Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na zápis ťarchy (právo dožitia pre rodiča). Som väčšinový vlastník nehnuteľnosti 8/10 a druhý spoluvlastník (brat), ktorý nehnuteľnosť neužíva (ani v nej nebýva a neplatí ani dane), chce svoj podiel predať tretej osobe, nakoľko ja som jeho ponuku na odkúpenie zamietol, pretože ním navrhovaná cena bola vysoká. Existuje nejaká právna cesta, aby som dosiahol zápis ťarchy do katastra na kľudné dožitie pre rodiča, keďže so zápisom môj brat nesúhlasí? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
zápis ťarchy v podobe práva dožitia pre rodiča je podmienený súhlasom všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Váš brat ako spoluvlastník s podielom 2/10 musí súhlasiť so zriadením vecného bremena, inak nebude možné dosiahnuť jeho zápis na katastri nehnuteľností.
Alternatívne možno zvážiť podanie návrhu na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd môže posúdiť možnosti vyporiadania spoluvlastníctva rôznymi spôsobmi, napríklad pridelením nehnuteľnosti vám ako väčšinovému vlastníkovi a vyrovnaním vášho brata finančne.
Ďalšou možnosťou by mohla byť dohoda so súčasným spoluvlastníkom o odkúpení jeho podielu, prípadne dohodou o zriadení vecného bremena, ak sa podmienky zmenia.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... na byt vykonaný zápis ... O akého exekútora ide, zistíte na liste vlastníctva pozemku v časti ťarchy pri čísle účastníka, ktoré je uvedené pri mene povinného ( ...
Uvádzame, že ak sa sestra chce vzdať podielu na ... kataster vykonal zápis vlastníckeho práva na liste vlastníctva v súlade z rozhodnutím o dedičstve.
Vklad do katastra: Zmluva o zriadení vecného bremena musí byť zaregistrovaná v katastri nehnuteľností. ... spoluvlastníkom nehnuteľnosti, na zriadenie vecného ...
ak neponúknete Váš podiel ostatným spoluvlastníkom na ... posudku a až po kolaudačnom rozhodnutí požiadať a zápis stavby do katastra nehnuteľnosti.
Dohoda bude podkladom pre podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. ... inej budovy, a spoluvlastníkom pozemku pod touto nehnuteľnosť v podiele 13/16.
Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností. ... katastri nehnuteľností v podiele pre vlastníkov pol ...
Pri prevode spoluvlastníckeho podielu na blízku osobu, spoluvlastníkom predkupné právo podľa zákona nepatrí. ... Občiansky zákonník a podať návrh na vklad do ...
12. februára
Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie