Dobrý deň, môžem vypnúť energie v rodinnom dome, kde mám 3/4 majetku a ex 1/4? Nechce z domu odísť, pritom má vlastný byt, ktorý prenajíma. Momentálne prebieha vysporiadanie BSM o tento majetok. Ďakujem.
Dobrý deň,
pokiaľ Váš bývalý partner spoluvlastní nehnuteľnosť, hoci len v rozsahu 1/4, aj on má právo ju užívať. Vypnutie energií by mohlo byť vnímané ako neoprávnený zásah do jeho práva plnohodnotne využívať nehnuteľnosť. Toto právo vychádza z Občianskeho zákonníka, ktorý upravuje spoločné užívanie veci všetkými spoluvlastníkmi. Na druhej strane chápem Vašu situáciu, keďže v dome žijete prevažne Vy. Bolo by vhodné navrhnúť dohodu alebo zvážiť, či sa dá pri vysporiadaní rozumne upraviť spôsob užívania a nákladov. Ak bývalý partner neužíva byt, ktorý má prenajatý, a ostáva v rodinnom dome, možno hľadať dohodu o vyplácaní časti nákladov spojených s energiami. Ak dohoda nie je možná, zvážte osloviť advokáta alebo právne riešenie, ktoré jasne určí práva a povinnosti spoluvlastníkov.
To je jedno riešenie, druhé je hlasovanie o užívaní nehnuteľnosti. Zavolajte ju na stretnutie spoluvlastníkov, urobte zápisnicu a rozhodnite o tom ako sa bude užívať dom, keďže mate väčšinu, musí sa hlasovaniu podrobiť. Keď si to odhlasujete, dáte žalobu na vypratanie a budete užívať nehnuteľnosť vy. Zároveň máte právo na náhradu za užívanie Vášho podielu. Tých možností je veľa. Je jasné, že jej ti takto vyhovuje, užíva Váš majetok a nemá v záujme to vyriešiť čo najskôr. Musíte zakročiť Vy.
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Vyhľadajte ju:
V prípade doplňujúcej otázky vyplňte formulár nižšie:
Súčasne by bolo dobré mu uhradiť aspoň časť zameškaného nájomného a úhrad za plnenia poskytované s užívaním bytu, t.j. za energie, resp. dohodnúť sa na jeho ...
Má on právo dať vypnúť elektrinu v tomto dome, keď dom patrí mne a mojej sestre? ... elektriny, teoreticky môže iniciovať jej odpojenie. Avšak podľa § 123 ...
... dome alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných nájomcov alebo ... Čo sa týka platenia energií, sú tu vraj prípady, kedy súd môže zaviazať ...
poplatky za byt alebo rodinný dom, v ktorom ona sama obýva a jeho jeho vlastníčkou. Trápi vás "Vyúčtovanie energií a koncesionársky poplatok" a chcete pomôcť?
V byte nebývam a je tam aj odpojená elektrina a plyn. Nájomné platím v ... Odpojenie elektriny a plyniu, ako aj výpoveď ohľadom odpojenia tel. signálu ...
25. júla
Som Vám veľmi vďačný za radu. Maximálna spokojnosť. Veľmi ochotný prístup, ktorý sa len tak nevidí.
recenzie
21. septembra
Vyjadrujem veľkú spokojnosť. Je to advokátska kancelária na vysokej úrovni. Nesmierne si vážim ľudský prístup JUDr. Ficeka..
recenzie
11. mája
Ďakujem veľmi pekne za radu. Bodaj by bolo viac takých ľudí ako Vy, ktorým ešte záleží na ostatných. Nech sa Vám darí.
recenzie
13. mája
Ďakujem za rýchlu odpoveď, pomohla mi do budúcna s riešením môjho problému, ľudský a profesionálny prístup, odporúčam !
recenzie
11. júna
Ďakujem za odpoveď. Profesionálny prístup, odpoveď je vystižná a viem co mam očakávať pri konaní.
recenzie
9. januára
Ďakujem za rýchlu odpoveď. Dostala som skvelý tip ako postupovať a ušetriť ďalšie náklady za právnické služby.
recenzie
24. novembra
Veľmi mi pomohla advokátska kancelária pána advokáta JUDr. Milana Ficeka, ocitla som sa naozaj vo veľmi zložitej situácii s pani majiteľkou v byte, ktorý som si prenajímala a..
recenzie
17. júna
Rýchla a profesionálna odpoveď, ktorá bola vysvetlená naozaj zrozumiteľným spôsobom aj pre niekoho, kto sa v právnych veciach nevyzná. Ušetrilo mi to nesmierne veľa času pri dohľadávaní informácií..
recenzie