Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako sa dá vysporiadať pozemok 5800 m², ktorého sme podieloví spoluvlastníci s výmerou: - My: 1700 m² - 2. majiteľ: 1700 m² - 3. majiteľ: 1700 m² - 4. majiteľ: 700 m². Na vysporiadanie a vytýčenie našej parcely potrebujeme podpisy a súhlasy všetkých spoluvlastníkov, alebo len väčšinových? Prípadne, aký vplyv má veľkosť podielu pri rozhodovaní? Ďakujem za skorú odpoveď.
Dobrý deň,
pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva je dôležité pochopiť, že všetci spoluvlastníci musia prísť k dohode. Pokiaľ ide o výmeru vášho pozemku, každý z vás vlastní len ideálny podiel na celej nehnuteľnosti, čo znamená, že nejde o konkrétnu vyčlenenú časť pozemku.
Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú na rozdelení pozemku, vytvorí sa geometrický plán a každý dostane svoju časť. Na platnosť dohody je potrebné, aby bola písomne vyhotovená a podpísaná všetkými spoluvlastníkmi. Ak nedospejete k dohode, hociktorý z vás môže podať návrh na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Súd zohľadňuje veľkosť podielov a účelné využitie veci. Ak rozdelenie nie je praktické, môže súd nehnuteľnosť prikázať jednému zo spoluvlastníkov s povinnosťou vyplatiť ostatným ich podiely alebo nariadiť predaj.
Zvážte dohodu, ktorá zohľadňuje potreby všetkých spoluvlastníkov. Ak je dohoda nemožná, môžete riešiť vec súdnou cestou.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
25. mája
Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.
recenzie
6. augusta
Reakcia na moju otázku bola veľmi rýchla a profesionálna. Som rada, že existujú aj takéto advokátske kancelárie, ktoré svojim profesionálnym prístupom ..
recenzie
16. mája
Ďakujem pekne za odpoveď a skvelé jednanie. Odporúčam.
recenzie