Dobrý deň, chcel by som sa opýtať na zápis ťarchy (právo dožitia pre rodiča). Som väčšinový vlastník nehnuteľnosti 8/10 a druhý spoluvlastník (brat), ktorý nehnuteľnosť neužíva (ani v nej nebýva a neplatí ani dane), chce svoj podiel predať tretej osobe, nakoľko ja som jeho ponuku na odkúpenie zamietol, pretože ním navrhovaná cena bola vysoká. Existuje nejaká právna cesta, aby som dosiahol zápis ťarchy do katastra na kľudné dožitie pre rodiča, keďže so zápisom môj brat nesúhlasí? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
zápis ťarchy v podobe práva dožitia pre rodiča je podmienený súhlasom všetkých spoluvlastníkov nehnuteľnosti. Váš brat ako spoluvlastník s podielom 2/10 musí súhlasiť so zriadením vecného bremena, inak nebude možné dosiahnuť jeho zápis na katastri nehnuteľností.
Alternatívne možno zvážiť podanie návrhu na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd môže posúdiť možnosti vyporiadania spoluvlastníctva rôznymi spôsobmi, napríklad pridelením nehnuteľnosti vám ako väčšinovému vlastníkovi a vyrovnaním vášho brata finančne.
Ďalšou možnosťou by mohla byť dohoda so súčasným spoluvlastníkom o odkúpení jeho podielu, prípadne dohodou o zriadení vecného bremena, ak sa podmienky zmenia.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
... na byt vykonaný zápis ... O akého exekútora ide, zistíte na liste vlastníctva pozemku v časti ťarchy pri čísle účastníka, ktoré je uvedené pri mene povinného ( ...
Uvádzame, že ak sa sestra chce vzdať podielu na ... kataster vykonal zápis vlastníckeho práva na liste vlastníctva v súlade z rozhodnutím o dedičstve.
Vklad do katastra: Zmluva o zriadení vecného bremena musí byť zaregistrovaná v katastri nehnuteľností. ... spoluvlastníkom nehnuteľnosti, na zriadenie vecného ...
ak neponúknete Váš podiel ostatným spoluvlastníkom na ... posudku a až po kolaudačnom rozhodnutí požiadať a zápis stavby do katastra nehnuteľnosti.
Dohoda bude podkladom pre podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. ... inej budovy, a spoluvlastníkom pozemku pod touto nehnuteľnosť v podiele 13/16.
Na nadobudnutie práva zodpovedajúceho vecným bremenám je potrebný vklad do katastra nehnuteľností. ... katastri nehnuteľností v podiele pre vlastníkov pol ...
Pri prevode spoluvlastníckeho podielu na blízku osobu, spoluvlastníkom predkupné právo podľa zákona nepatrí. ... Občiansky zákonník a podať návrh na vklad do ...
9. decembra
Veľmi ľudský prístup, poradia a pomôžu.
recenzie
14. októbra
Odpoveď na moju otázku bola dostatočná a vyčerpávajúca. V budúcnosti sa rada opätovne na túto advokátsku kanceláriu obrátim. Odporúčam v každom prípade, Beláková
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
2. januára
Veľmi pekne Vám ďakujem za rýchlu a odbornú odpoveď na moju otázku. Veľmi ste mi pomohli a vyhla som sa tak zbytočným nedorozumeniam. Ešte raz ďakujem a určite Vás odporúčam.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie