Si advokát? Chceš napredovať v kariére? Nezmeškaj príležitosť stať sa súčasťou prestížnej advokátskej kancelárie!
Klikni sem pre viac informácií.
Máte
otázku?

Majetkové právo


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Majetkové právo

Dobrý deň, prosím o radu. Som majiteľkou pozemku, na ktorom sme spolu s priateľom postavili neskolaudovaný dom, zapísaný v katastri nehnuteľností ako stavba. Majitelia stavby na liste vlastníctva sme obaja. Stavba je na hypotéku, ktorá je na moje meno a hradí sa z môjho účtu. Nakoľko sme po rozchode a priateľ sa odmieta odsťahovať, aké mám právo na kúpu jeho podielu stavby alebo na jeho vylúčenie z vlastníctva či odsťahovanie? Ďakujem.

Odpoveď: Majetkové právo

Dobrý deň,

vo vašej situácii máte niekoľko možností. V prípade, že sa s bývalým priateľom nedohodnete na odkúpení jeho podielu, môžete požiadať súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka. Súd pri vyporiadaní prihliada na veľkosť podielov a účelné využitie veci. Ak nie je možné reálne rozdelenie stavby, súd môže stavbu prikázať jednému zo spoluvlastníkov za primeranú náhradu druhému spoluvlastníkovi.

Ak ide o jeho vysťahovanie, nakoľko nie je dom skolaudovaný, nemôže tam nikto bývať. Za to môže byt uložená pokuta. Ak by bol skolaudovaný, nemáte právo ho svojpomocne vypratať, musíte sa obrátiť na súd s nárokom na vypratanie nehnuteľnosti ale až po vysporiadaní. Súdne rozhodnutie je nevyhnutné, aby bolo možné priateľa legálne vysťahovať.

V oboch prípadoch je vhodné konzultovať postup s našim skúseným advokátom, ktorý vám môže pomôcť pripraviť potrebné právne dokumenty a zastupovať vás v súdnom konaní. 

Trápi vás "Majetkové právo" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Majetkové právo" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Tina Tóth

17. júna

Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Andrea Kazimirova

9. apríla

Som velmi spokojna s rychlou odpovedou! Odporucam vsetkym ci uz platenu, alebo neplatenu sluzbu ( Vyuzila som obidve)

recenzie

Petra Babejová

3. septembra

Som veľmi spokojná s prístupom pána Judr. Ficeka a rýchlej odpovede na moju otázku. Vrelo odporúčam každému..

recenzie

Lenka Habľáková

25. mája

Ďakujem krásne za vyriešenie môjho problému. Môžem len odporúčať. Reakcia na moju otázku bola rýchla a zrozumiteľná.

recenzie

Daniela G

13. augusta

Mám len výborné skúsenosti. Či už s bezplatnou poradnou, ale aj s telefonickou konzultáciou. Profesionáli na správnom mieste, a verím, že sme so spoluprácou ešte neskončili..

recenzie

Peter Slavkovský

16. januára

Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.