Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, ako sa dá vysporiadať pozemok 5800 m², ktorého sme podieloví spoluvlastníci s výmerou: - My: 1700 m² - 2. majiteľ: 1700 m² - 3. majiteľ: 1700 m² - 4. majiteľ: 700 m². Na vysporiadanie a vytýčenie našej parcely potrebujeme podpisy a súhlasy všetkých spoluvlastníkov, alebo len väčšinových? Prípadne, aký vplyv má veľkosť podielu pri rozhodovaní? Ďakujem za skorú odpoveď.
Dobrý deň,
pri vysporiadaní podielového spoluvlastníctva je dôležité pochopiť, že všetci spoluvlastníci musia prísť k dohode. Pokiaľ ide o výmeru vášho pozemku, každý z vás vlastní len ideálny podiel na celej nehnuteľnosti, čo znamená, že nejde o konkrétnu vyčlenenú časť pozemku.
Ak sa všetci spoluvlastníci dohodnú na rozdelení pozemku, vytvorí sa geometrický plán a každý dostane svoju časť. Na platnosť dohody je potrebné, aby bola písomne vyhotovená a podpísaná všetkými spoluvlastníkmi. Ak nedospejete k dohode, hociktorý z vás môže podať návrh na súd na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Súd zohľadňuje veľkosť podielov a účelné využitie veci. Ak rozdelenie nie je praktické, môže súd nehnuteľnosť prikázať jednému zo spoluvlastníkov s povinnosťou vyplatiť ostatným ich podiely alebo nariadiť predaj.
Zvážte dohodu, ktorá zohľadňuje potreby všetkých spoluvlastníkov. Ak je dohoda nemožná, môžete riešiť vec súdnou cestou.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
plán na rozdelenie pozemku podľa spoluvlastníckych podielov resp. podľa ... Ak sa to nestihne, uplatní sa právna domnienka a nehnuteľnosti budú v podielovom ...
3./ Pri podielovom spoluvlastníctve podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k ...
V takomto prípade by súd musel postupovať pri vyporiadaní podľa druhého zákonného spôsobu vyporiadania podielového spoluvlastníctva a síce, že pozemok by ...
Pri hlasovaní sa uplatní väčšinový princíp. Tzn. že väčšina počítaná ... Rozdelenie pozemku · Vplyv stavby na okolité pozemky · Prenájom bytu v rámci BSM ...
keďže predmetný pozemok je v podielovom spoluvlastníctve Vás a Vašej sestry ... Ako postupovať pri vydržaní pozemku? Rozdelenie pozemku · Ako reálne ...
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, aký je postup pri odčlenení pozemku medzi spoluvlastníkmi. ... Pozemky v podielovom spoluvlastníctve a ich… Predkupné právo ...
Som spoluvlastník tejto parcely. ... O ostatných hnuteľných veciach a o nehnuteľných veciach platí, že sú v podielovom spoluvlastníctve a že podiely oboch ...
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
1. novembra
Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
1. augusta
Veľmi milo som bola prekvapená vysoko profesionálnym a ľudským prístupom.
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
3. septembra
Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..
recenzie