Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na zápis ťarchy (právo dožitia pre rodiča). Som väčšinový vlastník nehnuteľnosti 8/10 a druhý spoluvlastník (brat), ktorý nehnuteľnosť neužíva (ani v nej nebýva a neplatí ani dane), chce svoj podiel predať tretej osobe, nakoľko ja som jeho ponuku na odkúpenie zamietol, pretože ním navrhovaná cena bola vysoká. Existuje nejaká právna cesta, aby som dosiahol zápis ťarchy do katastra na kľudné dožitie pre rodiča, keďže so zápisom môj brat nesúhlasí? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
zápis ťarchy v podobe práva dožitia pre rodiča je podmienený súhlasom všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Váš brat ako spoluvlastník s podielom 2/10 musí súhlasiť so zriadením vecného bremena, inak nebude možné dosiahnuť jeho zápis na katastri nehnuteľností.
Alternatívne možno zvážiť podanie návrhu na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd môže posúdiť možnosti vyporiadania spoluvlastníctva rôznymi spôsobmi, napríklad pridelením nehnuteľnosti vám ako väčšinovému vlastníkovi a vyrovnaním vášho brata finančne.
Ďalšou možnosťou by mohla byť dohoda so súčasným spoluvlastníkom o odkúpení jeho podielu, prípadne dohodou o zriadení vecného bremena, ak sa podmienky zmenia.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... na byt vykonaný zápis ... O akého exekútora ide, zistíte na liste vlastníctva pozemku v časti ťarchy pri čísle účastníka, ktoré je uvedené pri mene povinného ( ...
Uvádzame, že ak sa sestra chce vzdať podielu na ... kataster vykonal zápis vlastníckeho práva na liste vlastníctva v súlade z rozhodnutím o dedičstve.
Vklad do katastra: Zmluva o zriadení vecného bremena musí byť zaregistrovaná v katastri nehnuteľností. ... spoluvlastníkom nehnuteľnosti, na zriadenie vecného ...
ak neponúknete Váš podiel ostatným spoluvlastníkom na ... posudku a až po kolaudačnom rozhodnutí požiadať a zápis stavby do katastra nehnuteľnosti.
Dohoda bude podkladom pre podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. ... inej budovy, a spoluvlastníkom pozemku pod touto nehnuteľnosť v podiele 13/16.
Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností. ... katastri nehnuteľností v podiele pre vlastníkov pol ...
Pri prevode spoluvlastníckeho podielu na blízku osobu, spoluvlastníkom predkupné právo podľa zákona nepatrí. ... Občiansky zákonník a podať návrh na vklad do ...
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
4. februára
Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie