Dobrý deň, môj starký mi daroval dom. Mali sme darovaciu zmluvu a zriadil som mu aj vecné bremeno doživotného užívania nehnuteľnosti. Chcel by som sa spýtať, či by mohol v budúcnosti vziať dar späť a či na to má nejaké právo. V darovacej zmluve som sa dočítal, že darca môže bez udania dôvodu žiadať naspäť dar. Prosím vás o radu.
Dobrý deň, podľa slovenského Občianskeho zákonníka platí, že pri darovacej zmluve darca nemá právo jednostranne žiadať vrátenie daru bez udania dôvodu. Zákon však upravuje možnosť vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa voči darcovi tak, že hrubo porušuje dobré mravy. Muselo by teda dôjsť napríklad k závažnému ubližovaniu, urážlivému či nevhodnému zaobchádzaniu, čo by darcovi umožnilo obrátiť sa na súd a domáhať sa vrátenia nehnuteľnosti. Iné dôvody, napríklad zmena osobných alebo rodinných pomerov darcu, spravidla nestačia na zrušenie darovacej zmluvy.
Odporúčam Vám pozrieť si text darovacej zmluvy, či neobsahuje špeciálne dojednania v prospech darcu. Bežne však takéto ustanovenie nemá oporu v zákone. Ak by chcel Váš starký vziať dar späť bez toho, aby ste vyhraneným spôsobom porušovali dobré mravy, neexistuje zákonný nárok na jednostrannú revokáciu (odvolanie) daru. Ak máte pochybnosti, je užitočné poradiť sa s advokátom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Dobrý deň. Pred pár dňami som sa náhodou dozvedel, že moji rodičia prepísali dom s pozemkom na meno mojej sestry. V darovacej zmluve je uvedené vecné.
Vecné bremeno je vecné právo, a preto prechádza s nehnuteľnosťou na nového ... povolenia v rozsahu rekonštrukcie, až potom ako bude darovacia zmluva zavkladovaná ...
Dobrý deň, v prípade, že je vytvorená darovacia zmluva na nehnuteľnosť a je v nej uvedené vecné bremeno, bude nehnuteľnosť súčasťou dedičského konania aj v.
Toto vecné bremeno v zmluve uveďte tak ako je zapísané v katastri nehnuteľnosti. Zmluvy musia podpísať všetci jej účastníci (darca aj obdarované vrátane Vašej ...
Dobrý deň, darovali sme dcére rodinný dom, v ktorom máme s manželom právo na dožitie ako vecné bremeno. Dcéra s deťmi žije a pracuje v zahraničí a nemá.
Dôležité je teda to, či tam majú vecné bremeno alebo iné právo užívania nehnuteľnosti. Trápi vás "Darovacia zmluva, práva vlastníka " a chcete pomôcť?
Dobrý deň, v prípade darovacej zmluvy a zriadenia vecného bremena môže byť zriadené vecné bremeno doživotného užívania nehnuteľnosti aj v prospech iných osôb ...
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
25. novembra
Veľmi som bol spokojný s flexibilným, odborným a pro-klientským prístupom. Ozaj super odvedená komplexná práca. Silne doporučujem každému, kto očakáva 100%-nú kvalitu..
recenzie
11. februára
Ochotný a profesionálny prístup. Doporučujem!
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie
3. júla
Veľmi dobré a jednoduché vysvetlenie právnych vecí.... Odporúčam každému,kto potrebuje právnu pomoc...
recenzie