Máte
otázku?

Nájom za užíváním bytu


Online právna poradňa
Oblasť práva: Zahraničie

Otázka: Nájom za užíváním bytu

Dobrý deň, vlastním jednu šestinu bytu, v ktorom nebývam. Býva tam moja sestra. Môžem od nej žiadať nájom? Ďakujem, Zemanová

Odpoveď: Nájom za užíváním bytu

Dobrý deň,

vo Vašom prípade, keď vlastníte jednu šestinu bytu, v ktorom býva Vaša sestra, máte právny nárok žiadať ju o nájomné za užívanie spoločnej nehnuteľnosti. Podľa Občianskeho zákonníka, každý spoluvlastník má právo na výnosy zo spoločnej veci (§ 137 Občianskeho zákonníka). Nezáleží na tom, že Vaša sestra je podielovou spoluvlastníčkou; pokiaľ byt užíva výlučne ona a Vy nie a bráni Vám v užívaní, môžete požadovať, aby Vám platila nájomné za Váš podiel, ktorý je 1/6.

Skúste sa so sestrou dohodnúť na písomnej dohode o nájme, kde si spoločne stanovíte podmienky, napríklad výšku nájomného a spôsob jeho úhrady. Ak sa nedohodnete, môžete sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva. Súd môže rozhodnúť napríklad o prípadnom vyporiadaní alebo určení nájomného. Dôležité je mať na pamäti, že dohoda je základným krokom pred podaním akéhokoľvek súdneho návrhu.

Ak budete správne postupovať, tak súd to vysporiada veľmi rýchlo. 

Trápi vás "Nájom za užíváním bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Nájom za užíváním bytu" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:
  • Mám právo na vrátenie preplatku?

    ... nájom bytu, zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobobom nájme ... ste si dohodli na v zmluve o nájme nájomné a výšku úhrad za plnenia spojené s užívaním bytu.

  • Ročné vyúčtovanie nájmu

    Občianskeho zákonníka alebo zákona o krátkodobom nájme bytu má byť samostatne uvedená úhrada za nájom ... nájmu bytu a za služby spojené s užívaním bytu za rok ...

  • Nedoplatok za byt požadovaný od prenajímateľa

    3 zákona o krátkodobom nájme bytu platí, že v nájomnej zmluve má byť osobitne uvedená suma za nájom a osobitne za úhradu služieb spojených s užívaním bytu.

  • Zmluva o nájme a preplatok

    zákona - trojnásobok nájmu a úhrad spojených s užívaním bytu. Zmluvu si nechajte skontrolovať advokátovi. Vo veci môžete kontaktovať aj našu advokátsku ...

  • Skončenie nájmu bytu

    Po skončení nájmu, ktorý mal určité dátum ukončenia a po vystavení odovzdávacieho protokolu, kde boli zapísané poškodenia v byte spojené s užívaním, sme po ...

  • Výpoveď z nájmu bytu

    1 písm. d), že nájomca nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu, a preukáže, že ku dňu doručenia výpovede bol v hmotnej núdzi z ...

  • Ako spísať dobrú a platnú nájomnú zmluvu?

    - nájom bytu (a v rámci neho je osobitným druhom nájmu krátkodobý nájom bytu), ... užívaním bytu či domu (napr. úhrady za dodávky plynu, elektrickej ...




najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Beata Šoltesová

12. februára

Som veľmi spokojná s reakciou na moju otázku. Odporúčam využitie tohto poradenstva.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Radoslav Chrkavý

25. novembra

Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..

recenzie

Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Ondrej Kubica

11. februára

Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.