Otázka
Dobrý deň, chcela by som sa informovať, ako máme postupovať v spore so susedom. Sused má na našom pozemku postavený rezervoár na vodu bez povolenia, ktorým nám aj napriek opakovanému upozorneniu naďalej vytápa novostavbu rodinného domu. Problém sme riešili osobným rozhovorom, no stále pretrváva. Taktiež má prístavbu na hranici nášho pozemku. Na koho sa môžeme obrátiť? Ako riešiť, že nám poškodzuje novostavbu opakovaným vytápaním a púšťaním rezervoára, čím ničí pozemok aj stavbu? Situácia sa opakuje, prvýkrát sme ju zaregistrovali v septembri 2024. Teraz opakovane vidíme, ako zo stavby vyteká veľké množstvo vody cez drenáž. Veľmi pekne ďakujem za odpoveď.
Odpoveď advokáta
Dobrý deň,
odporúčam najprv osloviť príslušný stavebný úrad v mieste, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú. Môžete podať podnet na preverenie, či sused koná v súlade so stavebnými predpismi, keďže rezervoár aj prístavba môžu byť v rozpore s platnou legislatívou. Zároveň môžete požiadať súd o určenie, aby sused upustil od konania, ktoré vám škodí, a aby v prípade potreby odstránil nedovolené stavby. Podľa Občianskeho zákonníka máte právo domáhať sa ochrany napríklad žalobou na zdržanie sa protiprávneho konania alebo na náhradu škody. V praxi je tiež vhodné získať technický posudok o poškodení vašej novostavby, ktorý môže slúžiť ako dôkaz. Pred samotným súdnym konaním môžete zvážiť pokus o mimosúdne vyrovnanie. Najbližším krokom je však kontakt s úradmi (stavebný úrad, prípadne miestny úrad) a následná konzultácia s právnym zástupcom.
-
Jakub M.
18. septembraRýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
-
Peter K.
18. septembraVysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
-
Barbora K.
28. septembraVelmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
-
Valéria H.
2. októbraVýborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
-
Ľudovít B.
25. októbraĎakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie
-
Jarmila J.
30. októbraDakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
-
Silvia M.
5. novembraSuper pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
-
Andrea K.
8. novembraProfesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
-
Lenka O.
21. novembraProfesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!
recenzie
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, ktorý so svojím tímom pokrýva celé spektrum práva - rodinné, občianske, obchodné, pracovné aj trestné právo, vrátane zastupovania pred súdmi a orgánmi verejnej správy na celom území Slovenska. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát Bratislava
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
