie pozemku jednému alebo viacerým spoluvlastníkom za primeranú náhradu.
3. Nariadenie predaja pozemku a rozdelenie výťažku medzi spoluvlastníkov.
Na to, aby súd mohol reálne rozdeliť pozemok, je potrebné predložiť geometrický plán, ktorý vypracuje geodet a odsúhlasí ho katastrálny úrad. Ak je možné pozemok rozdeliť v súlade s právnymi predpismi a technickými požiadavkami, súd posúdi, či takéto rozdelenie nebude znamenať značné zmenšenie hodnoty pozemku.
Ak sú splnené všetky tieto podmienky, súd rozhodne o primeranom rozdelení, ktoré bude zohľadňovať podiely jednotlivých spoluvlastníkov.
Odporúčam Vám najprv diskutovať so všetkými spoluvlastníkmi a pokúsiť sa o dohodu. Ak dohoda nie je možná, môžete sa obrátiť na súd s návrhom na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva, pričom budete potrebovať geometrický plán a odborné posudky.
V prípade potreby právnej pomoci je vhodné konzultovať záležitosť s právnikom.
Trápi vás "Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť " a chcete pomôcť?
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
Projekt Online právna poradňa
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Pomáháme vám bezplatne v rámci nášho projektu Online právnej poradne. Objavte viac o možnostiach, ako môžete projekt podporiť.
Podporujem projekt Online právnej poradne.
Tiež Vás teší, že existuje táto online právna poradňa? Aj my sa tešíme.Pomáhame už viac ako 10 rokov, poslali sme už desiatky tisíc odpovedí. Sú to tisíce hodin venovaných odpovediam zadarmo.
Chcete nám pomôcť tým, že podporíte jej fungovanie aj Vy?
Chceme tento projekt bezplatnej právnej poradne udržať nažive a potrebujeme pomoc. Vďaka Vám online poradenstvo nezanikne a budeme prinášať nové a nové odpovede konkrétnym ľuďom na konkrétne otázky.
Príspevok (donácia) je dobrovoľný a slúži výlučne na to, aby dostali odpovede všetci tí, ktorí to potrebujú. Prispieť môžete verejne alebo anonymne.
SK84 8330 0000 0028 0181 3123
VS: 112233
Ďakujeme za Vašu podporu.
Projekt podporili:Eva J. + 10 €
Lea L. + 10 €
Karol G. + 10 €
Jaroslav L. + 10 €
Radovan H. + 20 €
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Trápi vás "Rozdelenie pozemku nedohodnú sa vlastníci ako to rozdeliť " a chcete pomôcť?
Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
-
Ako správne rozdeliť dedičstvo
... pozemku ešte niečo patrilo môjmu manželovi. Ako by sa malo správne posudzovať rozdelenie? Zvlášť z pozemku a zvlášť z domu? Jeho brat, ktorý chce ostať v ...
-
Vyčlenenie časti spoločného pozemku
Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov. ... Rozdelenie pozemku · Vyporiadanie ...
-
Podielové spoluvlastníctvo
Je potrebné zvážiť, či predmetné pozemky možno reálne rozdeliť medzi spoluvlastníkov. Pre reálne delenie poľnohospodárskych alebo lesných pozemkov platí, že ...
-
Vyporiadanie podielového spoluvlastníctva
Dali sme dom ohodnotiť a jeho všeobecná hodnota (vrátane príslušného pozemku) je 68 400 €. ... Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú ...
-
Prevod spoluvlastníckeho podielu
... pozemku, ktorá predstavuje Váš podiel. Je však možné podielové spoluvlastníctvo zrušiť a pozemok rozdeliť. Trápi vás "Prevod spoluvlastníckeho podielu" a ...
-
Vyporiadanie majetku po rozvode
Byt, v ktorom momentálne bývame, je nadobudnutý počas manželstva a ako majitelia sme v zmluve uvedení obaja. Byt je trojizbový. Exmanžel ešte pred rozvodom sám ...
-
Vysporiadanie spoluvlastníctva dvoch spoluvlastníkov
Ako postupovať ak sa vlastníci nedohodnú? T.j. buď sa jeden z nich ... Rozdelenie pozemku · najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk. O nás Advokátska ...
najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
