Máte
otázku?

Majetkové právo


Online právna poradňa
Oblasť práva: Bratislava

Otázka: Majetkové právo

Dobrý deň, prosím o radu. Som majiteľkou pozemku, na ktorom sme spolu s priateľom postavili neskolaudovaný dom, zapísaný v katastri nehnuteľností ako stavba. Majitelia stavby na liste vlastníctva sme obaja. Stavba je na hypotéku, ktorá je na moje meno a hradí sa z môjho účtu. Nakoľko sme po rozchode a priateľ sa odmieta odsťahovať, aké mám právo na kúpu jeho podielu stavby alebo na jeho vylúčenie z vlastníctva či odsťahovanie? Ďakujem.

Odpoveď: Majetkové právo

Dobrý deň,

vo vašej situácii máte niekoľko možností. V prípade, že sa s bývalým priateľom nedohodnete na odkúpení jeho podielu, môžete požiadať súd o zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa § 142 Občianskeho zákonníka. Súd pri vyporiadaní prihliada na veľkosť podielov a účelné využitie veci. Ak nie je možné reálne rozdelenie stavby, súd môže stavbu prikázať jednému zo spoluvlastníkov za primeranú náhradu druhému spoluvlastníkovi.

Ak ide o jeho vysťahovanie, nakoľko nie je dom skolaudovaný, nemôže tam nikto bývať. Za to môže byt uložená pokuta. Ak by bol skolaudovaný, nemáte právo ho svojpomocne vypratať, musíte sa obrátiť na súd s nárokom na vypratanie nehnuteľnosti ale až po vysporiadaní. Súdne rozhodnutie je nevyhnutné, aby bolo možné priateľa legálne vysťahovať.

V oboch prípadoch je vhodné konzultovať postup s našim skúseným advokátom, ktorý vám môže pomôcť pripraviť potrebné právne dokumenty a zastupovať vás v súdnom konaní. 

Trápi vás "Majetkové právo" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta

Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:




V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:


Trápi vás "Majetkové právo" a chcete pomôcť?
Opýtajte sa advokáta



Príbuzné otázky v PRÁVNICKEJ PORADNI:



najpravo.sk | epravo.sk | pravnelisty.sk
4,9 (4.969)
Danka Kovacikova

9. januára

Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.

recenzie

Adas Bartos

11. mája

Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.

recenzie

Zuzana Šeboková

6. júla

Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.

recenzie

Juraj Hašek

24. septembra

Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť

recenzie

Adam Orihel

25. júla

Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.

recenzie

Martina Maťašovská

4. februára

Spokojnosť vo všetkých smeroch. Promptná reakcia na moje otázky, veľmi jasne vysvetlené ako so situáciou naložit a aké ďalšie kroky sú potrebné.

recenzie

Robo Vessa

1. novembra

Ďakujem veľmi pekne za radu veľmi mi to pomohlo, viem čo môžem podniknúť a byť si pri tom istý, že robím správne. Ešte raz ďakujem a určite odporúčam

recenzie

Katarína Horváthová

11. júna

Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.

recenzie

Všetky recenzie
Chatbot
Dobrý deň,
volám sa Lexana a som virtuálna asistentka. Nižšie vyberte, s čím chcete pomôcť.