Otázka
Dobrý deň, s mojím bývalým manželom sme v roku 1985 brali mladomanželskú pôžičku 50 000 SK. Za 27 000 SK sme si zariadili vtedy ešte 1-izbový byt a zvyšných 23 000 SK sme si ponechali na zariadenie, keď dostaneme väčší byt. Žiaľ, môj bývalý manžel a jeho rodina žili vždy z podvodov, takže keď sa naše manželstvo začalo rozpadávať, môj manžel nemeškal a spolu so svojou matkou, samozrejme bez môjho vedomia, za pomoci vtedajšej riaditeľky v sporiteľni minuli peniaze tak, že kúpili fiktívne nejaký spotrebný tovar, za čo dostali v danom obchode nejakú hotovosť. Keď som sa o tom dozvedela, zašla som do sporiteľne a žiadala som vysvetlenie od riaditeľky, ako mohol môj manžel čerpať pôžičku bez môjho súhlasu, bez môjho podpisu. Riaditeľka mi povedala, že na to stačí iba podpis jedného z manželov. Zo zvyšných 23 000 SK tam bol zostatok len 50 SK, čo mi dali podpísať a vyplatili mi v hotovosti. A to bola moja zásadná chyba. Domnievam sa, že môj podpis takto figuroval na celú sumu pôžičky. Po rozvode v roku 1991 som sama splácala 27 000 SK, 270 SK mesačne, aj napriek tomu, že som bola ešte na materskej a sama vychovávala štyri deti. O tú druhú časť 23 000 som sa vôbec nezaujímala, lebo z toho sme ani ja ani moje deti nemali žiaden podiel. Keďže žijem už 17 rokov v zahraničí, tento rok som sa rozhodla predať môj byt v osobnom vlastníctve, ktorý som si kúpila neskôr po rozvode. Na liste vlastníctva som nemala žiadne pohľadávky, okrem nevymazaného 10-ročného záložného práva. V auguste tohto roku (2024) sa mi ozval vážny kupujúci na byt a zistili sme, že na liste vlastníctva mám uvedenú exekúciu. O deň neskôr, 2. augusta 2024, som dostala list z katastra, čo iba potvrdil vykonaný zápis na základe exekučného príkazu zo dňa 24. 7. 2024. S pani z realitky sme zašli na Mestský úrad, na Bytkomfort – správcu bytov, či oni neposlali omylom exekučný príkaz. Nakoniec na katastri mi (za 5 eur) dali info o exekútorke a právnej spoločnosti, ktorá vymáha nejakú pohľadávku. Stále som nevedela, o čo sa jedná. Pani exekútorka nemala na svojej web stránke telefónne číslo, takže cez kontakty pani z realitky sme našli na ňu štyri telefónne čísla, ktoré boli neexistujúce. Zašli sme na adresu jej sídla, ale ani tam nebola dosiahnuteľná. Na tretí deň sme zistili, že je týždeň na dovolenke. O ďalší týždeň, v pondelok, pani z realitky zistila jej súkromné číslo a konečne sme sa s ňou spojili. Dala nám jej e-mailovú adresu, cez ktorú môžem s ňou komunikovať. Dozvedela som sa, že dôvod exekúcie je tá druhá časť mladomanželskej pôžičky 23 000 SK z roku 1991, čo dnes predstavuje 777,57 eura. Plus 6 % úroky za každý rok (34 rokov) a ďalšie súdne poplatky. Požiadala som pani exekútorku, aby mi dala vedieť, či mám poslať námietku premlčacej doby jej alebo priamo do Banskej
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
vaša situácia je naozaj zložitá, ale existujú kroky, ktoré môžete podniknúť. Pokiaľ ide o druhú časť mladomanželskej pôžičky, jej premlčacia lehota by za normálnych okolností bola tri roky podľa Občianskeho zákonníka. Ak je priznaná súdnym rozhodnutím, tak 10 rokov. Avšak, počas trvania exekúcie premlčacia lehota neplynie, čo zmieňovala aj exekútorka. Je dôležité zistiť, kedy presne bola pôžička čerpaná a kedy holo vydané rozhodnutie a kedy začala exekúcia.
Odporúčam vám podať námietku premlčania, pretože ak sa vám podarí odborným spôsobom poukázať na premlčanie pohľadávky pred zahájením exekúcie, súd môže exekučné opatrenie zrušiť. Je nevyhnutné preskúmať, či všetky zákonné postupy boli zo strany exekútora a veriteľa dodržané.
Exekútor nemá záujem na tom, aby sa exekúcia zastavila, ona Vám neporadí vo svoj neprospech. Navrhnite zastavenie exekúcie kvôli premlčaniu a uvidíte ako rozhodne súd.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.