Dobrý deň,
situácia, ktorú opisujete, je právne pomerne jasná, no prakticky môže byť komplikovaná. Keďže ste jediným vlastníkom nehnuteľnosti zapísaným na liste vlastníctva, máte právo s domom voľne nakladať, teda aj ho predať. Vaša známa, ktorá tam býva, nemá na základe uvedených skutočností žiadne vlastnícke ani iné vecné právo k nehnuteľnosti, iba fakticky užíva dom.
Ak by odmietla dobrovoľne opustiť nehnuteľnosť, budete musieť pristúpiť k výzve na vypratanie a následne prípadne podať žalobu na vypratanie nehnuteľnosti na súd. Odporúčam najskôr pokúsiť sa o dohodu a písomne ju vyzvať na dobrovoľné vysťahovanie v primeranej lehote.
Ďalším krokom je teda písomná výzva na vypratanie nehnuteľnosti s určením primeranej lehoty. Ak nebude reagovať, obráťte sa na advokáta, ktorý Vám pomôže s prípadnou žalobou na súd.