Dobrý deň, môj starký mi daroval dom. Mali sme darovaciu zmluvu a zriadil som mu aj vecné bremeno doživotného užívania nehnuteľnosti. Chcel by som sa spýtať, či by mohol v budúcnosti vziať dar späť a či na to má nejaké právo. V darovacej zmluve som sa dočítal, že darca môže bez udania dôvodu žiadať naspäť dar. Prosím vás o radu.
Dobrý deň, podľa slovenského Občianskeho zákonníka platí, že pri darovacej zmluve darca nemá právo jednostranne žiadať vrátenie daru bez udania dôvodu. Zákon však upravuje možnosť vrátenia daru, ak sa obdarovaný správa voči darcovi tak, že hrubo porušuje dobré mravy. Muselo by teda dôjsť napríklad k závažnému ubližovaniu, urážlivému či nevhodnému zaobchádzaniu, čo by darcovi umožnilo obrátiť sa na súd a domáhať sa vrátenia nehnuteľnosti. Iné dôvody, napríklad zmena osobných alebo rodinných pomerov darcu, spravidla nestačia na zrušenie darovacej zmluvy.
Odporúčam Vám pozrieť si text darovacej zmluvy, či neobsahuje špeciálne dojednania v prospech darcu. Bežne však takéto ustanovenie nemá oporu v zákone. Ak by chcel Váš starký vziať dar späť bez toho, aby ste vyhraneným spôsobom porušovali dobré mravy, neexistuje zákonný nárok na jednostrannú revokáciu (odvolanie) daru. Ak máte pochybnosti, je užitočné poradiť sa s advokátom.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
17. januára
Veľmi oceňujem ponúknutú možnosť, obrátiť sa na odborníka online. Odpoveď som dostala v krátkom čase a veľmi mi pomohla, ďakujem a odporúčam.
recenzie
6. júla
Mám len dobrú skúsenosť. Môžem iba odporučiť.
recenzie
4. mája
Ďakujem srdečne za rýchlu odpoveď. Veľmi ste mi pomohli. Už len veriť, že sa môj problém skončí v súlade so zákonom. Profesionálne jednanie má veľmi vysokú úroveň. Rada vás budem odporúčať
recenzie
16. januára
Som naozaj nadmieru spokojný...profesionálny prístup, absolútne korektné jednanie, pri jednej z mojich otázok vypracovanie a zaslanie odpovede na doplňujúce otázky..
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
24. septembra
Rýchla a zrozumitelná odpoveď, ktorá naozaj pomôže. Vysoká profesionalita a maximálna moja spokojnosť
recenzie