Má byvalá nárok keď mi darovali dom len mne?ovali len mne
Dobrý deň, v tomto prípade je potrebné rozlišovať medzi bezpodielovým spoluvlastníctvom manželov (BSM) a výlučným vlastníctvom jedného z manželov. Podľa…
Advokáti Bratislava
Právna poradňa – Advokáti Bratislava
Odpovede advokátov kancelárie Ficek & Partners na otázky z bezplatnej online právnej poradne – rodinné, občianske, pracovné, trestné aj obchodné právo.
Položiť otázkuOblasti poradne
- Všetky
- Majetkové právo a nehnuteľnosti 476
- Nehnuteľnosti - prevod a kataster 3
- Dedičské právo 96
- Záložné právo 7
- Zabezpečenie záväzkov 5
- Ochrana osobnosti 55
- Náhrada škody 89
- Bezdôvodné obohatenie 2
- Nájom 115
- Premlčanie 5
- Civilný proces 61
- Trestné právo 1
- Pracovné právo 4
- Rodinné právo 155
- Vymáhanie pohľadávok 1
- Spotrebiteľské právo 88
- Kúpna zmluva 30
- Ostatné občianske právo 8
Užívanie nehnuteľnosti predávajúcim po kúpe
Dobrý deň, Vaša situácia je pomerne častá a riešiteľná. Po zavkladovaní vlastníckeho práva na kataster sa stávate právoplatnými vlastníkmi nehnuteľnosti. Od…
Reklamácia obuvy
Dobrý deň, pri reklamácii je dôležité vychádzať zo zákona o ochrane spotrebiteľa, ktorý predávajúcemu ukladá povinnosť prijať reklamáciu a vybaviť ju najneskôr…
Vysporiadamie spoloc.nadobud.domu dcera a priatel. Ďakujem
Dobrý deň, v tomto prípade je potrebné postupovať opatrne a dôkladne zvážiť všetky okolnosti. Ak sú obaja uvedení na liste vlastníctva, platí zákonná domnienka…
Nehnuteľnosť bez vysporiadania BSM po troch rokoch
Dobrý deň, po rozvode manželstva platí, že ak nedôjde k vysporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) do troch rokov od právoplatnosti rozvodu,…
Na čo mám nárok pri BSM
Dobrý deň, pri vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) platí, že majetok nadobudnutý pred manželstvom patrí výlučne tomu, kto ho nadobudol.…
Vyvlastnenie pozemku školou ak nesúhlasím s ponúkanou cenou
Dobrý deň, v prvom rade odporúčam overiť, či sú splnené zákonné podmienky na vyvlastnenie podľa zákona č. 282/2015 Z. z. o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb.…
Mám nárok na spoločne prerobený dom.nefigurujem na LV
Dobrý deň, v tomto prípade je potrebné rozlišovať medzi vlastníctvom domu a investíciami do jeho rekonštrukcie. Keďže dom získal Váš bývalý manžel darom, ide o…
Prevod vlastníctva bytu
Dobrý deň, pri prevode spoluvlastníckeho podielu medzi manželmi je potrebné rozlišovať, či ide o majetok patriaci do bezpodielového spoluvlastníctva manželov …
Koľko sa platí daň predaja domu pokiaľ neprešlo 5 rokovODdar
Dobrý deň, pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním platí, že ak medzi nadobudnutím a predajom neuplynulo aspoň 5 rokov, príjem z predaja podlieha dani…
Ako previesť polovicu domu na manželku
Dobrý deň, pri darovaní polovice domu a pozemku, na ktorom je zriadené vecné bremeno doživotného užívania v prospech svokry, je potrebné zvážiť niekoľko…
Spoluvlastníctvo bytu predaj nájom
Dobrý deň, v tejto situácii máte viacero možností. Nie ste povinný súhlasiť s ponukou spoluvlastníka, ak ju považujete za nevýhodnú. Máte právo predložiť…
Predaj bytu nadobudnuteho darovaním v manželstve
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a správne uvažujete, že byt nadobudnutý darovaním počas manželstva nepatrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)…
Pokuta za zbytocny vyjazd technika
Dobrý deň, v tejto situácii odporúčam podať písomnú reklamáciu voči faktúre za zbytočný výjazd. V reklamácii jasne uveďte, že ste postupovali podľa pokynov…
Výkon funkcie zástupcu vlastníkov bytov
Dobrý deň, rozumiem Vašej situácii a potrebe ukončiť výkon funkcie zástupcu vlastníkov. Podľa zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových…
Plot medzi susedmi pri výškovom prevyseni pozemkov
Dobrý deň, v tejto situácii odporúčam postupovať nasledovne. Najskôr je vhodné pokúsiť sa o zmierlivé riešenie a suseda osloviť s požiadavkou na úpravu plotu,…
Oznamenie o odroceni + predvolanie na TP
Dobrý deň, na základe Vašej otázky TP znamená "termín pojednávania", teda ide o nový termín súdneho pojednávania vo veci vášho rozvodu. Súd najskôr plánoval…
Kolko trva rozhodnutie o zrušení spoluvlastníctva
Dobrý deň, v prípade, že brat nesúhlasí s vyplatením vášho podielu, môžete podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva podľa §…
Ako riešiť hluk spôsobený susedom v nákupnom centre?
Dobrý deň, v tomto prípade odporúčam postupovať nasledovne: Najskôr je potrebné posúdiť, či správanie prevádzkovateľa posilňovne možno kvalifikovať ako zásah…
Žaloba o určenie vlastníckeho práva
Dobrý deň, v prípade, že ste žalovaná z dôvodu porušenia predkupného práva spoluvlastníka pri predaji nehnuteľnosti (ornej pôdy), odporúčam postupovať…
Ako vyhodiť mamu z bytu
Dobrý deň, v tomto prípade je potrebné postupovať nasledovne: Najskôr je potrebné si uvedomiť, že Vy ste nájomcom bytu, máte uzatvorenú nájomnú zmluvu a máte v…
Môžem požadovať nájomné?
Dobrý deň, v tejto situácii platí, že byt nadobudnutý pred manželstvom patrí do podielového spoluvlastníctva (každý vlastní príslušný podiel podľa podmienok…
Dobrý deň, prosim vás chcem sa opýtať. s manžel
Dobrý deň, v prípade rozvodu a starostlivosti o Vašu dcéru máte právo žiadať, aby manžel prispieval na výživné na dcéru. Výživné má pokrývať všetky potreby…
Predaj pozemku,ale bez predaja domu. Komu patri dom?
Dobrý deň, v tomto prípade je kľúčové zistiť, či bol dom pri predaji pozemku výslovne uvedený ako predmet prevodu alebo či došlo iba k predaju samotného…
poradenstvo BSM a darovanie majetku od rodiča
Dobrý deň, najprv si vyjasnime otázku bývania pred rozvodom. Opustenie spoločného bytu pred právoplatným rozvodom nemá automaticky za následok stratu Vašich…
Vysporiadanie majetku po plánovanom rozvode
Dobrý deň, pri riešení majetkových pomerov v súvislosti s vaším rozvodom treba odlišovať bezpodielové spoluvlastníctvo manželov a výlučné vlastníctvo jedného z…
Vysporiadanie spoluvlastnickeho podielu medzi mamou a synami
Dobrý deň, vo Vašej situácii, keď chcete predať svoj spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, máte podľa slovenského práva povinnosť rešpektovať predkupné…
Rada pri kupe auta s prebiehajucim leasingom
Dobrý deň, pri kúpe vozidla od právnickej osoby, ktoré spadá pod leasing, odporúčam postupovať opatrne a zabezpečiť si určité právne kroky. Predovšetkým by som…
Žaloba za neoprávnený vstup do domu a podvod.
Dobrý deň, podanie trestného oznámenia proti menšinovému spoluvlastníkovi za neoprávnený vstup do nehnuteľnosti je možné, pretože to vyzerá, ze došlo k…
Psychické vydieranie a psychicky natlak
Dobrý deň, vo Vašej situácii je viacero právnych možností, ktoré môžete zvážiť. Keďže sa cítite ohrozená konaním Vášho manžela, je dôležité prioritne…
Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
