Dobrý deň, chcel by som sa spýtať. Je potrebné informovať suseda o odstránení drobnej stavby, ktorá susedí s jeho pozemkom? Stavba má cca 9 m2 a na stavebnom úrade mi bolo povedané, že mi stačí len ohlásenie búracích prác. Dôvod (v tomto prípade technický stav + prekáža mi v prechode okolo domu a znemožňuje zateplenie). Sused je v domnení, že táto stavba je jeho, avšak roky bol vyzývaný, aby ju zbúral (nikdy písomne, iba ústne). Celá stavba sa nachádza na mojom pozemku. Vyhráža sa, že ma tam nepustí, ani robotníkov. Je niečo, čo by som mal ešte s ním konzultovať, aj keď asi k dohode nedôjde, alebo ju jednoducho zbúrať bez ďalšej komunikácie, keďže stavebný úrad vyžaduje iba oznámenie? Osobný majetok tam nemá, je to len kôlňa. Ak by tam niečo mal, ako s tým prosím naložiť? Presunúť na jeho pozemok, poskytnúť písomné upozornenie o vyprataní do stanoveného termínu a pod.? Ďakujem.
Dobrý deň,
odstranenie drobnej stavby sa podľa § 88 stavebného zákona (zákon č. 50/1976 Zb.) realizuje na základe ohlásenia stavebnému úradu, čo ste urobili a stavebný úrad to potvrdil. Neexistuje zákonná povinnosť informovať suseda, pokiaľ sa stavba nachádza kompletne na Vašom pozemku a pri jej odstránení nepoužijete susednú nehnuteľnosť.
Ak Váš sused tvrdí, že stavba patrí jemu, je dôležité mať doklady, ktoré jednoznačne preukazujú vlastníctvo pozemku, kde sa stavba nachádza. Nestačí len tvrdiť, že stavba je len jeho, musí to preukázať. Ak by stavba bola jeho, potom by ste ju bez jeho súhlasu nemohli búrať.
Čo sa týka osobných vecí suseda, je vhodné písomne ho upozorniť na potrebu ich vypratania z prípadného priestoru vo Vami určenom termíne. Ak sused nevyhovie, môžete jeho veci premiestniť na jeho pozemok alebo uskladniť na bezpečnom mieste a oznámiť mu, kde sú uložené.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Ak by však na Vašu stavbu (prístrešok) postačovalo len ohlásenie drobnej stavby nie je možné použiť postup podľa §88a Konanie o dodatočnom povolení stavby ...
Odkúpenie spoluvlastníckeho podielu- predkupne pravo · Ohlasenie odstranenia drobnej stavby - sused · Daň z predaja po zdedeni domu.
Argumentovala tým, že v bezprostrednej blízkosti tohto dreveného prístrešku sa nenachádza žiadna pevná stavba, teda môj rodinný dom. Ten je totiž oproti a od ...
... ohlásenie drobnej stavby v zmysle ust. stavebného poriadku, kde v žiadsoti resp. ohlásení uvidiete skutkový stav /dedič/. Podotázka: Čierna stavba ...
... stavbu a vy ste postupovali správne, ak ste ju požiadali o jej odstránenie. Odporúčam v tomto smere susedu ešte raz písomne vyzvať na odstránenie drobnej stavby ...
... stavbu realizoval bez ohlásenia drobnej stavby resp. stavebného povolenia ... odstránenia stavby, že stavba bude zbúraná. Možnosťou je komunikovať s ...
Súhlas suseda na postavenie oplotenia nepotrebujete, lebo sa nejedná o stavebné konanie. Tlačivo na ohlásenie drobnej stavby by ste mali mať zverejnené na ...
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
13. augusta
Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie