Máte
otázku?

Nájom za užíváním bytu


Online právna poradňa
Oblasť práva: Zahraničie

Otázka: Nájom za užíváním bytu

Dobrý deň, vlastním jednu šestinu bytu, v ktorom nebývam. Býva tam moja sestra. Môžem od nej žiadať nájom? Ďakujem, Zemanová

Odpoveď: Nájom za užíváním bytu

Dobrý deň,

vo Vašom prípade, keď vlastníte jednu šestinu bytu, v ktorom býva Vaša sestra, máte právny nárok žiadať ju o nájomné za užívanie spoločnej nehnuteľnosti. Podľa Občianskeho zákonníka, každý spoluvlastník má právo na výnosy zo spoločnej veci (§ 137 Občianskeho zákonníka). Nezáleží na tom, že Vaša sestra je podielovou spoluvlastníčkou; pokiaľ byt užíva výlučne ona a Vy nie a bráni Vám v užívaní, môžete požadovať, aby Vám platila nájomné za Váš podiel, ktorý je 1/6.

Skúste sa so sestrou dohodnúť na písomnej dohode o nájme, kde si spoločne stanovíte podmienky, napríklad výšku nájomného a spôsob jeho úhrady. Ak sa nedohodnete, môžete sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd môže rozhodnúť napríklad o prípadnom vyporiadaní alebo určení nájomného. Dôležité je mať na pamäti, že dohoda je základným krokom pred podaním akéhokoľvek súdneho návrhu.

Ak budete správne postupovať, tak súd to vysporiada veľmi rýchlo. 

Trápi vás "Nájom za užíváním bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Nájom za užíváním bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Mám právo na vrátenie preplatku?

    ... nájom bytu, zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobobom nájme ... ste si dohodli na v zmluve o nájme nájomné a výšku úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu.

  • Ročné vyúčtovanie nájmu

    Občianskeho zákonníka alebo zákona o krátkodobom nájme bytu má byť samostatne uvedená úhrada za nájom ... nájmu bytu a za služby spojené s užívaním bytu za rok ...

  • Nedoplatok za byt požadovaný od prenajímateľa

    3 zákona o krátkodobom nájme bytu platí, že v nájomnej zmluve má byť osobitne uvedená suma za nájom a osobitne za úhradu služieb spojených s užívaním bytu.

  • Zmluva o nájme a preplatok

    zákona - trojnásobok nájmu a úhrad spojených s užívaním bytu. Zmluvu si nechajte skontrolovať advokátovi. Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku ...

  • Skončenie nájmu bytu

    Po skončení nájmu, ktorý mal určité dátum ukončenia a po vystavení odovzdávacieho protokolu, kde boli zapísané poškodenia v byte spojené s užívaním, sme po ...

  • Výpoveď z nájmu bytu

    1 písm. d), že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z ...

  • Ako spísať dobrú a platnú nájomnú zmluvu?

    - nájom bytu (a v rámci neho je osobitným druhom nájmu krátkodobý nájom bytu), ... užívaním bytu či domu (napr. úhrady za dodávky plynu, elektrickej ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Martina M.

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky v dedičskom spore, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie

Elena H.

2. decembra

Prácu advokátskej kancelárie JUDr. Ficek & Partners charakterizuje vysoká odbornosť, snaha naozaj...

recenzie

Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Jarmila R.

2. januára

Chcem sa podakovat za promptnu a rýchlu pomoc v pri prevode obchodneho podielu. Velmi nam to pomohlo, aby sme nespravili...

recenzie

Vanesa

24. novembra

Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii so susedom..

recenzie

Roman B.

4. apríla

Oceňujem ústretový a profesionálny prístup p. JUDr. Ficeka pri zastupovaní v dedičskom konaní..

recenzie

Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.