Právna poradňa

Pomoc s problematickým spolumajiteľom bytu

Položiť otázku

Otázka

Dobrý deň, chcem vás poprosiť o radu, ako riešiť alebo na koho sa obrátiť s takýmto problémom. Sme štyria bratia a každý z nás vlastní 1/4 bytu, v ktorom spoločne býva naša mama a najmladší brat. Brat už dlhšie obdobie nepracuje a prestal komunikovať ako s mamou, tak aj s nami. Mama ho dobrovoľne živí zo svojho dôchodku, hlavne zo strachu pred ním. V minulosti ju aj fyzicky týral. Zistili sme, že mu narástol dlh na zdravotnej poisťovni do výšky cca 4000 eur doteraz. Otázka znie, ako zastaviť ďalšie kumulovanie jeho dlhu, keď odmieta komunikovať, nemá mobil ani internet, skrátka s nikým sa nebaví, a prípadne ako ho dostať z dosahu mamy či ho vydediť? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta

Dobrý deň,

v prvom rade, pokiaľ ide o zastavenie ďalšieho nárastu dlhu zdravotného poistenia Vášho brata, nie je to jednoduché. V prípade, že je nezamestnaný a nemá príjem, môže poisťovňa poskytnúť určitú formu riešenia alebo dohody o splácaní dlhu. On však musí spolupracovať. 

Ohľadne podielového spoluvlastníctva bytu, ak brat odmieta komunikovať a situáciu riešiť, máte možnosť podať návrh na súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva súdnou cestou. To by sme určite odporúčali kvôli tomu, ze ak sa dlh zväčší, tak to môže zablokovať exekúcia a to bude väčší problém.

Brata bude ale potrebné vyplatiť. Môžete tu urobiť tak, že zostanete na nehnuteľnosti traja. 

Pri myšlienke vydedenia, zákon v SR umožňuje vydedenie potomka za štyroch rôznych okolností, ako napríklad ak vedie trvalo neusporiadaný život alebo neposkytuje potrebnú pomoc v chorobe či starobe a iné. 

Proces vysporiadania nie je vôbec komplikovaný, brat ale bude mať nárok na vyplatenie z jeho štvrtiny. Ak by ste s tým chceli pomôcť, dajte mi vedieť. 

4,9 (8.053)
  • Jakub M.
    Jakub M.

    18. septembra

    Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

    recenzie

  • Peter K.
    Peter K.

    18. septembra

    Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

    recenzie

  • Barbora K.
    Barbora K.

    28. septembra

    Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

    recenzie

  • Valéria H.
    Valéria H.

    2. októbra

    Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

    recenzie

  • Ľudovít B.
    Ľudovít B.

    25. októbra

    Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

    recenzie

  • Jarmila J.
    Jarmila J.

    30. októbra

    Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

    recenzie

  • Silvia M.
    Silvia M.

    5. novembra

    Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

    recenzie

  • Andrea K.
    Andrea K.

    8. novembra

    Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

    recenzie

  • Lenka O.
    Lenka O.

    21. novembra

    Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

    recenzie

O Autorovi
JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

Otvoriť chat s asistentkou Lexanou