Náhrada za ťarchu v LV - dodatočné dedičské konanie

Odpoveď advokáta

dobrý deň,

pokúsim sa Vám vysvetliť, či máte ešte nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena.

Podľa informácií, ktoré ste poskytli, "nárok na primeranú jednorazovú náhradu za uplatnenie zákonného vecného bremena možno uplatniť u držiteľa povolenia do šiestich mesiacov odo dňa, keď sa vlastník nehnuteľnosti o uplatnení zákonného vecného bremena držiteľom povolenia dozvedel, najneskôr však do jedného roka odo dňa uplatnenia zákonného vecného bremena držiteľom povolenia, resp. pri zákonných vecných bremenách do jedného roka odo dňa vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností, inak právo na primeranú jednorazovú náhradu zaniká."

Kľúčovým bodom je teda okamih, kedy sa o vecnom bremene dozvedel vlastník nehnuteľnosti. Ak ste sa o vecnom bremene dozvedeli až v súvislosti s dedičským konaním, od tejto chvíle beží šesťmesačná lehota pre uplatnenie nároku. Zároveň však, ak už uplynul rok od vykonania zápisu vecného bremena do katastra nehnuteľností, môže byť nárok právne premlčaný, a to aj v prípade, že ste sa o vecnom bremene dozvedeli neskôr.

Dôležitým aspektom pre posúdenie je teda aj to, kedy bol vykonaný zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností. Ak by zápis bol vykonaný viac než rok pred tým, ako ste sa o ňom dozvedeli, právo na jednorazovú náhradu by pravdepodobne zaniklo.

V situáciách, kde majitelia nehnuteľností majú otázky ohľadom žiadosti o náhradu, je vhodné preveriť presné dátumy zápisu vecného bremena do katastra a okamih oboznámenia sa s ním. Na základe týchto údajov je možné presnejšie určiť, či je ešte možné platne uplatniť nárok na náhradu.
.