Dobrý deň, náš sused má veľmi vysoký ihličnatý strom (cca 40 m, možno aj viac), ktorý ohrozuje nielen jeho dom, ale aj susediace domy. Už pri slabšom vetre to vyzerá strašidelne. Jeho susedia z druhej strany to už riešili, boli sa už aj pozrieť, ale povedali, že ten strom je zdravý a bolo to uzavreté. Chcela by som vedieť, ako by sme to mohli riešiť? Padá z toho bordel, autá sú každé ráno špinavé a lepkavé, dvor tiež, a šišky padajú z výšky na náš dvor. Po poslednej väčšej búrke strom zostal vykrivený na našu stranu a bojíme sa, že spadne na strechu, keď spí naša dcéra. Už z toho máme veľké obavy a on to riešiť nechce. Ďalšia vec je, že pri stene nášho domu, v tesnej blízkosti, má bazu, ktorá už prerastá našu strechu, a tiež ju nechce odstrániť. Má aj ďalšie stromy, ktoré nám už prerastajú cez plot. Hlavný problém však je ten veľký strom, ktorý môže spôsobiť nielen poškodenie majetku, ale aj zranenie. Ďakujem.
Dobrý deň,
vaša situácia sa dá riešiť podľa ustanovení Občianskeho zákonníka (OZ), ktorý upravuje susedské vzťahy.
Podľa § 127 ods. 1 OZ sa vlastník veci musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Do tejto kategórie spadá aj ohrozenie susedovej stavby alebo pozemku úpravami pozemku alebo stavby na ňom zriadenej, prípadne nadmerné obťažovanie hlukom, prachom, lístím a podobne.
Nad mieru primeranú pomerom môže byť aj situácia, kde padanie šišiek, lístia a lepkavých výlučkov spôsobuje neprimeranú záťaž na prostredie vášho dvora a domu. Práve takéto obťažovanie je potrebné objektívne posúdiť, pričom súd vezme do úvahy miestne pomery a jednotlivé okolnosti prípadu.
Je možné začať mimosúdne riešenie sporov tým, že formálne požiadate vlastníka stromu o prijatie opatrení na zníženie rizika (napr. orezať strom alebo vetvy). Ak sa však nepodarí dosiahnuť dohodu, môžete sa obrátiť na súd so žalobou na odstránenie neprimeraného obťažovania alebo ohrozenia.
Pokiaľ ide o vážne ohrozenie vašej stavby alebo dokonca zdravia osôb, môžete sa domáhať, aby súd nariadil odstránenie konkrétneho stromu alebo kríkov, ktoré spôsobujú toto ohrozenie, podľa § 417 ods. 2 OZ. Tento paragraf umožňuje súdu nariadiť prijatie vhodných a primeraných opatrení na odvrátenie hroziacej škody, ak je preukázané vážne ohrozenie.
Na posúdenie konkrétneho stavu je často potrebné pripožiť odborný posudok znalca, ktorý môže objektívne hodnotiť, či strom predstavuje vážne riziko pre váš majetok alebo zdravie. V prípade, že súd uzná, že ide o obťažovanie alebo ohrozenie nad mieru primeranú pomerom, môže nariadiť odstránenie stromu, prípadne prijatie iných opatrení.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Suseda sme na tento strom upozornili, kým bol ešte malý, a vyzvali sme ... V otázke uvádzate, že sused vysadil vysoké stromy, ktorých konáre zasahujú ...
Prosím o informáciu. Náš sused má okno z kuchyne vedúce do nášho dvora. Pod týmto oknom sme mali vysadené tuje vysoké 3-5 metrov. Minulý rok sused robil.
Výška škody sa môže určiť aj v trestnom konaní. Pôjde o trestný čin ... Pokiaľ daný strom sused odmieta odstrániť a Vy chcete vo veci zjednať ...
... stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok. Pokiaľ ... Môj sused má blízko nášho plotu vysadené túje, ktoré sú vysoké asi 5 metrov.
neprevísali nad jeho pozemok, či neohrozovali dom alebo plot. Čo ak susedov strom ohrozuje majetok inej osoby? Zdroj: http://2presspapers.northcoastnow.com.
Dobrý deň, sused má živý plot vysoký 8 metrov, ktorý sa nachádza pol metra od plota. ... stromu alebo odstraňovať vetvy stromu presahujúce na jeho pozemok.
Aký vysoký môže byť uvedený plot a treba to niekde nahlásiť? Taktiež, keby ... Susedské spory - strecha, stromy, plot ? najpravo.sk | epravo.sk ...
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie